Nes e.o.
Buurt in Amsterdam
Over de Nes e.o.
De Nes e.o. ligt in de gemeente Amsterdam. De meest voorkomende postcode is 1012.
Er zijn 438 adressen in de Nes e.o.. Er wonen 395 inwoners in de Nes e.o. verdeeld over 270 huishoudens met gemiddeld 1.5 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 86 m². De gemiddelde woningwaarde in deze buurt is €474.013. Er zijn 11,400 personenauto's geregistreerd. De gemiddelde verkoopprijs is €474.013.
De Nes e.o. heeft een totale oppervlakte van 6 hectare , waarvan 5 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 7,403 inwoners per km².
Kaart
Nes e.o. is een buurt in Amsterdam met 438 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 86m². Het gemiddelde bouwjaar is 1793.
De meeste gebouwen (402) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is C (73 woningen).
Gezondheid
De levensverwachting in deze buurt is 81.2 jaar. 78.2% van de inwoners beoordeelt de eigen gezondheid als goed.
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 7,403 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Nes e.o. vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2023 | 375 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 410 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2023 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 35 personen (9.3%), wat neerkomt op gemiddeld 18 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 4.56%.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2023 | €694,000 |
| 2024 | €668,000 |
| 2025 | €644,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2023 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €-50,000 (-7.2%), met een geannualiseerde stijging van -3.67% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 155 | 125 | 95 |
| 2024 | 170 | 135 | 90 |
| 2025 | 175 | 145 | 90 |
Voor deze herkomstgrafiek gebruiken we alleen officiële CBS-jaren waarin exact dezelfde categorieën beschikbaar zijn op buurtniveau. Daardoor start deze reeks in 2023 en vermijden we het mengen van oudere CBS-definities met andere begrippen of buurtgrenzen.
Functies
59.4% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Nes e.o. vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Nes e.o.. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Straten
- Cellebroerssteeg →
- Dam →
- Damstraat →
- Enge Lombardsteeg →
- Gebed Zonder End →
- Grimburgwal →
- Hermietenstraat →
- Kalfsvelsteeg →
- Kuiperssteeg →
- Langebrugsteeg →
- Nadorststeeg →
- Nes →
- Oude Turfmarkt →
- Oudezijds Voorburgwal →
- Pieter Jacobszdwarsstraat →
- Pieter Jacobszstraat →
- Rokin →
- Sint Barberenstraat →
- Sint Pietershalsteeg →
- Sint Pieterspoortsteeg →
- Steenhouwerssteeg →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Nes e.o. verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Nes e.o.
Hoeveel adressen heeft Nes e.o.?
De buurt Nes e.o. in Amsterdam heeft 438 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Nes e.o. is 86 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1793. Op Woningsearch kunt u alle 438 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Amsterdam.
Welke straten liggen in Nes e.o.?
In de buurt Nes e.o. in Amsterdam liggen 21 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Cellebroerssteeg, Dam, Damstraat, Enge Lombardsteeg, Gebed Zonder End en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op Woningsearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nes e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nes e.o. is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op Woningsearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Nes e.o. variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Nes e.o.?
Op Woningsearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Nes e.o. gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Nes e.o. met andere buurten in Amsterdam om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt Woningsearch voor Nes e.o.?
Woningsearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.