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Schuringaweg 31, 9072 AG Nij Altoenae

BAG ID: 63010000004594 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1935175 m²
175 m²
Living area
1935
Built
9072 AG
Postcode

Benvenuti al Schuringaweg 31 — un immobile prebellico a Nij Altoenae del 1935. La superficie abitabile e di 175 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Nij Altoenae, comune di Waadhoeke, provincia di Friesland. L'etichetta energetica e F. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
175 m²
Superficie abitabile
📅
1935
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
9072 AG
Postcode
🏛
Nij Altoenae
Città
📍
53.2972, 5.6534
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
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Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
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Qualità dell'aria
🌊
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Rischio sismico
📈
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Pressione del mercato degli affitti
💰
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Ultima vendita
🔊
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Livello di rumore
💡
3,850 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
2,275 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€327/mese
€3920/year
Costi energetici stimati
F
Etichetta stimata
Energy label

🌟 Punteggio di vita

Caricamento Life Score...

🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

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📈 Storico vendite

Caricamento storico prezzi...

💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

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🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaSchuringaweg
Numero civico31
Postcode9072 AG
CittàNij Altoenae
ComuneWaadhoeke
ProvinciaFriesland
QuartiereNij Altoenae
DistrettoNij Altoenae
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1935
Superficie175 m²
BAG ID63010000004594

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1935
Superficie abitabile175 m²
TipoResidential housing
Stile architettonicoPre-war construction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1935) and age (91 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta priorità

This property is 91 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€343
Riserva/mese
€4116
Riserva/anno
10€
Per m²/anno
🏠 Tetto 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1935 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Exterior painting
€700
ogni 7 anno • €100/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Interior painting
€875
ogni 10 anno • €88/anno
Controlla
Roof covering
€1400
ogni 25 anno • €56/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Pagina completa dell'etichetta energetica
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Schuringaweg 31

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Nij Altoenae
Waadhoeke
Abitanti e famiglie
?
L'istantanea CBS non è ancora disponibile per questo indirizzo.
Valore medio casa
?
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servizi nelle vicinanze
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

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🛡 Sicurezza e criminalità

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🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Nessun parcheggio a pagamento
Waadhoeke does not require a parking permit for residents.

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌊 Rischio di inondazione

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⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Nessun dato sul traffico per questo quartiere.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

Caricamento natura protetta...


🌞 Posizione del sole

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Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

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📍 Visualizza questo indirizzo

📷
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🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (9072 AG)

Address Area Built
Schuringaweg 3 218 m² 1936
Schuringaweg 5 155 m² 1930
Schuringaweg 9 106 m² 1950
Schuringaweg 11 203 m² 1950
Schuringaweg 13 120 m² 1952
Schuringaweg 15 186 m² 1948
Schuringaweg 17 87 m² 1953
Schuringaweg 19 87 m² 1953
Schuringaweg 21 76 m² 1953
Schuringaweg 23 79 m² 1953
Schuringaweg 25 119 m² 1954
Schuringaweg 27 151 m² 1955
Schuringaweg 29 176 m² 1955

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID63010000004594
ComuneWaadhoeke
Coördinaten (WGS84)53.29718° N, 5.65341° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalenij altoenae.nl

🏡 Neighborhood information in Nij Altoenae

315
Abitanti
130
Famiglie
2.5
Dimensione media famiglia
135
Patrimonio abitativo
€223.000
Avg. home value Nij Altoenae
84%
Case di proprietà
1,957
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


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Lo sapevi che...?

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