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Jensemaheerd 18, 9736 CB Groningen

BAG ID: 14010011031697 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 198261 m²
61 m²
Living area
1982
Built
9736 CB
Postcode

Jensemaheerd 18 a Groningen: un notevole immobile moderno del 1982. La superficie abitabile e di 61 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Beijum-Oost, comune di Groningen, provincia di Groningen. L'etichetta energetica e A+.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
61 m²
Superficie abitabile
📅
1982
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
9736 CB
Postcode
🏛
Groningen
Città
📍
53.2525, 6.6015
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
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Qualità dell'aria
🌊
Controlla
Rischio sismico
Check local KNMI signals for this area.
📈
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Pressione del mercato degli affitti
💰
Loading...
Ultima vendita
🔊
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Livello di rumore
💡
1,798 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
549 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€97/mese
€1163/year
Costi energetici stimati
A+
Energy label

🌟 Punteggio di vita

38% Moderate

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
26
🎓 Istruzione
26
🚌 Trasporti
22
🌳 Verde
85
🪺 Salute
26
📈 Investimento
50

Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.


🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Caricamento storico prezzi...

💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

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🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaJensemaheerd
Numero civico18
Postcode9736 CB
CittàGroningen
ComuneGroningen
ProvinciaGroningen
QuartiereBeijum-Oost
DistrettoNoordoost
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1982
Superficie61 m²
BAG ID14010011031697

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1982
Superficie abitabile61 m²
TipoResidential housing
Stile architettonico1980s/90s construction style
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1982) and age (44 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta priorità

This property is 44 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€184
Riserva/mese
€2210
Riserva/anno
8€
Per m²/anno
■ Tetto piano 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1982 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Controlla
Exterior painting
€244
ogni 7 anno • €35/anno
Controlla
Interior painting
€305
ogni 10 anno • €30/anno
Controlla
Roof covering
€488
ogni 25 anno • €20/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Building upgrade route...
Pagina completa dell'etichetta energetica
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Patrimonio comunale

Caricamento dati del patrimonio...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Jensemaheerd 18

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Beijum-Oost
Groningen
Abitanti e famiglie
?
L'istantanea CBS non è ancora disponibile per questo indirizzo.
Valore medio casa
?
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servizi nelle vicinanze
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Loading official Leefbaarometer...
Calcolo del punteggio del quartiere...

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Parcheggio residenti
Zone 3-4
1ª auto / anno
€90
2ª auto / anno
€180
Visitatori €37.50 for 150 hours/year
Parcheggi nelle vicinanze
Circus 3857 m €12/giorno
Boterdiep 3960 m €16/giorno
Damsterdiep 4159 m €22/giorno
Parcheggi

Parcheggi nelle vicinanze

Ordinati per distanza a piedi da questo indirizzo. Utile per visitatori, un'auto extra o parcheggio verso il centro.

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

3857 m about 48 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 23 min Max giornaliero €12Altezza 1.9 m
lift disabled parking EV charging

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

3960 m about 50 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 20 min Max giornaliero €16Altezza 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

4159 m about 52 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 18 min Max giornaliero €22Altezza 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

4242 m about 53 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 15 min Max giornaliero €24Altezza 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

5112 m about 64 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 28 min Max giornaliero €20Altezza 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

5313 m about 66 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 28 min Max giornaliero €20Altezza 2.05 m
lift disabled parking EV charging

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Nessun dato sul traffico per questo quartiere.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

Caricamento natura protetta...


🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...
Loading sun and shadow insight...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

Caricamento dati ambientali...


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Apri Street View Indicazioni Vedi su Google Maps Realtors in Groningen →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (9736 CB)

Address Area Built
Jensemaheerd 2 66 m² 1982
Jensemaheerd 4 60 m² 1982
Jensemaheerd 6 66 m² 1982
Jensemaheerd 8 66 m² 1982
Jensemaheerd 10 61 m² 1982
Jensemaheerd 12 60 m² 1982
Jensemaheerd 14 66 m² 1982
Jensemaheerd 16 66 m² 1982
Jensemaheerd 20 60 m² 1982
Jensemaheerd 22 66 m² 1982
Jensemaheerd 24 66 m² 1982
Jensemaheerd 26 61 m² 1982
Jensemaheerd 28 66 m² 1982
Jensemaheerd 30 61 m² 1982

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID14010011031697
ComuneGroningen
Coördinaten (WGS84)53.25249° N, 6.60147° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalegroningen.nl

🏡 Neighborhood information in Groningen

6,050
Abitanti
3,205
Famiglie
1.9
Dimensione media famiglia
3,172
Patrimonio abitativo
€216.000
Avg. home value Beijum-Oost
34%
Case di proprietà
6,481
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Lo sapevi che...?

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Checklist visita

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