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Aggemastate 270, 8926 PH Leeuwarden

BAG ID: 80010000446746 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 198251 m²
51 m²
Living area
1982
Built
8926 PH
Postcode

In Aggemastate a Leeuwarden sorge questo immobile moderno costruito nel 1982. La superficie abitabile e di 51 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Camminghaburen-Noord, comune di Leeuwarden, provincia di Friesland. L'etichetta energetica e C.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
51 m²
Superficie abitabile
📅
1982
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
8926 PH
Postcode
🏛
Leeuwarden
Città
📍
53.2154, 5.8360
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
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Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
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Qualità dell'aria
🌊
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Rischio sismico
📈
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Pressione del mercato degli affitti
💰
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Ultima vendita
🔊
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Livello di rumore
💡
1,618 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
459 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€83/mo
€1001/year
Costi energetici stimati
C
Energy label

🌟 Punteggio di vita

Caricamento Life Score...

🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

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📈 Storico vendite

Caricamento storico prezzi...

💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

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🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaAggemastate
Numero civico270
Postcode8926 PH
CittàLeeuwarden
ComuneLeeuwarden
ProvinciaFriesland
QuartiereCamminghaburen-Noord
DistrettoCamminghaburen e.o.
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1982
Superficie51 m²
BAG ID80010000446746

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1982
Superficie abitabile51 m²
TypeResidential housing
Stile architettonico1980s/90s construction style
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1982) and age (44 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta priorità

This property is 44 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€176
Riserva/mese
€2107
Riserva/anno
8€
Per m²/anno
■ Tetto piano 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1982 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Controlla
Exterior painting
€204
ogni 7 anno • €29/anno
Controlla
Interior painting
€255
ogni 10 anno • €26/anno
Controlla
Roof covering
€408
ogni 25 anno • €16/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Full energy label page
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Property & Cadastre

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestos Risk

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Community snapshot

Neighborhood statistics for Aggemastate 270

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Camminghaburen-Noord
Leeuwarden
Residents & households
?
CBS snapshot is not available for this address yet.
Average home value
?
Neighborhood trend, not a valuation of this specific home.
Community profile
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Amenities nearby
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Calcolo del punteggio del quartiere...

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Parcheggio residenti
Zone 6-10
1ª auto / anno
€248
Visitatori Visitor permit available
Parcheggi nelle vicinanze
Hoeksterend 2488 m €5/giorno
De Klanderij 2738 m €8/giorno
Posthoornsteeg 3209 m Parkeertarief op locatie
Parcheggi

Parcheggi nelle vicinanze

Ordinati per distanza a piedi da questo indirizzo. Utile per visitatori, un'auto extra o parcheggio verso il centro.

Hoeksterend

Hoeksterpad 3, 8911 JV Leeuwarden

2488 m about 31 min walk
Hoeksterpad 3, 8911 JV Leeuwarden
Aperto · Ma-Za 07:00-22:00, zo 10:00-19:00, uitrijden 24/7 Tariffa · €2,00 per uur Max giornaliero €5Altezza 2.1 m
disabled parking EV charging

De Klanderij

Ritsumastraat 2, 8911 KM Leeuwarden

2738 m about 34 min walk
Ritsumastraat 2, 8911 KM Leeuwarden
Aperto · Do 16:00-22:00, vr-za 07:00-19:00, zo 10:00-19:00, uitrijden 24/7 Tariffa · €2,00 per uur Max giornaliero €8Altezza 2.2 m
disabled parking EV charging

Posthoornsteeg

Posthoornsteeg 40, 8911 AT Leeuwarden

3209 m about 40 min walk
Posthoornsteeg 40, 8911 AT Leeuwarden
Aperto · 24/7 Tariffa · Parkeertarief op locatie

Zaailand

Zaailand 5, 8911 BL Leeuwarden

3247 m about 41 min walk
Zaailand 5, 8911 BL Leeuwarden
Aperto · 24/7 Tariffa · €2,30 per uur Max giornaliero €12Altezza 2.1 m
disabled parking EV charging toilet

Oldehove

Oldehoofsterkerkhof 3, 8911 DM Leeuwarden

3349 m about 42 min walk
Oldehoofsterkerkhof 3, 8911 DM Leeuwarden
Aperto · Ma-Za 07:00-22:00, zo 10:00-18:00, uitrijden 24/7 Tariffa · €2,30 per uur Max giornaliero €12Altezza 2.2 m
disabled parking EV charging toilet

Revius

Reviusstraat 6, 8913 HT Leeuwarden

4274 m about 53 min walk
Reviusstraat 6, 8913 HT Leeuwarden
Aperto · 24/7 Tariffa · Parkeertarief op locatie

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

No traffic data available for this neighborhood.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

Caricamento natura protetta...


🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

Caricamento dati ambientali...


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Open Street View Get directions View on Google Maps Realtors in Leeuwarden →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (8926 PH)

Address Area Built
Aggemastate 150 105 m² 1982
Aggemastate 152 105 m² 1982
Aggemastate 154 122 m² 1982
Aggemastate 156 122 m² 1982
Aggemastate 158 122 m² 1982
Aggemastate 160 131 m² 1982
Aggemastate 162 122 m² 1982
Aggemastate 164 138 m² 1982
Aggemastate 166 145 m² 1982
Aggemastate 168 131 m² 1982
Aggemastate 170 112 m² 1982
Aggemastate 172 123 m² 1982
Aggemastate 174 133 m² 1982
Aggemastate 176 163 m² 1982
Aggemastate 178 156 m² 1982

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID80010000446746
ComuneLeeuwarden
Coördinaten (WGS84)53.21536° N, 5.83600° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunaleleeuwarden.nl

🏡 Neighborhood information in Leeuwarden

4,050
Residents
1,915
Households
2.1
Avg. household size
1,888
Housing stock
€235.000
Avg. home value Camminghaburen-Noord
68%
Owner-occupied
4,945
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Lo sapevi che...?

Caricamento curiosità...

Checklist visita

Generazione checklist...
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