Kerkstraat 9, 7121 DN Aalten
Questa proprieta in Kerkstraat 9 a Aalten fu costruita nel 1926. La superficie abitabile e di 163 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Aalten-kern Centrum, comune di Aalten, provincia di Overijssel. L'etichetta energetica e F. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.
Valore e costi
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
Componenti del punteggio
Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Kerkstraat |
| Numero civico | 9 |
| Postcode | 7121 DN |
| Città | Aalten |
| Comune | Aalten |
| Provincia | Overijssel |
| Quartiere | Aalten-kern Centrum |
| Distretto | Wijk 03 Aalten Kern |
| Funzione | Retail, Residential housing |
| Anno di costruzione | 1926 |
| Superficie | 163 m² |
| BAG ID | 197010000000758 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1926 |
| Superficie abitabile | 163 m² |
| Tipo | Retail, Residential housing |
| Stile architettonico | Pre-war construction |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1926) and age (100 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 100 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 1926 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Proprietà e Catasto
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Rischio amianto
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌍 Climate Check
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
Nessun dato sul traffico per questo quartiere.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
43 m²7121 XW Aalten
-
68 m²7121 XT Aalten
-
63 m²7121 XT Aalten
-
104 m²7121 XT Aalten
-
43 m²7121 XW Aalten
-
43 m²7121 XW Aalten
-
129 m²7121 EN Aalten
-
33 m²7121 DR Aalten
📈 Comparable addresses (7121 DN)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Kerkstraat 1A | 208 m² | 1998 |
| Kerkstraat 1 | 130 m² | 1998 |
| Kerkstraat 2 | 143 m² | 1940 |
| Kerkstraat 3 | 69 m² | 1912 |
| Kerkstraat 3 | 357 m² | 1912 |
| Kerkstraat 3C | 69 m² | 1912 |
| Kerkstraat 3B | 113 m² | 1912 |
| Kerkstraat 3A | 59 m² | 1912 |
| Kerkstraat 4 | 240 m² | 1940 |
| Kerkstraat 5 | 123 m² | 1920 |
| Kerkstraat 6 | 174 m² | 1940 |
| Kerkstraat 7 | 246 m² | 1985 |
| Kerkstraat 8 | 328 m² | 2009 |
| Kerkstraat 11 | 210 m² | 1938 |
| Kerkstraat 13 | 236 m² | 1938 |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 197010000000758 |
| Comune | Aalten |
| Coördinaten (WGS84) | 51.92652° N, 6.58174° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | aalten.nl |
🏡 Neighborhood information in Aalten
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →
💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Kerkstraat 9?
De postcode van Kerkstraat 9, Aalten is 7121 DN. Dit adres ligt in de wijk Aalten-kern Centrum, gemeente Aalten, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7121 valt binnen het postcodegebied van Aalten. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Kerkstraat 9, Aalten is 7121 DN. This address is located in the Aalten-kern Centrum neighborhood, municipality of Aalten, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7121 falls within the Aalten postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Kerkstraat 9 built?
Kerkstraat 9 in Aalten is gebouwd in 1926. Het heeft een woonoppervlakte van 163 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Aalten-kern Centrum. Kerkstraat 9 in Aalten was built in 1926. It has a living area of 163 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Aalten-kern Centrum.
What neighborhood is Kerkstraat 9 in?
Kerkstraat 9 ligt in de wijk Aalten-kern Centrum (stadsdeel Wijk 03 Aalten Kern), Aalten, gemeente Aalten. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Aalten-kern Centrum zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Aalten-kern Centrum voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Kerkstraat 9 is located in the Aalten-kern Centrum neighborhood (Wijk 03 Aalten Kern district), Aalten, municipality of Aalten. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Aalten-kern Centrum neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Aalten-kern Centrum neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Kerkstraat 9?
Kerkstraat 9 in Aalten heeft een woonoppervlakte van 163 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Aalten-kern Centrum kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Kerkstraat 9 in Aalten has a living area of 163 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Aalten-kern Centrum neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Kerkstraat 9?
Kerkstraat 9 in Aalten is geregistreerd als winkelfunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie winkelfunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 163 m². Het is gebouwd in 1926. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Kerkstraat 9 in Aalten is registered as Retail, Residential housing in the BAG. This building has the function Retail, Residential housing. The area is 163 m². It was built in 1926. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Kerkstraat 9?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Kerkstraat 9 in Aalten wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Aalten. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1926. De woonoppervlakte is 163 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Aalten-kern Centrum. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Kerkstraat 9 in Aalten is determined annually by the municipality of Aalten. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1926. The living area is 163 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Aalten-kern Centrum area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Kerkstraat 9?
In de directe omgeving van Kerkstraat 9 in Aalten vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Aalten-kern Centrum is een ruime woonwijk in Aalten, gemeente Aalten. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Kerkstraat 9 in Aalten, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Aalten-kern Centrum neighborhood is a spacious residential area in Aalten, municipality of Aalten. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
