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Lemelerweg 18, 8148 PC Lemele

BAG ID: 175010000001467 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1920267 m²
267 m²
Living area
1920
Built
8148 PC
Postcode

Lemelerweg 18 a Lemele: un notevole immobile prebellico del 1920. La superficie abitabile e di 267 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Kern Lemele, comune di Ommen, provincia di Overijssel. L'etichetta energetica e F. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
267 m²
Superficie abitabile
📅
1920
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
8148 PC
Postcode
🏛
Lemele
Città
📍
52.4655, 6.4268
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
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Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
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Qualità dell'aria
🌊
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Rischio sismico
📈
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Pressione del mercato degli affitti
💰
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Ultima vendita
🔊
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Livello di rumore
💡
5,200 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
3,471 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€484/mese
€5812/year
Costi energetici stimati
F
Etichetta stimata
Energy label

🌟 Punteggio di vita

38% Moderate

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
26
🎓 Istruzione
26
🚌 Trasporti
22
🌳 Verde
85
🪺 Salute
26
📈 Investimento
50

Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.


🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

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📈 Storico vendite

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💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

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🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaLemelerweg
Numero civico18
Postcode8148 PC
CittàLemele
ComuneOmmen
ProvinciaOverijssel
QuartiereKern Lemele
DistrettoLemele
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1920
Superficie267 m²
BAG ID175010000001467

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1920
Superficie abitabile267 m²
TipoResidential housing
Stile architettonicoPre-war construction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1920) and age (106 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta priorità

This property is 106 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€448
Riserva/mese
€5374
Riserva/anno
10€
Per m²/anno
🏠 Tetto 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1920 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Exterior painting
€1068
ogni 7 anno • €153/anno
Controlla
Interior painting
€1335
ogni 10 anno • €134/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Roof covering
€2136
ogni 25 anno • €85/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Pagina completa dell'etichetta energetica
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Lemelerweg 18

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Kern Lemele
Ommen
Abitanti e famiglie
?
L'istantanea CBS non è ancora disponibile per questo indirizzo.
Valore medio casa
?
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servizi nelle vicinanze
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Calcolo del punteggio del quartiere...

🛡 Sicurezza e criminalità

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🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Nessun parcheggio a pagamento
Ommen does not require a parking permit for residents.

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌊 Rischio di inondazione

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⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Nessun dato sul traffico per questo quartiere.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

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🌳 Natura protetta

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🌞 Posizione del sole

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Il quartiere


Teleriscaldamento

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📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

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Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

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📍 Visualizza questo indirizzo

📷
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📈 Comparable addresses (8148 PC)

Address Area Built
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Lemelerweg 16 200 m² 1900
Lemelerweg 16-005 70 m² 1961
Lemelerweg 16-004 63 m² 1961
Lemelerweg 16-003 63 m² 1961
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Lemelerweg 24 263 m² 1930
Lemelerweg 26 329 m² 2021
Lemelerweg 28 427 m² 1952
Lemelerweg 32a 147 m² 1994

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID175010000001467
ComuneOmmen
Coördinaten (WGS84)52.46554° N, 6.42682° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalelemele.nl

🏡 Neighborhood information in Lemele

975
Abitanti
425
Famiglie
2.3
Dimensione media famiglia
319
Patrimonio abitativo
€439.000
Avg. home value Kern Lemele
85%
Case di proprietà
840
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


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Lo sapevi che...?

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