Abbegeasterketting 9, 8617 LB Abbega
Abbegeasterketting 9 e un immobile prebellico a Abbega, costruito nel 1925. La superficie abitabile e di 64 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Verspreide huizen Abbega, comune di Súdwest-Fryslân, provincia di Friesland. L'etichetta energetica e F. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.
Valore e costi
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
Componenti del punteggio
Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Abbegeasterketting |
| Numero civico | 9 |
| Postcode | 8617 LB |
| Città | Abbega |
| Comune | Súdwest-Fryslân |
| Provincia | Friesland |
| Quartiere | Verspreide huizen Abbega |
| Distretto | Wijk 09 Oosthem |
| Funzione | Residential housing |
| Anno di costruzione | 1925 |
| Superficie | 64 m² |
| BAG ID | 683010000298330 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1925 |
| Superficie abitabile | 64 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Stile architettonico | Pre-war construction |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1925) and age (101 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 101 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 1925 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Proprietà e Catasto
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Rischio amianto
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌍 Climate Check
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
Nessun dato sul traffico per questo quartiere.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
426 m²8617 LC Abbega
-
536 m²8617 LC Abbega
-
209 m²8617 LB Abbega
-
144 m²8617 LB Abbega
-
73 m²8617 LB Abbega
-
8617 LB Abbega
-
88 m²8617 LB Abbega
-
326 m²8617 LB Abbega
📈 Comparable addresses (8617 LB)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Abbegeasterketting 1 | 300 m² | 1971 |
| Abbegeasterketting 2 | 87 m² | 1954 |
| Abbegeasterketting 3 | 88 m² | 1925 |
| Abbegeasterketting 4 | 88 m² | 1925 |
| Abbegeasterketting 5 | 144 m² | 1954 |
| Abbegeasterketting 6 | 326 m² | 1925 |
| Abbegeasterketting 7 | 148 m² | 1954 |
| Abbegeasterketting 8 | 73 m² | 1950 |
| Abbegeasterketting 10 | 133 m² | 1930 |
| Abbegeasterketting 11 | 141 m² | 1950 |
| Abbegeasterketting 13 | 95 m² | 1950 |
| Abbegeasterketting 14 | 209 m² | 1992 |
| Abbegeasterketting 15 | - | - |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 683010000298330 |
| Comune | Súdwest-Fryslân |
| Coördinaten (WGS84) | 53.02502° N, 5.56458° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | abbega.nl |
🏡 Neighborhood information in Abbega
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →
💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Abbegeasterketting 9?
De postcode van Abbegeasterketting 9, Abbega is 8617 LB. Dit adres ligt in de wijk Verspreide huizen Abbega, gemeente Súdwest-Fryslân, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8617 valt binnen het postcodegebied van Abbega. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Abbegeasterketting 9, Abbega is 8617 LB. This address is located in the Verspreide huizen Abbega neighborhood, municipality of Súdwest-Fryslân, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8617 falls within the Abbega postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Abbegeasterketting 9 built?
Abbegeasterketting 9 in Abbega is gebouwd in 1925. Het heeft een woonoppervlakte van 64 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Verspreide huizen Abbega. Abbegeasterketting 9 in Abbega was built in 1925. It has a living area of 64 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Verspreide huizen Abbega.
What neighborhood is Abbegeasterketting 9 in?
Abbegeasterketting 9 ligt in de wijk Verspreide huizen Abbega (stadsdeel Wijk 09 Oosthem), Abbega, gemeente Súdwest-Fryslân. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Verspreide huizen Abbega zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Verspreide huizen Abbega voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Abbegeasterketting 9 is located in the Verspreide huizen Abbega neighborhood (Wijk 09 Oosthem district), Abbega, municipality of Súdwest-Fryslân. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Verspreide huizen Abbega neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Verspreide huizen Abbega neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Abbegeasterketting 9?
Abbegeasterketting 9 in Abbega heeft een woonoppervlakte van 64 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Verspreide huizen Abbega kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Abbegeasterketting 9 in Abbega has a living area of 64 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Verspreide huizen Abbega neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Abbegeasterketting 9?
Abbegeasterketting 9 in Abbega is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 64 m². Het is gebouwd in 1925. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Abbegeasterketting 9 in Abbega is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 64 m². It was built in 1925. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Abbegeasterketting 9?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Abbegeasterketting 9 in Abbega wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Súdwest-Fryslân. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1925. De woonoppervlakte is 64 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Verspreide huizen Abbega. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Abbegeasterketting 9 in Abbega is determined annually by the municipality of Súdwest-Fryslân. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1925. The living area is 64 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Verspreide huizen Abbega area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Abbegeasterketting 9?
In de directe omgeving van Abbegeasterketting 9 in Abbega vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Verspreide huizen Abbega is een compacte buurt in Abbega, gemeente Súdwest-Fryslân. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Abbegeasterketting 9 in Abbega, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Verspreide huizen Abbega neighborhood is a compact neighborhood in Abbega, municipality of Súdwest-Fryslân. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
