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Ossenkampweg 3, 7447 PR Hellendoorn

BAG ID: 163010000578967 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1951235 m²
235 m²
Living area
1951
Built
7447 PR
Postcode

Ossenkampweg 3 a Hellendoorn: un notevole immobile postbellico del 1951. La superficie abitabile e di 235 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Egede, Elen en Rhaan, comune di Hellendoorn, provincia di Overijssel. L'etichetta energetica e E. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
235 m²
Superficie abitabile
📅
1951
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
7447 PR
Postcode
🏛
Hellendoorn
Città
📍
52.4166, 6.4140
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
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Qualità dell'aria
🌊
Basso
Rischio sismico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
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Pressione del mercato degli affitti
💰
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Ultima vendita
🔊
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Livello di rumore
💡
4,930 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
3,055 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€434/mese
€5204/year
Costi energetici stimati
E
Etichetta stimata
Energy label

🌟 Punteggio di vita

38% Moderate

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
26
🎓 Istruzione
26
🚌 Trasporti
22
🌳 Verde
85
🪺 Salute
26
📈 Investimento
50

Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.


🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

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📈 Storico vendite

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💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

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🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaOssenkampweg
Numero civico3
Postcode7447 PR
CittàHellendoorn
ComuneHellendoorn
ProvinciaOverijssel
QuartiereEgede, Elen en Rhaan
DistrettoWijk 05 Buitengebied
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1951
Superficie235 m²
BAG ID163010000578967

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1951
Superficie abitabile235 m²
TipoResidential housing
Stile architettonicoPost-war reconstruction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1951) and age (75 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta priorità

This property is 75 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€388
Riserva/mese
€4654
Riserva/anno
9€
Per m²/anno
🏠 Tetto 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1951 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Exterior painting
€940
ogni 7 anno • €134/anno
Controlla
Interior painting
€1175
ogni 10 anno • €118/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Roof covering
€1880
ogni 25 anno • €75/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Building upgrade route...
Pagina completa dell'etichetta energetica
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Ossenkampweg 3

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Egede, Elen en Rhaan
Hellendoorn
Abitanti e famiglie
?
L'istantanea CBS non è ancora disponibile per questo indirizzo.
Valore medio casa
?
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servizi nelle vicinanze
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Loading official Leefbaarometer...
Calcolo del punteggio del quartiere...

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Nessun parcheggio a pagamento
At this address in Hellendoorn, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Parcheggio gratuito

🏭 In evidenza nei dintorni

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🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
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Trascina per ruotare

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Nessun dato sul traffico per questo quartiere.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

Caricamento natura protetta...


🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...
Loading sun and shadow insight...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

Caricamento dati ambientali...


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Apri Street View Indicazioni Vedi su Google Maps Realtors in Hellendoorn →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze

  • No nearby addresses found

📈 Comparable addresses (7447 PR)

Address Area Built
Ossenkampweg 1 68 m² 1951
Ossenkampweg 2c 82 m² 2022
Ossenkampweg 2b 82 m² 2022
Ossenkampweg 2f 82 m² 2022
Ossenkampweg 2a 115 m² 1971
Ossenkampweg 2i 82 m² 2023
Ossenkampweg 2h 82 m² 2023
Ossenkampweg 2d 82 m² 2022
Ossenkampweg 2 119 m² 1938
Ossenkampweg 2e 82 m² 2022
Ossenkampweg 2g 82 m² 2022
Ossenkampweg 4a 113 m² 1858
Ossenkampweg 4 160 m² 1858
Ossenkampweg 4-01 - -
Ossenkampweg 4-mz 80 m² 2025

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID163010000578967
ComuneHellendoorn
Coördinaten (WGS84)52.41657° N, 6.41401° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalehellendoorn.nl

🏡 Neighborhood information in Hellendoorn

830
Abitanti
305
Famiglie
2.7
Dimensione media famiglia
284
Patrimonio abitativo
€588.000
Avg. home value Egede, Elen en Rhaan
80%
Case di proprietà
43
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


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Lo sapevi che...?

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