Foarwei 35, 9113 PB Wâlterswâld
Benvenuti al Foarwei 35 — un immobile postbellico a Wâlterswâld del 1955. La superficie abitabile e di 110 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Wâlterswâld, comune di Dantumadiel, provincia di Noord-Holland. L'etichetta energetica e C.
Valore e costi
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
Componenti del punteggio
Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Foarwei |
| Numero civico | 35 |
| Postcode | 9113 PB |
| Città | Wâlterswâld |
| Comune | Dantumadiel |
| Provincia | Noord-Holland |
| Quartiere | Wâlterswâld |
| Distretto | Wijk 01 Oost |
| Funzione | Residential housing |
| Anno di costruzione | 1955 |
| Superficie | 110 m² |
| BAG ID | 1891010001642714 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1955 |
| Superficie abitabile | 110 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Stile architettonico | Post-war reconstruction |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1955) and age (71 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 71 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 1955 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Proprietà e Catasto
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Rischio amianto
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌍 Climate Check
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
Nessun dato sul traffico per questo quartiere.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
608 m²9113 PA Wâlterswâld
-
463 m²9113 AV Wâlterswâld
-
189 m²9113 PB Wâlterswâld
-
237 m²9113 AV Wâlterswâld
-
174 m²9113 AV Wâlterswâld
-
156 m²9113 AV Wâlterswâld
-
124 m²9113 AV Wâlterswâld
-
121 m²9113 PB Wâlterswâld
📈 Comparable addresses (9113 PB)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Foarwei 33 | 97 m² | 1950 |
| Foarwei 37 | 152 m² | 1961 |
| Foarwei 39 | 954 m² | 1958 |
| Foarwei 41 | 174 m² | 1990 |
| Foarwei 43 | 125 m² | 1923 |
| Foarwei 45 | 152 m² | 1994 |
| Foarwei 51 | 169 m² | 1920 |
| Foarwei 51a | 114 m² | 1965 |
| Foarwei 53 | 134 m² | 1935 |
| Foarwei 55a | 338 m² | 2019 |
| Foarwei 55 | 193 m² | 1902 |
| Foarwei 57 | 182 m² | 1991 |
| Foarwei 59 | 121 m² | 1950 |
| Foarwei 61 | 189 m² | 1890 |
| Foarwei 63 | 293 m² | 1978 |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 1891010001642714 |
| Comune | Dantumadiel |
| Coördinaten (WGS84) | 53.29156° N, 6.03052° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | wâlterswâld.nl |
🏡 Neighborhood information in Wâlterswâld
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →
💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Foarwei 35?
De postcode van Foarwei 35, Wâlterswâld is 9113 PB. Dit adres ligt in de wijk Wâlterswâld, gemeente Dantumadiel, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9113 valt binnen het postcodegebied van Wâlterswâld. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Foarwei 35, Wâlterswâld is 9113 PB. This address is located in the Wâlterswâld neighborhood, municipality of Dantumadiel, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9113 falls within the Wâlterswâld postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Foarwei 35 built?
Foarwei 35 in Wâlterswâld is gebouwd in 1955. Het heeft een woonoppervlakte van 110 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Wâlterswâld. Foarwei 35 in Wâlterswâld was built in 1955. It has a living area of 110 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Wâlterswâld.
What neighborhood is Foarwei 35 in?
Foarwei 35 ligt in de wijk Wâlterswâld (stadsdeel Wijk 01 Oost), Wâlterswâld, gemeente Dantumadiel. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Wâlterswâld zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Wâlterswâld voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Foarwei 35 is located in the Wâlterswâld neighborhood (Wijk 01 Oost district), Wâlterswâld, municipality of Dantumadiel. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Wâlterswâld neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Wâlterswâld neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Foarwei 35?
Het energielabel van Foarwei 35 in Wâlterswâld is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1955. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Wâlterswâld. The energy label of Foarwei 35 in Wâlterswâld is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1955. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Wâlterswâld.
How large is Foarwei 35?
Foarwei 35 in Wâlterswâld heeft een woonoppervlakte van 110 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Wâlterswâld kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Foarwei 35 in Wâlterswâld has a living area of 110 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Wâlterswâld neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Foarwei 35?
Foarwei 35 in Wâlterswâld is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 110 m². Het is gebouwd in 1955. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Foarwei 35 in Wâlterswâld is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 110 m². It was built in 1955. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Foarwei 35?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Foarwei 35 in Wâlterswâld wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Dantumadiel. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1955. De woonoppervlakte is 110 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Wâlterswâld. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Foarwei 35 in Wâlterswâld is determined annually by the municipality of Dantumadiel. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1955. The living area is 110 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Wâlterswâld area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Foarwei 35?
In de directe omgeving van Foarwei 35 in Wâlterswâld vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Wâlterswâld is een ruime woonwijk in Wâlterswâld, gemeente Dantumadiel. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Foarwei 35 in Wâlterswâld, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Wâlterswâld neighborhood is a spacious residential area in Wâlterswâld, municipality of Dantumadiel. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
