Schrans 11, 8932 NA Leeuwarden
A Leeuwarden, Schrans 11 e un immobile moderno del 1985. La superficie abitabile e di 183 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Huizum-Sixma, comune di Leeuwarden, provincia di Friesland. L'etichetta energetica e A.
Valore e costi
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Huizum-Sixma. The neighborhood has about 230 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 92 m².Median build year: 1985.
Nearby amenities
- Supermarket300 m
- Train station800 m
- Primary school500 m
- Doctor300 m
Address profile
Schrans 11 in Leeuwarden is a retail with 183 m2 living area, built in 1985, postcode median 92 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Huizum-Sixma neighborhood, mixed residential neighborhood, amenities: supermarket 300 m, train station 800 m, primary school 500 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 142.000, life score 46/100 (average), energy label A. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
Componenti del punteggio
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 142.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Schrans |
| Numero civico | 11 |
| Postcode | 8932 NA |
| Città | Leeuwarden |
| Comune | Leeuwarden |
| Provincia | Friesland |
| Quartiere | Huizum-Sixma |
| Distretto | Potmargezone |
| Funzione | Retail |
| Anno di costruzione | 1985 |
| Superficie | 183 m² |
| BAG ID | 80010000441322 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1985 |
| Superficie abitabile | 183 m² |
| Tipo | Retail |
| Stile architettonico | 1980s/90s construction style |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1985) and age (41 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 41 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 1985 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 1985.
- Use the 183 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 9735 kWh.
- Gas usage: 1647 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
| Rischio fondamenta | Marine clay area |
| Categoria | Vulnerable area - 60-80% |
| Costruito prima del 1970 | 100% |
| Edifici | 16 |
📄 Proprietà e Catasto
| Numero particella | Comune catastale | Sezione | Superficie |
|---|---|---|---|
| 732 | Huizum | B | 155.0 m² |
| 888 | Huizum | B | 106.0 m² |
| 889 | Huizum | B | 150.0 m² |
| 4992 | Huizum | B | 189.0 m² |
| 5024 | Huizum | B | 94.0 m² |
Mostra restrizioni
| Tipo | Data |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-02-28 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1983-08-23 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1983-08-23 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1983-08-23 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1983-08-23 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1983-08-23 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1983-08-23 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2001-03-05 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2001-03-05 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2007-06-18 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1983-08-23 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-02-28 |
| Wet bodembescherming: Instemming verslag | 2024-02-20 |
| Wet bodembescherming: Instemming verslag uniforme sanering | 2024-02-21 |
| Wet bodembescherming: Instemming verslag uniforme sanering | 2024-03-01 |
| Wet bodembescherming: Instemming verslag | 2024-03-01 |
| Wet bodembescherming: Instemming verslag uniforme sanering | 2024-04-08 |
| Wet bodembescherming: Instemming verslag uniforme sanering | 2024-04-08 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2011-02-23 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2013-02-12 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2013-02-12 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2011-06-08 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2011-06-08 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2018-08-24 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2011-12-09 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2011-12-09 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2011-02-22 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2009-09-25 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2019-09-02 |
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Rischio amianto
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
We found 1 entries that look like local planning rules or zoning plans. Those are usually the documents that matter most if you want to buy, renovate, subdivide, or add a roof terrace/basement.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Bestemmingsplan Leeuwarden - Partiële herziening Plan voor de zon'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
| Quartiere | Huizum-Sixma |
| Distretto | Potmargezone |
| Comune | Leeuwarden |
| Codice quartiere | BU00801107 |
| Abitanti | 230 |
| Famiglie | 110 |
| Valore medio immobile | €142,000 |
| Case di proprietà | 7.0% |
| Densità di popolazione | 2,082 /km² |
🏢 Punteggio del quartiere
| Supermercato | 0.3 km |
| Scuola primaria | 0.5 km |
| Medico di base | 0.3 km |
| Stazione | 0.8 km |
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
| Distanza dalla scuola primaria | 0.5 km |
| Scuole primarie entro 1 km | 1 |
| Scuole primarie entro 3 km | 16 |
| Scuola secondaria | 0.5 km |
| Asilo nido | 0.5 km |
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌍 Climate Check
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
| Population density | 2,082 /km² |
| Pressione del traffico stimata | Medio |
| Famiglie nel quartiere | 110 |
| Fonte | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
- Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
- Protected areas stay green — this won't change due to development
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Oggetti fisici entro 100 m da questo indirizzo (BGT)
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
100 m²8932 HK Leeuwarden
-
84 m²8932 HV Leeuwarden
-
87 m²8932 HH Leeuwarden
-
71 m²8932 HM Leeuwarden
-
77 m²8932 HZ Leeuwarden
-
85 m²8932 HH Leeuwarden
-
77 m²8932 HM Leeuwarden
-
76 m²8932 HL Leeuwarden
📈 Comparable addresses (8932 NA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Schrans 5 | 1312 m² | 1990 |
| Schrans 9 | 120 m² | 1992 |
| Schrans 9b | 112 m² | 1992 |
| Schrans 9c | 103 m² | 1992 |
| Schrans 13 | 205 m² | 1985 |
| Schrans 15f | 57 m² | 1985 |
| Schrans 15d | 92 m² | 1985 |
| Schrans 15g | 55 m² | 1985 |
| Schrans 15c | 66 m² | 1985 |
| Schrans 15e | 58 m² | 1985 |
| Schrans 15h | 97 m² | 1985 |
| Schrans 15a | 65 m² | 1985 |
| Schrans 15b | 54 m² | 1985 |
| Schrans 17 | 105 m² | 1900 |
| Schrans 17b | 63 m² | 1900 |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 80010000441322 |
| Comune | Leeuwarden |
| Coördinaten (WGS84) | 53.19632° N, 5.79734° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | leeuwarden.nl |
🏡 Neighborhood information in Leeuwarden
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →
💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Schrans 11?
De postcode van Schrans 11, Leeuwarden is 8932 NA. Dit adres ligt in de wijk Huizum-Sixma, gemeente Leeuwarden, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8932 valt binnen het postcodegebied van Leeuwarden. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Schrans 11, Leeuwarden is 8932 NA. This address is located in the Huizum-Sixma neighborhood, municipality of Leeuwarden, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8932 falls within the Leeuwarden postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Schrans 11 built?
Schrans 11 in Leeuwarden is gebouwd in 1985. Het heeft een woonoppervlakte van 183 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Huizum-Sixma. Schrans 11 in Leeuwarden was built in 1985. It has a living area of 183 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Huizum-Sixma.
What neighborhood is Schrans 11 in?
Schrans 11 ligt in de wijk Huizum-Sixma (stadsdeel Potmargezone), Leeuwarden, gemeente Leeuwarden. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Huizum-Sixma zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Huizum-Sixma voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Schrans 11 is located in the Huizum-Sixma neighborhood (Potmargezone district), Leeuwarden, municipality of Leeuwarden. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Huizum-Sixma neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Huizum-Sixma neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Schrans 11?
Het energielabel van Schrans 11 in Leeuwarden is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1985. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Huizum-Sixma. The energy label of Schrans 11 in Leeuwarden is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1985. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Huizum-Sixma.
How large is Schrans 11?
Schrans 11 in Leeuwarden heeft een woonoppervlakte van 183 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Huizum-Sixma kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Schrans 11 in Leeuwarden has a living area of 183 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Huizum-Sixma neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Schrans 11?
Schrans 11 in Leeuwarden is geregistreerd als winkelfunctie in de BAG. Dit pand heeft een winkelfunctie en is bestemd voor detailhandel of commerciele activiteiten. De oppervlakte bedraagt 183 m². Het is gebouwd in 1985. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Schrans 11 in Leeuwarden is registered as Retail in the BAG. This building has a retail function and is intended for shops or commercial activities. The area is 183 m². It was built in 1985. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Schrans 11?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Schrans 11 in Leeuwarden wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Leeuwarden. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1985. De woonoppervlakte is 183 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Huizum-Sixma. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Schrans 11 in Leeuwarden is determined annually by the municipality of Leeuwarden. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1985. The living area is 183 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Huizum-Sixma area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Schrans 11?
In de directe omgeving van Schrans 11 in Leeuwarden vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Huizum-Sixma is een ruime woonwijk in Leeuwarden, gemeente Leeuwarden. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Schrans 11 in Leeuwarden, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Huizum-Sixma neighborhood is a spacious residential area in Leeuwarden, municipality of Leeuwarden. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.