Geermanstraat 36, 7678 BK Geesteren
Geermanstraat 36 e un immobile moderno a Geesteren, costruito nel 1989. La superficie abitabile e di 251 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Geesteren noord, comune di Tubbergen, provincia di Overijssel. L'etichetta energetica e B.
Valore e costi
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Storico vendite
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Geermanstraat |
| Numero civico | 36 |
| Postcode | 7678 BK |
| Città | Geesteren |
| Comune | Tubbergen |
| Provincia | Overijssel |
| Quartiere | Geesteren noord |
| Distretto | Wijk 03 Geesteren |
| Funzione | Residential housing |
| Anno di costruzione | 1989 |
| Superficie | 251 m² |
| BAG ID | 183010000154690 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1989 |
| Superficie abitabile | 251 m² |
| Type | Residential housing |
| Stile architettonico | 1980s/90s construction style |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1989) and age (37 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 37 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Estimated costs and intervals based on construction year 1989 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Property & Cadastre
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
100 m²7678 AT Geesteren
-
252 m²7678 AT Geesteren
-
251 m²7678 AT Geesteren
-
20 m²7678 AT Geesteren
-
92 m²7678 AT Geesteren
-
319 m²7678 AW Geesteren
-
350 m²7678 AT Geesteren
-
92 m²7678 AT Geesteren
📈 Comparable addresses (7678 BK)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Geermanstraat 20 | 202 m² | 1984 |
| Geermanstraat 22 | 278 m² | 1989 |
| Geermanstraat 24 | 227 m² | 1988 |
| Geermanstraat 26 | 168 m² | 1988 |
| Geermanstraat 28 | 203 m² | 1988 |
| Geermanstraat 30 | 145 m² | 1989 |
| Geermanstraat 32 | 182 m² | 1987 |
| Geermanstraat 34 | 188 m² | 1987 |
| Geermanstraat 38 | 124 m² | 1988 |
| Geermanstraat 40 | 142 m² | 1988 |
| Geermanstraat 46 | 153 m² | 1987 |
| Geermanstraat 48 | 154 m² | 1987 |
| Geermanstraat 50 | 125 m² | 1987 |
| Geermanstraat 52 | 130 m² | 1987 |
| Geermanstraat 54 | 143 m² | 1988 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 183010000154690 |
| Municipality | Tubbergen |
| Coördinaten (WGS84) | 52.42361° N, 6.74065° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | geesteren.nl |
🏡 Neighborhood information in Geesteren
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Geermanstraat 36?
De postcode van Geermanstraat 36, Geesteren is 7678 BK. Dit adres ligt in de wijk Geesteren noord, gemeente Tubbergen, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7678 valt binnen het postcodegebied van Geesteren. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Geermanstraat 36, Geesteren is 7678 BK. This address is located in the Geesteren noord neighborhood, municipality of Tubbergen, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7678 falls within the Geesteren postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Geermanstraat 36 built?
Geermanstraat 36 in Geesteren is gebouwd in 1989. Het heeft een woonoppervlakte van 251 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Geesteren noord. Geermanstraat 36 in Geesteren was built in 1989. It has a living area of 251 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Geesteren noord.
What neighborhood is Geermanstraat 36 in?
Geermanstraat 36 ligt in de wijk Geesteren noord (stadsdeel Wijk 03 Geesteren), Geesteren, gemeente Tubbergen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Geesteren noord zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Geesteren noord voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Geermanstraat 36 is located in the Geesteren noord neighborhood (Wijk 03 Geesteren district), Geesteren, municipality of Tubbergen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Geesteren noord neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Geesteren noord neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Geermanstraat 36?
Geermanstraat 36 in Geesteren heeft een woonoppervlakte van 251 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Geesteren noord kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Geermanstraat 36 in Geesteren has a living area of 251 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Geesteren noord neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Geermanstraat 36?
Geermanstraat 36 in Geesteren is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 251 m². Het is gebouwd in 1989. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Geermanstraat 36 in Geesteren is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 251 m². It was built in 1989. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Geermanstraat 36?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Geermanstraat 36 in Geesteren wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Tubbergen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1989. De woonoppervlakte is 251 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Geesteren noord. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Geermanstraat 36 in Geesteren is determined annually by the municipality of Tubbergen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1989. The living area is 251 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Geesteren noord area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Geermanstraat 36?
In de directe omgeving van Geermanstraat 36 in Geesteren vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Geesteren noord is een ruime woonwijk in Geesteren, gemeente Tubbergen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Geermanstraat 36 in Geesteren, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Geesteren noord neighborhood is a spacious residential area in Geesteren, municipality of Tubbergen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
