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Heikamp 3, 8091 RA Wezep

BAG ID: 269010000002733 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1983105 m²
105 m²
Living area
1983
Built
8091 RA
Postcode

Situato in Heikamp a Wezep, questo immobile moderno fu costruito nel 1983. La superficie abitabile e di 105 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Wezep-Centrum, comune di Oldebroek, provincia di Gelderland. L'etichetta energetica e C.

Panoramica dell'indirizzo

📌 Key address facts

Start with the key facts for this address: construction year, area, energy label and neighborhood context. Each figure keeps its source context, while maps and additional datasets appear further down the page.

Construction year
1983
Living area
105 m2
Energy label
C
Avg. neighborhood WOZ
EUR 323.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Wezep-Centrum. The neighborhood has about 4.125 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 107 m².Median build year: 1983.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address summary

Heikamp 3 in Wezep is registered as residential housing. The available BAG data records 105 m2 living area, built in 1983, 107 m2 median in the same postcode area. It falls into the 1970s/1980s building category; that context helps when assessing maintenance, energy performance and comparable properties.

This address is in Wezep-Centrum neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city pages to compare its location and property context with nearby addresses.

The available market context includes neighborhood WOZ around EUR 323.000, life score 38/100 (limited), energy label C. This is an indication, not a valuation; for a buying or selling decision also compare recent transactions, condition and legal restrictions.

Energy Label C (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 323.000
Life score 38/100 - limited

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
105 m²
Living area
📅
1983
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
8091 RA
Postcode
🏛
Wezep
Città
📍
52.4551, 5.9993
Posizione
💰
Loading...
Valore di mercato stimato
🏠
Loading...
Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
Loading...
Tasse comunali
📜
Loading...
Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
Loading...
Qualità dell'aria
🌊
Basso
Rischio sismico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Pressione del mercato degli affitti
💰
Loading...
Ultima vendita
🔊
Loading...
Livello di rumore
💡
2,590 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
945 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€156/mese
€1876/year
Costi energetici stimati
C
Energy label

🌟 Punteggio di vita

38% Moderate

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
26
🎓 Istruzione
26
🚌 Trasporti
22
🌳 Verde
85
🪺 Salute
26
📈 Investimento
50

Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.


🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Home value and price context

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 323.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💸 Rent History

View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.

No rent prices have been shared for this address yet.

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💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
Loading...

L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaHeikamp
Numero civico3
Postcode8091 RA
CittàWezep
ComuneOldebroek
ProvinciaGelderland
QuartiereWezep-Centrum
DistrettoWijk 01 Wezep
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1983
Superficie105 m²
BAG ID269010000002733

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1983
Living area105 m²
TipoResidential housing
Stile architettonico1980s/90s construction style
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1983) and age (43 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta priorità

This property is 43 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€222
Riserva/mese
€2665
Riserva/anno
8€
Per m²/anno
■ Tetto piano 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1983 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Exterior painting
€420
ogni 7 anno • €60/anno
Controlla
Interior painting
€525
ogni 10 anno • €52/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Controlla
Roof covering
€840
ogni 25 anno • €34/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Energy label
C
Indicative energy cost
EUR 156/mo

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

Upgrade opportunities

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

  • Start with measures that fit build year 1983.
  • Use the 105 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 2590 kWh.
  • Gas usage: 945 m³.

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Heikamp 3

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Wezep-Centrum
Oldebroek
Abitanti e famiglie
?
L'istantanea CBS non è ancora disponibile per questo indirizzo.
Valore medio casa
?
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servizi nelle vicinanze
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Loading official Leefbaarometer...
Calcolo del punteggio del quartiere...

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Nessun parcheggio a pagamento
At this address in Oldebroek, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Parcheggio gratuito

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Nessun dato sul traffico per questo quartiere.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

Caricamento natura protetta...


🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...
Loading sun and shadow insight...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

Caricamento dati ambientali...


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (8091 RA)

Address Area Built
Heikamp 1 105 m² 1983
Heikamp 5 105 m² 1983
Heikamp 7 107 m² 1983
Heikamp 9 105 m² 1983
Heikamp 11 107 m² 1982
Heikamp 13 105 m² 1983
Heikamp 15 110 m² 1984
Heikamp 17 112 m² 1984
Heikamp 19 130 m² 1984
Heikamp 21 140 m² 1984
Heikamp 23 127 m² 1984
Heikamp 25 160 m² 1984
Heikamp 29 105 m² 1983
Heikamp 31 105 m² 1983
Heikamp 33 107 m² 1983

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID269010000002733
ComuneOldebroek
Coördinaten (WGS84)52.45514° N, 5.99927° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalewezep.nl

🏡 Neighborhood information in Wezep

4,125
Abitanti
1,775
Famiglie
2.3
Dimensione media famiglia
1,828
Patrimonio abitativo
€323.000
Avg. home value Wezep-Centrum
55%
Case di proprietà
2,621
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


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Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Dati locali su questo indirizzo

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