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Hereweg 72e, 9725 AG Groningen

BAG ID: 14010022194130 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 185034 m²
34 m²
Living area
1850
Built
9725 AG
Postcode

Hereweg 72e e un immobile storico a Groningen, costruito nel 1850. La superficie abitabile e di 34 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Herewegbuurt, comune di Groningen, provincia di Groningen. L'etichetta energetica e D. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
34 m²
Superficie abitabile
📅
1850
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
9725 AG
Postcode
🏛
Groningen
Città
📍
53.2086, 6.5729
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
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Qualità dell'aria
🌊
moderate
Rischio sismico
This location is within the Groningen gas field area, which has experienced induced seismicity from natural gas extraction. For detailed hazard maps, visit dataplatform.knmi.nl.
📈
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Pressione del mercato degli affitti
💰
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Ultima vendita
🔊
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Livello di rumore
💡
1,312 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
442 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€75/mese
€903/year
Costi energetici stimati
D
Energy label

🌟 Punteggio di vita

50% Fair

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
65
🎓 Istruzione
43
🚌 Trasporti
88
🌳 Verde
0
🪺 Salute
49
📈 Investimento
40

🏠 Punteggi di posizione

🚲
72
Buono
Bicicletta
🚶
49
Moderato
Pedonabilità
🚌
88
Eccellente
Trasporto pubblico
🛡
41
Pericoloso
Sicurezza
📈
40
Medio
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Caricamento storico prezzi...

💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaHereweg
Numero civico72e
Postcode9725 AG
CittàGroningen
ComuneGroningen
ProvinciaGroningen
QuartiereHerewegbuurt
DistrettoOud-Zuid
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1850
Superficie34 m²
BAG ID14010022194130

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1850
Superficie abitabile34 m²
TipoResidential housing
Stile architettonicoPre-war construction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1850) and age (176 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta priorità

This property is 176 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

🏢 Responsabilità VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Copertura del tetto Telai Pittura esterna Facciata Grondaie
🏠 Il tuo costo
€136/mese
€1634/anno
Caldaia, bagno, cucina, elettrico, interno
🏢 Costi VvE
€53/mese
€636/anno
Tetto, telai, pittura esterna
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
🏠 TettoVvE 🧱 FacciataVvE 🟧 TelaiVvE 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi VvE
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1850 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Controlla
Exterior painting VvE
€136
ogni 7 anno • €19/anno
Controlla
Interior painting
€170
ogni 10 anno • €17/anno
Controlla
Roof covering VvE
€272
ogni 25 anno • €11/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Building upgrade route...
Pagina completa dell'etichetta energetica
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Rischio fondamentaUnclassifiable
CategoriaUrban area - 40-60%
Costruito prima del 1970100%
Edifici11

📄 Proprietà e Catasto

Caricamento punteggio VvE...
Particelle catastali
Numero particella Comune catastale Sezione Superficie
1782 Groningen B 60.0 m²
1783 Groningen B 26.0 m²
1786 Groningen B 23.0 m²
4799 Groningen B 24.0 m²
4800 Groningen B 40.0 m²
Qualità dei confini: D (20)
Restrizioni di diritto pubblico (18)
Mostra restrizioni
Tipo Data
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-06-30
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1995-04-13
Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing 2022-02-01
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2020-10-07
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2021-02-24
Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet 2013-05-29
Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet 2009-05-27
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2004-11-29
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2010-06-30

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Patrimonio comunale

Caricamento dati del patrimonio...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...
Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
Cosa devi sapere
Most entries are broad policy or vision plans, not an immediate construction project next to this address.

Out of 30 planning entries, 23 look like policy, vision, or programme documents for a wider area. That usually means this source is showing broad planning context rather than a direct signal that construction is about to happen next to this address.

Regole urbanistiche locali
0
Most relevant for renovations or extensions
Politica / visioni
23
Usually broader neighborhood or national context
Segnali di progetto / decisione
0
Worth checking if you expect disruption or visible change
Documents worth opening first
Facetherziening Parkeren
Area context Municipal / local
plangebied
Stato: Adopted
Herziening Bestemmingsregels Wonen 2
Area context Municipal / local
plangebied
Stato: Adopted
Herziening Parkeren 2021
Area context Municipal / local
plangebied
Stato: Adopted
Prossimo passo pratico
  • Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
  • Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
  • For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.

Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Facetherziening Parkeren'.

Fonte: PDOK / Kadaster Spatial Plans (legacy) Raggio di ricerca: 200 m Totale: 30
See official planning records from this source (15)
Più utile come Titolo / designazione ufficiale Piano / codice Stato
Area context
Facetherziening Parkeren
NL.IMRO.0014.BP557Parkeren-vg01
plangebied
Adopted
Area context
Herziening Bestemmingsregels Wonen 2
NL.IMRO.0014.BP591HerzBestRegW2-vg01
plangebied
Adopted
Area context
Herziening Parkeren 2021
NL.IMRO.0014.BP647HerzPark2020-vg01
plangebied
Adopted
Area context
Herziening bestemmingsregels Wonen
NL.IMRO.0014.BP558HerzBestemWon-vg01
plangebied
Adopted
Area context
Oud Zuid
NL.IMRO.00140000439PCPOudZuid-
plangebied
Irrevocable
Area context
Oud Zuid geconsolideerde versie
NL.IMRO.00140000582PCPOudZuidGV-
plangebied
Irrevocable
Area context
Regulering flitsbezorgdiensten 2023
NL.IMRO.0014.VB051Flitsbezorg23-vg01
plangebied
Adopted
Policy / vision
Omgevingsvisie Levende Ruimte
NL.IMRO.0014.SV009LevendeRuimte-vg01
plangebied
Adopted
Policy / vision
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Adopted

This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

QuartiereHerewegbuurt
DistrettoOud-Zuid
ComuneGroningen
Codice quartiereBU00140102
Abitanti1,620
Famiglie1,170
Valore medio immobile€320,000
Case di proprietà38.0%
Densità di popolazione9,947 /km²
Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Hereweg 72e

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Herewegbuurt
Oud-Zuid
Abitanti e famiglie
1,620
1,170 famiglie
Valore medio casa
€320.000
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • Population density: 9,947 /km²
  • Owner-occupied homes: 38.0%
  • Codice quartiere CBS: BU00140102
Servizi nelle vicinanze
  • Supermercato: 0.7 km
  • Scuola primaria: 0.8 km
  • Medico di base: 0.7 km
  • Stazione: 1.3 km

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Loading official Leefbaarometer...
Supermercato0.7 km
Scuola primaria0.8 km
Medico di base0.7 km
Stazione1.3 km

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Distanza dalla scuola primaria0.8 km
Scuole primarie entro 1 km1
Scuole primarie entro 3 km12
Scuola secondaria0.9 km
Asilo nido0.4 km

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Parcheggio residenti
Zone 3-4
1ª auto / anno
€90
2ª auto / anno
€180
Visitatori €37.50 for 150 hours/year
Parcheggi nelle vicinanze
Station Europapark 908 m €20/giorno
Damsterdiep 1082 m €22/giorno
Forum 1177 m €24/giorno
Parcheggi

Parcheggi nelle vicinanze

Ordinati per distanza a piedi da questo indirizzo. Utile per visitatori, un'auto extra o parcheggio verso il centro.

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

908 m about 11 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 28 min Max giornaliero €20Altezza 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

1082 m about 14 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 18 min Max giornaliero €22Altezza 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

1177 m about 15 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 15 min Max giornaliero €24Altezza 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

1326 m about 17 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 28 min Max giornaliero €20Altezza 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

1959 m about 24 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 20 min Max giornaliero €16Altezza 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

2167 m about 27 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Aperto · 24/7 Tariffa · €1.00 per 23 min Max giornaliero €12Altezza 1.9 m
lift disabled parking EV charging

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Population density9,947 /km²
Pressione del traffico stimataMolto alto
Famiglie nel quartiere1,170
FonteCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

74
Vicino alla natura
Protected nature within cycling distance. Great for weekend outings.
4.6 km
Area più vicina
3
Aree entro 10 km
Cosa significa per te?
  • Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
  • Protected areas stay green — this won't change due to development
  • Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
Aree protette nelle vicinanze
🌳
Zuidlaardermeergebied
Direttiva Uccelli — area di uccelli protetta
4.6 km
distanza
🌳
Leekstermeergebied
Direttiva Uccelli — area di uccelli protetta
5.12 km
distanza
🌳
Drentsche Aa-gebied
Direttiva Habitat — habitat protetto
13.41 km
distanza
Fonte: RVO / PDOK — rete Natura 2000. Raggio: 10 km.

🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...
Loading sun and shadow insight...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

transitie (12) parkeervlak (4) fietspad (2) rijbaan lokale weg (1) voetpad (1)

Oggetti fisici entro 100 m da questo indirizzo (BGT)


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Apri Street View Indicazioni Vedi su Google Maps Realtors in Groningen →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze

📄
In affitto
€ 421/mese
Possibly overpriced: €30/mo

📈 Comparable addresses (9725 AG)

Address Area Built
Hereweg 66 38 m² 1931
Hereweg 68a 187 m² 1890
Hereweg 68 150 m² 1890
Hereweg 70g 30 m² 1850
Hereweg 70b 36 m² 1850
Hereweg 70 42 m² 1850
Hereweg 70a 44 m² 1850
Hereweg 70c 31 m² 1850
Hereweg 70d 38 m² 1850
Hereweg 70k 33 m² 1850
Hereweg 70f 35 m² 1850
Hereweg 70e 29 m² 1850
Hereweg 70h 31 m² 1850
Hereweg 72f 28 m² 1850
Hereweg 72k 31 m² 1850

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID14010022194130
ComuneGroningen
Coördinaten (WGS84)53.20864° N, 6.57288° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalegroningen.nl

🏡 Neighborhood information in Groningen

1,620
Abitanti
1,170
Famiglie
1.4
Dimensione media famiglia
846
Patrimonio abitativo
€320.000
Avg. home value Herewegbuurt
38%
Case di proprietà
9,947
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Lo sapevi che...?

Caricamento curiosità...

Checklist visita

Generazione checklist...
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