Florijn 20, 8305 BR Emmeloord
Situato in Florijn a Emmeloord, questo casa contemporanea fu costruito nel 2023. La superficie abitabile e di 1564 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt, comune di Noordoostpolder, provincia di Overijssel. L'etichetta energetica e A++++.
Valore e costi
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
Componenti del punteggio
Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Florijn |
| Numero civico | 20 |
| Postcode | 8305 BR |
| Città | Emmeloord |
| Comune | Noordoostpolder |
| Provincia | Overijssel |
| Quartiere | Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt |
| Distretto | Wijk 01 Emmeloord |
| Funzione | Industrial, Office |
| Anno di costruzione | 2023 |
| Superficie | 1564 m² |
| BAG ID | 171010000038683 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 2023 |
| Superficie abitabile | 1564 m² |
| Tipo | Industrial, Office |
| Stile architettonico | Modern construction |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (2023) and age (3 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Relatively new (3 years). Focus on routine maintenance.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 2023 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Proprietà e Catasto
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Rischio amianto
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌍 Climate Check
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
Nessun dato sul traffico per questo quartiere.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
208 m²8305 BK Emmeloord
-
239 m²8305 BK Emmeloord
-
854 m²8305 BK Emmeloord
-
441 m²8305 BK Emmeloord
-
919 m²8305 BK Emmeloord
-
487 m²8305 BK Emmeloord
-
671 m²8305 BJ Emmeloord
-
415 m²8305 BJ Emmeloord
📈 Comparable addresses (8305 BR)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Florijn 2 | 1545 m² | 2018 |
| Florijn 6 | 1315 m² | 2026 |
| Florijn 11 | 1581 m² | 2023 |
| Florijn 12 | 848 m² | 2011 |
| Florijn 13 | 4555 m² | 2022 |
| Florijn 14 | 500 m² | 2025 |
| Florijn 15 | 217 m² | 2025 |
| Florijn 16 | 217 m² | 2025 |
| Florijn 17B | 217 m² | 2025 |
| Florijn 17A | 217 m² | 2025 |
| Florijn 17 | 217 m² | 2025 |
| Florijn 18 | 1045 m² | 2023 |
| Florijn 19 | 1184 m² | 2009 |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 171010000038683 |
| Comune | Noordoostpolder |
| Coördinaten (WGS84) | 52.70978° N, 5.78919° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | emmeloord.nl |
🏡 Neighborhood information in Emmeloord
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →
💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Florijn 20?
De postcode van Florijn 20, Emmeloord is 8305 BR. Dit adres ligt in de wijk Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt, gemeente Noordoostpolder, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8305 valt binnen het postcodegebied van Emmeloord. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Florijn 20, Emmeloord is 8305 BR. This address is located in the Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt neighborhood, municipality of Noordoostpolder, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8305 falls within the Emmeloord postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Florijn 20 built?
Florijn 20 in Emmeloord is gebouwd in 2023. Het heeft een woonoppervlakte van 1564 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt. Florijn 20 in Emmeloord was built in 2023. It has a living area of 1564 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt.
What neighborhood is Florijn 20 in?
Florijn 20 ligt in de wijk Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt (stadsdeel Wijk 01 Emmeloord), Emmeloord, gemeente Noordoostpolder. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Florijn 20 is located in the Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt neighborhood (Wijk 01 Emmeloord district), Emmeloord, municipality of Noordoostpolder. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Florijn 20?
Florijn 20 in Emmeloord heeft een woonoppervlakte van 1564 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Florijn 20 in Emmeloord has a living area of 1564 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Florijn 20?
Florijn 20 in Emmeloord is geregistreerd als industriefunctie,kantoorfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,kantoorfunctie. De oppervlakte bedraagt 1564 m². Het is gebouwd in 2023. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Florijn 20 in Emmeloord is registered as Industrial, Office in the BAG. This building has the function Industrial, Office. The area is 1564 m². It was built in 2023. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Florijn 20?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Florijn 20 in Emmeloord wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Noordoostpolder. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2023. De woonoppervlakte is 1564 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Florijn 20 in Emmeloord is determined annually by the municipality of Noordoostpolder. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2023. The living area is 1564 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Florijn 20?
In de directe omgeving van Florijn 20 in Emmeloord vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt is een ruime woonwijk in Emmeloord, gemeente Noordoostpolder. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Florijn 20 in Emmeloord, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt neighborhood is a spacious residential area in Emmeloord, municipality of Noordoostpolder. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
