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Muggesteeg 7, 8911 HE Leeuwarden

BAG ID: 80010000469888 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 190067 m²
67 m²
Living area
1900
Built
8911 HE
Postcode

Questa proprieta in Muggesteeg 7 a Leeuwarden fu costruita nel 1900. La superficie abitabile e di 67 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Grote Kerkbuurt, comune di Leeuwarden, provincia di Friesland. L'etichetta energetica e F. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
67 m²
Superficie abitabile
📅
1900
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
8911 HE
Postcode
🏛
Leeuwarden
Città
📍
53.2029, 5.7961
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
Loading...
Qualità dell'aria
🌊
negligible
Rischio sismico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
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Pressione del mercato degli affitti
💰
Loading...
Ultima vendita
🔊
Loading...
Livello di rumore
💡
1,906 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
871 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€134/mese
€1609/year
Costi energetici stimati
F
Etichetta stimata
Energy label

🌟 Punteggio di vita

54% Fair

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
68
🎓 Istruzione
55
🚌 Trasporti
79
🌳 Verde
0
🪺 Salute
69
📈 Investimento
40

🏠 Punteggi di posizione

🚲
55
Moderato
Bicicletta
🚶
63
Moderato
Pedonabilità
🚌
79
Buono
Trasporto pubblico
🛡
32
Pericoloso
Sicurezza
📈
40
Medio
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Caricamento storico prezzi...

💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaMuggesteeg
Numero civico7
Postcode8911 HE
CittàLeeuwarden
ComuneLeeuwarden
ProvinciaFriesland
QuartiereGrote Kerkbuurt
DistrettoBinnenstad
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1900
Superficie67 m²
BAG ID80010000469888

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1900
Superficie abitabile67 m²
TipoResidential housing
Stile architettonicoPre-war construction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1900) and age (126 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta priorità

This property is 126 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€220
Riserva/mese
€2640
Riserva/anno
10€
Per m²/anno
🏠 Tetto 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1900 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Controlla
Exterior painting
€268
ogni 7 anno • €38/anno
Controlla
Interior painting
€335
ogni 10 anno • €34/anno
Controlla
Roof covering
€536
ogni 25 anno • €21/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Building upgrade route...
Pagina completa dell'etichetta energetica
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Rischio fondamentaMarine clay area
CategoriaVulnerable area - 80-100%
Costruito prima del 1970100%
Edifici8

📄 Proprietà e Catasto

Particelle catastali
Numero particella Comune catastale Sezione Superficie
480 Leeuwarden A 210.0 m²
482 Leeuwarden A 59.0 m²
483 Leeuwarden A 112.0 m²
484 Leeuwarden A 52.0 m²
671 Leeuwarden A 119.0 m²
Qualità dei confini: D (19) C (1)
Restrizioni di diritto pubblico (30)
Mostra restrizioni
Tipo Data
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1972-02-29
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1975-07-30
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1972-02-29
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1972-10-31
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...
Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
Cosa devi sapere
There are local planning rules here that can matter for renovations or extensions.

We found 1 entries that look like local planning rules or zoning plans. Those are usually the documents that matter most if you want to buy, renovate, subdivide, or add a roof terrace/basement.

Regole urbanistiche locali
1
Most relevant for renovations or extensions
Politica / visioni
23
Usually broader neighborhood or national context
Segnali di progetto / decisione
0
Worth checking if you expect disruption or visible change
Documents worth opening first
Bestemmingsplan Leeuwarden - Partiële herziening Plan voor de zon
Local planning rule Municipal / local
plangebied
Stato: Adopted
Prossimo passo pratico
  • Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
  • Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
  • For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.

Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Bestemmingsplan Leeuwarden - Partiële herziening Plan voor de zon'.

Fonte: PDOK / Kadaster Spatial Plans (legacy) Raggio di ricerca: 200 m Totale: 30
See official planning records from this source (15)
Più utile come Titolo / designazione ufficiale Piano / codice Stato
Local planning rule
Bestemmingsplan Leeuwarden - Partiële herziening Plan voor de zon
NL.IMRO.0080.00002BP00-VG02
plangebied
Adopted
Area context
Nummering art. 10.1.1 VR Fryslan 2014
NL.IMRO.9921.NumVR2014FrlOnth-VA01
plangebied
Adopted
Area context
Wijziging Prov.Ver.Romte Fryslan 2014 (wind)
NL.IMRO.9921.WPVR2014FrlWind-VA01
plangebied
Adopted
Area context
Wijziging Verordening Romte Fryslân 2014 (zon)
NL.IMRO.9921.WPVR2014FrlZon-VA01
plangebied
Adopted
Policy / vision
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Adopted
Area context
Omgevingsverordening Fryslân 2021
NL.IMRO.9921.OmgverordFrl2021-ON01
plangebied
Draft
Area context
Omgevingsverordening Fryslân, eerste wijziging 2023
NL.IMRO.9921.Omgverord1eFrl2023-ON01
plangebied
Draft
Policy / vision
Omgevingsvisie Fryslân - De romte diele
NL.IMRO.9921.omgevingsvisie-VA01
plangebied
Adopted
Policy / vision
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Adopted
Area context
Verordening Romte Fryslân 2014
NL.IMRO.9921.PVR2014FryslanGC-GC03
plangebied
geconsolideerd

This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

QuartiereGrote Kerkbuurt
DistrettoBinnenstad
ComuneLeeuwarden
Codice quartiereBU00801004
Abitanti1,320
Famiglie970
Valore medio immobile€195,000
Case di proprietà22.0%
Densità di popolazione9,628 /km²
Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Muggesteeg 7

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Grote Kerkbuurt
Binnenstad
Abitanti e famiglie
1,320
970 famiglie
Valore medio casa
€195.000
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • Population density: 9,628 /km²
  • Owner-occupied homes: 22.0%
  • Codice quartiere CBS: BU00801004
Servizi nelle vicinanze
  • Supermercato: 0.3 km
  • Scuola primaria: 0.5 km
  • Medico di base: 0.6 km
  • Stazione: 1.3 km

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Loading official Leefbaarometer...
Supermercato0.3 km
Scuola primaria0.5 km
Medico di base0.6 km
Stazione1.3 km

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Distanza dalla scuola primaria0.5 km
Scuole primarie entro 1 km1
Scuole primarie entro 3 km17
Scuola secondaria0.3 km
Asilo nido0.2 km

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Parcheggio residenti
Zone 1-4 (Binnenstad)
1ª auto / anno
€496
Visitatori Visitor permit available
Parcheggi nelle vicinanze
Zaailand 359 m €12/giorno
Oldehove 380 m €12/giorno
De Klanderij 385 m €8/giorno
Parcheggi

Parcheggi nelle vicinanze

Ordinati per distanza a piedi da questo indirizzo. Utile per visitatori, un'auto extra o parcheggio verso il centro.

Zaailand

Zaailand 5, 8911 BL Leeuwarden

359 m about 4 min walk
Zaailand 5, 8911 BL Leeuwarden
Aperto · 24/7 Tariffa · €2,30 per uur Max giornaliero €12Altezza 2.1 m
disabled parking EV charging toilet

Oldehove

Oldehoofsterkerkhof 3, 8911 DM Leeuwarden

380 m about 5 min walk
Oldehoofsterkerkhof 3, 8911 DM Leeuwarden
Aperto · Ma-Za 07:00-22:00, zo 10:00-18:00, uitrijden 24/7 Tariffa · €2,30 per uur Max giornaliero €12Altezza 2.2 m
disabled parking EV charging toilet

De Klanderij

Ritsumastraat 2, 8911 KM Leeuwarden

385 m about 5 min walk
Ritsumastraat 2, 8911 KM Leeuwarden
Aperto · Do 16:00-22:00, vr-za 07:00-19:00, zo 10:00-19:00, uitrijden 24/7 Tariffa · €2,00 per uur Max giornaliero €8Altezza 2.2 m
disabled parking EV charging

Hoeksterend

Hoeksterpad 3, 8911 JV Leeuwarden

522 m about 7 min walk
Hoeksterpad 3, 8911 JV Leeuwarden
Aperto · Ma-Za 07:00-22:00, zo 10:00-19:00, uitrijden 24/7 Tariffa · €2,00 per uur Max giornaliero €5Altezza 2.1 m
disabled parking EV charging

Posthoornsteeg

Posthoornsteeg 40, 8911 AT Leeuwarden

575 m about 7 min walk
Posthoornsteeg 40, 8911 AT Leeuwarden
Aperto · 24/7 Tariffa · Parkeertarief op locatie

Revius

Reviusstraat 6, 8913 HT Leeuwarden

1282 m about 16 min walk
Reviusstraat 6, 8913 HT Leeuwarden
Aperto · 24/7 Tariffa · Parkeertarief op locatie

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Population density9,628 /km²
Pressione del traffico stimataMolto alto
Famiglie nel quartiere970
FonteCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

71
Vicino alla natura
Protected nature within cycling distance. Great for weekend outings.
4.2 km
Area più vicina
2
Aree entro 10 km
Cosa significa per te?
  • Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
  • Protected areas stay green — this won't change due to development
  • Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
Aree protette nelle vicinanze
🌳
Groote Wielen
Direttiva Habitat e Uccelli
4.22 km
distanza
🌳
Alde Feanen
Direttiva Habitat e Uccelli
11.48 km
distanza
Fonte: RVO / PDOK — rete Natura 2000. Raggio: 10 km.

🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...
Loading sun and shadow insight...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

voetpad (13) rijbaan lokale weg (4) parkeervlak (2) voetgangersgebied (1)

Oggetti fisici entro 100 m da questo indirizzo (BGT)


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Apri Street View Indicazioni Vedi su Google Maps Realtors in Leeuwarden →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (8911 HE)

Address Area Built
Muggesteeg 1 94 m² 1650
Kleine Hoogstraat 2 60 m² 1580
Muggesteeg 3 78 m² 1700
Kleine Hoogstraat 4 192 m² 1825
Kleine Hoogstraat 4b 59 m² 1825
Kleine Hoogstraat 4c 45 m² 1825
Kleine Hoogstraat 4a 39 m² 1825
Muggesteeg 5 81 m² 1890
Kleine Hoogstraat 6 115 m² 1825
Kleine Hoogstraat 8 35 m² 1575
Kleine Hoogstraat 8a 24 m² 1575
Kleine Hoogstraat 8c 29 m² 1575
Kleine Hoogstraat 8b 17 m² 1575
Muggesteeg 9 71 m² 1900
Kleine Hoogstraat 10 30 m² 1891

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID80010000469888
ComuneLeeuwarden
Coördinaten (WGS84)53.20288° N, 5.79608° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunaleleeuwarden.nl

🏡 Neighborhood information in Leeuwarden

1,320
Abitanti
970
Famiglie
1.4
Dimensione media famiglia
917
Patrimonio abitativo
€195.000
Avg. home value Grote Kerkbuurt
22%
Case di proprietà
9,628
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.

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Lo sapevi che...?

Caricamento curiosità...

Checklist visita

Generazione checklist...
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