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Beulakerweg 60, 8355 AJ Giethoorn

BAG ID: 1708010000001089 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 2008275 m²
275 m²
Living area
2008
Built
8355 AJ
Postcode

Nel cuore di Giethoorn, Beulakerweg 60 e un casa contemporanea di rilievo del 2008. La superficie abitabile e di 275 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Overig Giethoorn-Noord, comune di Steenwijkerland, provincia di Overijssel. L'etichetta energetica e A+.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
275 m²
Superficie abitabile
📅
2008
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
8355 AJ
Postcode
🏛
Giethoorn
Città
📍
52.7453, 6.0788
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
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Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
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Qualità dell'aria
🌊
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Rischio sismico
📈
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Pressione del mercato degli affitti
💰
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Ultima vendita
🔊
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Livello di rumore
💡
5,200 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
1,650 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€287/mo
€3445/year
Costi energetici stimati
A+
Etichetta stimata
Energy label

🌟 Punteggio di vita

Caricamento Life Score...

🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

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📈 Storico vendite

Caricamento storico prezzi...

💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

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🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaBeulakerweg
Numero civico60
Postcode8355 AJ
CittàGiethoorn
ComuneSteenwijkerland
ProvinciaOverijssel
QuartiereOverig Giethoorn-Noord
DistrettoGiethoorn
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione2008
Superficie275 m²
BAG ID1708010000001089

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione2008
Superficie abitabile275 m²
TypeResidential housing
Stile architettonicoModern construction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (2008) and age (18 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

💲 Riserva consigliata

Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.

€266
Riserva/mese
€3194
Riserva/anno
5€
Per m²/anno
■ Tetto piano 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 2008 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
OK
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
OK
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Attenzione
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Exterior painting
€1100
ogni 7 anno • €157/anno
Controlla
Interior painting
€1375
ogni 10 anno • €138/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
OK
Roof covering
€2200
ogni 25 anno • €88/anno
OK
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Full energy label page
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Property & Cadastre

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestos Risk

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Community snapshot

Neighborhood statistics for Beulakerweg 60

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Overig Giethoorn-Noord
Steenwijkerland
Residents & households
?
CBS snapshot is not available for this address yet.
Average home value
?
Neighborhood trend, not a valuation of this specific home.
Community profile
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Amenities nearby
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

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🛡 Sicurezza e criminalità

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🩹 Profilo sanitario

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🎓 Scuole nelle vicinanze

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🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Nessun parcheggio a pagamento
Steenwijkerland does not require a parking permit for residents.

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌊 Rischio di inondazione

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⬇️ Subsidenza

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🔊 Livello di rumore

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🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

No traffic data available for this neighborhood.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

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🌳 Natura protetta

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🌞 Posizione del sole

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Il quartiere


Teleriscaldamento

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📡 Connettività

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🌿 Aree verdi nelle vicinanze

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Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

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📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
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🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (8355 AJ)

Address Area Built
Beulakerweg 46 148 m² 1906
Beulakerweg 46a 55 m² 1900
Beulakerweg 48 90 m² 1966
Beulakerweg 50b 235 m² 1987
Beulakerweg 50a 142 m² 1974
Beulakerweg 50 241 m² 1912
Beulakerweg 52 128 m² 1976
Beulakerweg 54 252 m² 2018
Beulakerweg 56 226 m² 1997
Beulakerweg 58 191 m² 1928
Beulakerweg 62a 166 m² 1983
Beulakerweg 62 169 m² 2003
Beulakerweg 64 141 m² 1980
Beulakerweg 66a 60 m² 1966
Beulakerweg 66 189 m² 1966

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID1708010000001089
ComuneSteenwijkerland
Coördinaten (WGS84)52.74532° N, 6.07877° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalegiethoorn.nl

🏡 Neighborhood information in Giethoorn

420
Residents
180
Households
2.4
Avg. household size
182
Housing stock
€597.000
Avg. home value Overig Giethoorn-Noord
90%
Owner-occupied
107
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Lo sapevi che...?

Caricamento curiosità...

Checklist visita

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