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Eewal 59m, 8911 GS Leeuwarden

BAG ID: 80010011111610 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 189630 m²
30 m²
Living area
1896
Built
8911 GS
Postcode

Eewal 59m e un immobile storico a Leeuwarden, costruito nel 1896. La superficie abitabile e di 30 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Grote Kerkbuurt, comune di Leeuwarden, provincia di Friesland. L'etichetta energetica e G. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.

Valore e costi

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1896
Living area
30 m2
Energy label
G
Neighborhood WOZ
EUR 195.000
Life score
54/100
Average

Neighborhood and street

This address is in Grote Kerkbuurt. The neighborhood has about 1.320 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 27 m².Median build year: 1997.

Nearby amenities

  • Supermarket300 m
  • Train station1,3 km
  • Primary school500 m
  • Doctor600 m

Address profile

Eewal 59m in Leeuwarden is a residential housing with 30 m2 living area, built in 1896, postcode median 27 m2. The build period is classified as historic building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Grote Kerkbuurt neighborhood, very urban neighborhood, amenities: supermarket 300 m, train station 1,3 km, primary school 500 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 195.000, life score 54/100 (average), energy label G. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label G (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 195.000
Life score 54/100 - average
Amenities Supermarket at 300 m
Housing mix 22% owner-occupied homes nearby
Foundation RVO: Zeekleigebied

📈 Dati chiave

🏠
30 m²
Living area
📅
1896
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
8911 GS
Postcode
🏛
Leeuwarden
Città
📍
53.2030, 5.7978
Posizione
💰
Loading...
Valore di mercato stimato
🏠
Loading...
Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
Loading...
Tasse comunali
📜
Loading...
Enfiteusi
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Qualità dell'aria
🌊
negligible
Rischio sismico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Loading...
Pressione del mercato degli affitti
💰
Loading...
Ultima vendita
🔊
41 dB
Livello di rumore
💡
1,240 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
390 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€68/mese
€817/year
Costi energetici stimati
G
Energy label

🌟 Punteggio di vita

54% Fair

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
68
🎓 Istruzione
55
🚌 Trasporti
79
🌳 Verde
0
🪺 Salute
69
📈 Investimento
40

🏠 Punteggi di posizione

🚲
55
Moderato
Bicicletta
🚶
63
Moderato
Pedonabilità
🚌
79
Buono
Trasporto pubblico
🛡
32
Pericoloso
Sicurezza
📈
40
Medio
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 195.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💸 Rent History

View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.

No rent prices have been shared for this address yet.

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💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

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🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
Loading...

L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaEewal
Numero civico59m
Postcode8911 GS
CittàLeeuwarden
ComuneLeeuwarden
ProvinciaFriesland
QuartiereGrote Kerkbuurt
DistrettoBinnenstad
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1896
Superficie30 m²
BAG ID80010011111610

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1896
Living area30 m²
TipoResidential housing
Stile architettonicoPre-war construction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1896) and age (130 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta priorità

This property is 130 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

🏢 Responsabilità VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Copertura del tetto Telai Pittura esterna Facciata Grondaie
🏠 Il tuo costo
€131/mese
€1574/anno
Caldaia, bagno, cucina, elettrico, interno
🏢 Costi VvE
€53/mese
€632/anno
Tetto, telai, pittura esterna
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
🏠 TettoVvE 🧱 FacciataVvE 🟧 TelaiVvE 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi VvE
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1896 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Controlla
Exterior painting VvE
€120
ogni 7 anno • €17/anno
Controlla
Interior painting
€150
ogni 10 anno • €15/anno
Controlla
Roof covering VvE
€240
ogni 25 anno • €10/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Energy label
G
Indicative energy cost
EUR 68/mo

Insulation and systems upgrades may add value here.

Upgrade opportunities

Insulation and systems upgrades may add value here.

  • Start with measures that fit build year 1896.
  • Use the 30 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 1240 kWh.
  • Gas usage: 390 m³.
Pagina completa dell'etichetta energetica

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Rischio fondamentaMarine clay area
CategoriaVulnerable area - 80-100%
Costruito prima del 1970100%
Edifici8

📄 Proprietà e Catasto

Caricamento punteggio VvE...
Particelle catastali
Numero particella Comune catastale Sezione Superficie
447 Leeuwarden A 206.0 m²
448 Leeuwarden A 110.0 m²
449 Leeuwarden A 95.0 m²
493 Leeuwarden A 90.0 m²
530 Leeuwarden A 60.0 m²
Qualità dei confini: D (12) C (8)
Restrizioni di diritto pubblico (30)
Mostra restrizioni
Tipo Data
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1979-07-11
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1972-02-29
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1983-08-23
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1975-07-30
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1967-02-28

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

QuartiereGrote Kerkbuurt
DistrettoBinnenstad
ComuneLeeuwarden
Codice quartiereBU00801004
Abitanti1,320
Famiglie970
Valore medio immobile€195,000
Case di proprietà22.0%
Densità di popolazione9,628 /km²
Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Eewal 59m

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Grote Kerkbuurt
Binnenstad
Abitanti e famiglie
1,320
970 famiglie
Valore medio casa
€195.000
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • Population density: 9,628 /km²
  • Owner-occupied homes: 22.0%
  • Codice quartiere CBS: BU00801004
Servizi nelle vicinanze
  • Supermercato: 0.3 km
  • Scuola primaria: 0.5 km
  • Medico di base: 0.6 km
  • Stazione: 1.3 km

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Loading official Leefbaarometer...
Supermercato0.3 km
Scuola primaria0.5 km
Medico di base0.6 km
Stazione1.3 km

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Distanza dalla scuola primaria0.5 km
Scuole primarie entro 1 km1
Scuole primarie entro 3 km17
Scuola secondaria0.3 km
Asilo nido0.2 km

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Parcheggio residenti
Zone 1-4 (Binnenstad)
1ª auto / anno
€496
Visitatori Visitor permit available
Parcheggi nelle vicinanze
De Klanderij 281 m €8/giorno
Zaailand 415 m €12/giorno
Hoeksterend 426 m €5/giorno
Parcheggi

Parcheggi nelle vicinanze

Ordinati per distanza a piedi da questo indirizzo. Utile per visitatori, un'auto extra o parcheggio verso il centro.

De Klanderij

Ritsumastraat 2, 8911 KM Leeuwarden

281 m about 4 min walk
Ritsumastraat 2, 8911 KM Leeuwarden
Aperto · Do 16:00-22:00, vr-za 07:00-19:00, zo 10:00-19:00, uitrijden 24/7 Tariffa · €2,00 per uur Max giornaliero €8Altezza 2.2 m
disabled parking EV charging

Zaailand

Zaailand 5, 8911 BL Leeuwarden

415 m about 5 min walk
Zaailand 5, 8911 BL Leeuwarden
Aperto · 24/7 Tariffa · €2,30 per uur Max giornaliero €12Altezza 2.1 m
disabled parking EV charging toilet

Hoeksterend

Hoeksterpad 3, 8911 JV Leeuwarden

426 m about 5 min walk
Hoeksterpad 3, 8911 JV Leeuwarden
Aperto · Ma-Za 07:00-22:00, zo 10:00-19:00, uitrijden 24/7 Tariffa · €2,00 per uur Max giornaliero €5Altezza 2.1 m
disabled parking EV charging

Oldehove

Oldehoofsterkerkhof 3, 8911 DM Leeuwarden

498 m about 6 min walk
Oldehoofsterkerkhof 3, 8911 DM Leeuwarden
Aperto · Ma-Za 07:00-22:00, zo 10:00-18:00, uitrijden 24/7 Tariffa · €2,30 per uur Max giornaliero €12Altezza 2.2 m
disabled parking EV charging toilet

Posthoornsteeg

Posthoornsteeg 40, 8911 AT Leeuwarden

577 m about 7 min walk
Posthoornsteeg 40, 8911 AT Leeuwarden
Aperto · 24/7 Tariffa · Parkeertarief op locatie

Revius

Reviusstraat 6, 8913 HT Leeuwarden

1397 m about 17 min walk
Reviusstraat 6, 8913 HT Leeuwarden
Aperto · 24/7 Tariffa · Parkeertarief op locatie

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Population density9,628 /km²
Pressione del traffico stimataMolto alto
Famiglie nel quartiere970
FonteCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

71
Vicino alla natura
Protected nature within cycling distance. Great for weekend outings.
4.1 km
Area più vicina
2
Aree entro 10 km
Cosa significa per te?
  • Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
  • Protected areas stay green — this won't change due to development
  • Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
Aree protette nelle vicinanze
🌳
Groote Wielen
Direttiva Habitat e Uccelli
4.11 km
distanza
🌳
Alde Feanen
Direttiva Habitat e Uccelli
11.39 km
distanza
Fonte: RVO / PDOK — rete Natura 2000. Raggio: 10 km.

🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...
Loading sun and shadow insight...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

voetpad (12) parkeervlak (4) rijbaan lokale weg (2) voetgangersgebied (2)

Oggetti fisici entro 100 m da questo indirizzo (BGT)


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Apri Street View Indicazioni Vedi su Google Maps Realtors in Leeuwarden →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (8911 GS)

Address Area Built
Eewal 59r 22 m² 1997
Eewal 59h 22 m² 1997
Eewal 59x 30 m² 1997
Eewal 59v 28 m² 1997
Eewal 59e 28 m² 1997
Eewal 59f 27 m² 1997
Eewal 59n 33 m² 1896
Eewal 59a 24 m² 1997
Eewal 59k 39 m² 1997
Eewal 59g 28 m² 1997
Eewal 59y 25 m² 1997
Eewal 59j 23 m² 1997
Eewal 59d 27 m² 1997
Eewal 59t 27 m² 1997
Eewal 59p 21 m² 1997

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID80010011111610
ComuneLeeuwarden
Coördinaten (WGS84)53.20300° N, 5.79785° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunaleleeuwarden.nl

🏡 Neighborhood information in Leeuwarden

1,320
Abitanti
970
Famiglie
1.4
Dimensione media famiglia
917
Patrimonio abitativo
€195.000
Avg. home value Grote Kerkbuurt
22%
Case di proprietà
9,628
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Lo sapevi che...?

Caricamento curiosità...

Checklist visita

Generazione checklist...
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