Eendrachtskade 7, 9718 BA Groningen
A Groningen, Eendrachtskade 7 e un immobile prebellico del 1916. La superficie abitabile e di 178 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Schildersbuurt, comune di Groningen, provincia di Groningen. L'etichetta energetica e D. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.
Valore e costi
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Schildersbuurt. The neighborhood has about 5.685 residents. The same postcode contains 14 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 132 m².Median build year: 1916.
Nearby amenities
- Supermarket500 m
- Train station1,3 km
- Primary school800 m
- Doctor500 m
Address profile
Eendrachtskade 7 in Groningen is a industrial with 178 m2 living area, built in 1916, postcode median 132 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Schildersbuurt neighborhood, very urban neighborhood, amenities: supermarket 500 m, train station 1,3 km, primary school 800 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 333.000, life score 51/100 (average), energy label D. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
Componenti del punteggio
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 333.000.
Active asking price: EUR 495
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Eendrachtskade |
| Numero civico | 7 |
| Postcode | 9718 BA |
| Città | Groningen |
| Comune | Groningen |
| Provincia | Groningen |
| Quartiere | Schildersbuurt |
| Distretto | Oud-West |
| Funzione | Industrial |
| Anno di costruzione | 1916 |
| Superficie | 178 m² |
| BAG ID | 14010011071952 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1916 |
| Superficie abitabile | 178 m² |
| Tipo | Industrial |
| Stile architettonico | Pre-war construction |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1916) and age (110 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 110 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 1916 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
Upgrade opportunities
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
- Start with measures that fit build year 1916.
- Use the 178 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 9510 kWh.
- Gas usage: 2314 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
| Rischio fondamenta | Marine clay area |
| Categoria | Vulnerable area - 60-80% |
| Costruito prima del 1970 | 100% |
| Edifici | 5 |
📄 Proprietà e Catasto
| Numero particella | Comune catastale | Sezione | Superficie |
|---|---|---|---|
| 6726 | Groningen | C | 135.0 m² |
| 6727 | Groningen | C | 182.0 m² |
| 6940 | Groningen | C | 719.0 m² |
| 6947 | Groningen | C | 208.0 m² |
| 6995 | Groningen | C | 170.0 m² |
Mostra restrizioni
| Tipo | Data |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1995-04-13 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1995-04-13 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1995-04-13 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1995-04-13 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1995-04-13 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1995-04-13 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1995-04-13 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1971-11-09 |
| Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing | 2022-02-01 |
| Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers | 2024-05-22 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2017-11-22 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | 2016-06-08 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | 2010-01-27 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | 2012-12-19 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2013-10-31 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2014-01-15 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2011-11-17 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2015-10-23 |
| Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet | 2012-12-19 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1989-12-06 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2008-07-04 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2010-12-16 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2006-10-17 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2007-03-27 |
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Rischio amianto
🏛 Patrimonio comunale
🏛 Pianificazione e permessi
Out of 30 planning entries, 23 look like policy, vision, or programme documents for a wider area. That usually means this source is showing broad planning context rather than a direct signal that construction is about to happen next to this address.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Facetherziening Parkeren'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
| Quartiere | Schildersbuurt |
| Distretto | Oud-West |
| Comune | Groningen |
| Codice quartiere | BU00140202 |
| Abitanti | 5,685 |
| Famiglie | 4,320 |
| Valore medio immobile | €333,000 |
| Case di proprietà | 36.0% |
| Densità di popolazione | 15,581 /km² |
🏢 Punteggio del quartiere
| Supermercato | 0.5 km |
| Scuola primaria | 0.8 km |
| Medico di base | 0.5 km |
| Stazione | 1.3 km |
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
| Distanza dalla scuola primaria | 0.8 km |
| Scuole primarie entro 1 km | 1 |
| Scuole primarie entro 3 km | 14 |
| Scuola secondaria | 1.7 km |
| Asilo nido | 0.3 km |
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌍 Climate Check
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
| Population density | 15,581 /km² |
| Pressione del traffico stimata | Molto alto |
| Famiglie nel quartiere | 4,320 |
| Fonte | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
- Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
- Protected areas stay green — this won't change due to development
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Oggetti fisici entro 100 m da questo indirizzo (BGT)
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
53 m²9726 JK Groningen
-
24 m²9726 JK Groningen
-
24 m²9726 JK Groningen
-
52 m²9726 JK Groningen
-
25 m²9726 JK Groningen
-
41 m²9726 JK Groningen
-
55 m²9726 JK Groningen
-
107 m²9726 JK Groningen
📈 Comparable addresses (9718 BA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Eendrachtskade 1 | 192 m² | 1912 |
| Eendrachtskade 1a | 134 m² | 1912 |
| Eendrachtskade 3b | 130 m² | 1927 |
| Eendrachtskade 3a | 152 m² | 1927 |
| Eendrachtskade 3 | 420 m² | 1927 |
| Eendrachtskade 5a | 136 m² | 1927 |
| Eendrachtskade 5 | 152 m² | 1927 |
| Eendrachtskade 7a | 112 m² | 1916 |
| Eendrachtskade 9a | 130 m² | 1916 |
| Eendrachtskade 9 | 160 m² | 1916 |
| Eendrachtskade 9-1 | 30 m² | 1916 |
| Eendrachtskade 9-1a | 71 m² | 1916 |
| Eendrachtskade 9-1b | 78 m² | 1916 |
| Eendrachtskade 9-2 | 58 m² | 1916 |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 14010011071952 |
| Comune | Groningen |
| Coördinaten (WGS84) | 53.21438° N, 6.55505° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | groningen.nl |
🏡 Neighborhood information in Groningen
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →
💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Eendrachtskade 7?
De postcode van Eendrachtskade 7, Groningen is 9718 BA. Dit adres ligt in de wijk Schildersbuurt, gemeente Groningen, provincie Groningen. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9718 valt binnen het postcodegebied van Groningen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Eendrachtskade 7, Groningen is 9718 BA. This address is located in the Schildersbuurt neighborhood, municipality of Groningen, Groningen province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9718 falls within the Groningen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Eendrachtskade 7 built?
Eendrachtskade 7 in Groningen is gebouwd in 1916. Het heeft een woonoppervlakte van 178 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Schildersbuurt. Eendrachtskade 7 in Groningen was built in 1916. It has a living area of 178 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Schildersbuurt.
What neighborhood is Eendrachtskade 7 in?
Eendrachtskade 7 ligt in de wijk Schildersbuurt (stadsdeel Oud-West), Groningen, gemeente Groningen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Schildersbuurt zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Schildersbuurt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Eendrachtskade 7 is located in the Schildersbuurt neighborhood (Oud-West district), Groningen, municipality of Groningen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Schildersbuurt neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Schildersbuurt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Eendrachtskade 7?
Het energielabel van Eendrachtskade 7 in Groningen is D. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1916. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Schildersbuurt. The energy label of Eendrachtskade 7 in Groningen is D. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1916. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Schildersbuurt.
How large is Eendrachtskade 7?
Eendrachtskade 7 in Groningen heeft een woonoppervlakte van 178 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Schildersbuurt kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Eendrachtskade 7 in Groningen has a living area of 178 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Schildersbuurt neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Eendrachtskade 7?
Eendrachtskade 7 in Groningen is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 178 m². Het is gebouwd in 1916. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Eendrachtskade 7 in Groningen is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 178 m². It was built in 1916. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Eendrachtskade 7?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Eendrachtskade 7 in Groningen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Groningen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1916. De woonoppervlakte is 178 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Schildersbuurt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Eendrachtskade 7 in Groningen is determined annually by the municipality of Groningen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1916. The living area is 178 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Schildersbuurt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Eendrachtskade 7?
In de directe omgeving van Eendrachtskade 7 in Groningen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Schildersbuurt is een ruime woonwijk in Groningen, gemeente Groningen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Eendrachtskade 7 in Groningen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Schildersbuurt neighborhood is a spacious residential area in Groningen, municipality of Groningen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.