Nes e.o., Amsterdam
Buurt in Amsterdam
Over de Nes e.o.
De Nes e.o. ligt in de gemeente Amsterdam. De meest voorkomende postcode is 1012.
Er zijn 438 adressen in de Nes e.o.. Er wonen 395 inwoners in de Nes e.o. verdeeld over 270 huishoudens met gemiddeld 1.5 personen. De gemiddelde woonoppervlakte is 86 m². De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is €475.218. Woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1793. Er zijn 11,400 personenauto's geregistreerd.
Qua karakter is de Nes e.o. te typeren als een stedelijke buurt, waar werkende dertigers en veertigers het sterkst vertegenwoordigd zijn. De buurt heeft een sterk internationale, diverse bevolking met veel alleenwonenden. De woningvoorraad stamt overwegend uit de naoorlogse wederopbouwperiode (gemiddeld bouwjaar 1793).
De Nes e.o. heeft een totale oppervlakte van 6 hectare , waarvan 5 hectare land . De bevolkingsdichtheid is 7,403 inwoners per km².
Kaart
Nes e.o. is een buurt in Amsterdam met 438 adressen. De gemiddelde woonoppervlakte is 86m². Het gemiddelde bouwjaar is 1793.
De meeste gebouwen (402) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is C (74 woningen).
Gezondheid
Volgens de GGD-Gezondheidsmonitor is de levensverwachting in en rond Nes e.o. ongeveer 81.2 jaar. 78.2% van de volwassenen beoordeelt de eigen gezondheid als (zeer) goed — duidelijk bovengemiddeld. Qua leefstijl rookt ongeveer 19.5% van de volwassenen en heeft 41.8% overgewicht; 7.1% drinkt zwaar. Daarnaast ervaart 51.0% van de inwoners gevoelens van eenzaamheid, een indicator voor het sociale weefsel van de buurt. Deze gezondheidscijfers gelden op gemeente- of GGD-regio-niveau en schetsen de bredere context rond Nes e.o.; ze zijn indicatief en geen exacte buurtmeting.
Life Score
Samengesteld uit 6 buurtindicatoren
Bevolking & Demografie
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Met 7,403 inwoners per km² is dit een zeer stedelijk gebied. Gebruik deze cijfers om te beoordelen of Nes e.o. vooral uit kleine huishoudens, gezinnen of een mix bestaat. De leeftijdsgrafiek laat zien welke levensfase het sterkst vertegenwoordigd is in de buurt en helpt bij het inschatten van woonritme, voorzieningen en doorstroming.
Ontwikkeling per jaar
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2023 | 375 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 410 |
De officiële CBS-reeks voor de vergelijkbare buurtindeling loopt hier van 2023 tot 2025. In die periode veranderde het inwonertal met 35 personen (9.3%), wat neerkomt op gemiddeld 18 inwoners per jaar en een geannualiseerde trend van 4.56%.
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde |
|---|---|
| 2023 | €694,000 |
| 2024 | €668,000 |
| 2025 | €644,000 |
Deze CBS-reeks laat zien hoe de gemiddelde WOZ-waarde zich ontwikkelde tussen 2023 en 2025. Over de getoonde jaren steeg de buurtwaarde met €-50,000 (-7.2%), met een geannualiseerde stijging van -3.67% per jaar. WOZ-waarden zijn handig om buurten te vergelijken en belastingdruk te begrijpen, maar combineer ze altijd met woonoppervlakte, bouwjaar, energielabel en recente verkoopprijzen.
Herkomst & migratieachtergrond
Cijfers per jaar tonen
| Jaar | Nederland | Europa | Buiten Europa |
|---|---|---|---|
| 2023 | 155 | 125 | 95 |
| 2024 | 170 | 135 | 90 |
| 2025 | 175 | 145 | 90 |
De bevolking van Nes e.o. is zeer internationaal en divers: ongeveer 43% heeft een Nederlandse herkomst, 34% een overige Europese en 23% een herkomst buiten Europa. De meerjarenreeks loopt van 2023 tot 2025 en gebruikt uitsluitend CBS-jaren met exact dezelfde buurtindeling en herkomstcategorieën, zodat de ontwikkeling zuiver vergelijkbaar blijft. Herkomst zegt niets over nationaliteit of taal; het is een CBS-classificatie op basis van geboorteland van de inwoner en de ouders.
Wonen & sociaal-economisch
Op het gebied van wonen is Nes e.o. overwegend een huurbuurt met 29% koopwoningen en 71% huurwoningen, waarvan 5% sociale huur via woningcorporaties — weinig sociale huur. Deze cijfers komen uit CBS Kerncijfers wijken en buurten en zijn bedoeld als buurtcontext, niet als beoordeling van individuele woningen of bewoners.
Functies
59.4% van de adressen is Woonfunctie. Deze verdeling laat zien of Nes e.o. vooral een woonbuurt is of juist een mix van wonen, winkels, kantoren en andere functies heeft.
Grootste woningen
De grootste woningen geven een indruk van het bovensegment in Nes e.o.. Let op oppervlakte, bouwjaar en energielabel om te zien of grote woningen hier vooral oud, recent of energiezuinig zijn.
Buurtreviews
Deel je herinneringen, ervaringen of aandachtspunten over deze buurt.
Straten
- Cellebroerssteeg →
- Dam →
- Damstraat →
- Enge Lombardsteeg →
- Gebed Zonder End →
- Grimburgwal →
- Hermietenstraat →
- Kalfsvelsteeg →
- Kuiperssteeg →
- Langebrugsteeg →
- Nadorststeeg →
- Nes →
- Oude Turfmarkt →
- Oudezijds Voorburgwal →
- Pieter Jacobszdwarsstraat →
- Pieter Jacobszstraat →
- Rokin →
- Sint Barberenstraat →
- Sint Pietershalsteeg →
- Sint Pieterspoortsteeg →
- Steenhouwerssteeg →
Via deze stratenpagina's kunt u per straat in Nes e.o. verder kijken naar adressen, woningtypes, energielabels en demografische context. Dat maakt het makkelijker om verschillen binnen dezelfde buurt te vergelijken.
Veelgestelde vragen over Nes e.o.
Hoeveel adressen heeft Nes e.o.?
De buurt Nes e.o. in Amsterdam heeft 438 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Deze adressen omvatten woningen, winkels, kantoren en andere gebouwen. De gemiddelde woonoppervlakte in Nes e.o. is 86 m² en het gemiddelde bouwjaar is 1793. Op WoningSearch kunt u alle 438 adressen bekijken met details over oppervlakte, bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde. De buurt valt onder de gemeente Amsterdam.
Welke straten liggen in Nes e.o.?
In de buurt Nes e.o. in Amsterdam liggen 21 straten. De straten in deze buurt zijn onder andere Cellebroerssteeg, Dam, Damstraat, Enge Lombardsteeg, Gebed Zonder End en meer. Elke straat heeft een eigen pagina op WoningSearch met gedetailleerde informatie over alle adressen, gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding en energielabels. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nes e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nes e.o. is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Nes e.o. variëren per type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Hoe veilig is de buurt Nes e.o.?
Op WoningSearch vindt u veiligheidsstatistieken voor Nes e.o. gebaseerd op officiële CBS-gegevens. Deze omvatten geregistreerde misdrijven, vernielingen, inbraken en andere veiligheidsmetrieken. De cijfers worden per buurt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Vergelijk de veiligheidscijfers van Nes e.o. met andere buurten in Amsterdam om een weloverwogen keuze te maken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Nes e.o.?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.