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Lutsborgsweg 55, 9752 VT Haren Gn

BAG ID: 14010040030678 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
AssemblyBuilt 200885 m²
85 m²
Living area
2008
Built
9752 VT
Postcode

Questa proprieta in Lutsborgsweg 55 a Haren Gn fu costruita nel 2008. La superficie abitabile e di 85 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Wolddeelen, comune di Groningen, provincia di Groningen. L'etichetta energetica e A+.

Valore e costi

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
2008
Living area
85 m2
Energy label
A+
Estimated
Neighborhood WOZ
Not available
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Wolddeelen. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 197 m².Median build year: 1960.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Lutsborgsweg 55 in Haren Gn is a assembly with 85 m2 living area, built in 2008, postcode median 197 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Wolddeelen neighborhood, unknown neighborhood density. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show life score 38/100 (limited), energy label A+. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label A+ (estimated)
Life score 38/100 - limited

📈 Dati chiave

🏠
85 m²
Superficie abitabile
📅
2008
Anno di costruzione
📑
Assembly
Funzione
9752 VT
Postcode
🏛
Haren Gn
Città
📍
53.1577, 6.6088
Posizione
💰
Loading...
Valore di mercato stimato
🏠
Loading...
Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
Loading...
Tasse comunali
📜
Loading...
Enfiteusi
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Qualità dell'aria
🌊
Controlla
Rischio sismico
Check local KNMI signals for this area.
📈
Loading...
Pressione del mercato degli affitti
💰
Loading...
Ultima vendita
🔊
Loading...
Livello di rumore
💡
5,325 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
510 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€166/mese
€1994/year
Costi energetici stimati
A+
Etichetta stimata
Energy label

🌟 Punteggio di vita

38% Moderate

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
26
🎓 Istruzione
26
🚌 Trasporti
22
🌳 Verde
85
🪺 Salute
26
📈 Investimento
50

Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.


🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Initial value signal

No WOZ summary is available in the initial HTML yet.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
Loading...

L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaLutsborgsweg
Numero civico55
Postcode9752 VT
CittàHaren Gn
ComuneGroningen
ProvinciaGroningen
QuartiereWolddeelen
DistrettoHaren-West e.o.
FunzioneAssembly
Anno di costruzione2008
Superficie85 m²
BAG ID14010040030678

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione2008
Superficie abitabile85 m²
TipoAssembly
Stile architettonicoModern construction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (2008) and age (18 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

💲 Riserva consigliata

Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.

€165
Riserva/mese
€1980
Riserva/anno
5€
Per m²/anno
■ Tetto piano 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 2008 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
OK
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
OK
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Attenzione
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
OK
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
OK
Exterior painting
€340
ogni 7 anno • €49/anno
Controlla
Interior painting
€425
ogni 10 anno • €42/anno
Controlla
Roof covering
€680
ogni 25 anno • €27/anno
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Energy label
A+

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 166/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2008.
  • Use the 85 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 5325 kWh.
  • Gas usage: 510 m³.
Pagina completa dell'etichetta energetica

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Patrimonio comunale

Caricamento dati del patrimonio...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Lutsborgsweg 55

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Wolddeelen
Groningen
Abitanti e famiglie
?
L'istantanea CBS non è ancora disponibile per questo indirizzo.
Valore medio casa
?
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servizi nelle vicinanze
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Loading official Leefbaarometer...
Calcolo del punteggio del quartiere...

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Parcheggio residenti
Zone 2
1ª auto / anno
€128
2ª auto / anno
€256
Visitatori €37.50 for 150 hours/year
Parcheggi nelle vicinanze
Station Europapark 5555 m €20/giorno
Euroborg 5570 m €20/giorno
Damsterdiep 7032 m €22/giorno
Parcheggi

Parcheggi nelle vicinanze

Ordinati per distanza a piedi da questo indirizzo. Utile per visitatori, un'auto extra o parcheggio verso il centro.

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

5555 m about 69 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 28 min Max giornaliero €20Altezza 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

5570 m about 70 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 28 min Max giornaliero €20Altezza 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

7032 m about 88 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 18 min Max giornaliero €22Altezza 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

7293 m about 91 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 15 min Max giornaliero €24Altezza 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

8107 m about 101 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 20 min Max giornaliero €16Altezza 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

8315 m about 104 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 23 min Max giornaliero €12Altezza 1.9 m
lift disabled parking EV charging

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Nessun dato sul traffico per questo quartiere.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

Caricamento natura protetta...


🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...
Loading sun and shadow insight...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

Caricamento dati ambientali...


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Apri Street View Indicazioni Vedi su Google Maps Realtors in Haren Gn →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (9752 VT)

Address Area Built
Lutsborgsweg 41 243 m² 2009
Lutsborgsweg 43a 343 m² 1990
Lutsborgsweg 43 259 m² 1925
Lutsborgsweg 45 239 m² 1932
Lutsborgsweg 47c 60 m² 1960
Lutsborgsweg 47d 101 m² 1991
Lutsborgsweg 47 48 m² 1922
Lutsborgsweg 47a 40 m² 1996
Lutsborgsweg 47b 75 m² 2021
Lutsborgsweg 51 219 m² 1915
Lutsborgsweg 53 127 m² 1915
Lutsborgsweg 61 238 m² 1978
Lutsborgsweg 63 197 m² 1900
Lutsborgsweg 67 517 m² 1933
Lutsborgsweg 67a 102 m² 1963

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID14010040030678
ComuneGroningen
Coördinaten (WGS84)53.15770° N, 6.60885° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunaleharen gn.nl

💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Lo sapevi che...?

Caricamento curiosità...

Checklist visita

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