Holthuizerdreef 155, 6852 JM Huissen
Holthuizerdreef 155 a Huissen: un notevole immobile moderno del 1981. La superficie abitabile e di 166 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Zilverkamp 3e fase, comune di Lingewaard, provincia di Gelderland. L'etichetta energetica e B.
Valore e costi
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Holthuizerdreef |
| Numero civico | 155 |
| Postcode | 6852 JM |
| Città | Huissen |
| Comune | Lingewaard |
| Provincia | Gelderland |
| Quartiere | Zilverkamp 3e fase |
| Distretto | Huissen |
| Funzione | Residential housing |
| Anno di costruzione | 1981 |
| Superficie | 166 m² |
| BAG ID | 1705010000004347 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1981 |
| Superficie abitabile | 166 m² |
| Type | Residential housing |
| Stile architettonico | 1980s/90s construction style |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1981) and age (45 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 45 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 1981 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Property & Cadastre
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
15 m²6852 LS Huissen
-
90 m²6852 LV Huissen
-
90 m²6852 LV Huissen
-
109 m²6852 LS Huissen
-
97 m²6852 LA Huissen
-
75 m²6852 LA Huissen
-
137 m²6852 MD Huissen
-
75 m²6852 LA Huissen
📈 Comparable addresses (6852 JM)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Holthuizerdreef 115 | 105 m² | 1979 |
| Holthuizerdreef 117 | 105 m² | 1979 |
| Holthuizerdreef 119 | 105 m² | 1979 |
| Holthuizerdreef 121 | 105 m² | 1979 |
| Holthuizerdreef 123 | 105 m² | 1979 |
| Holthuizerdreef 125 | 105 m² | 1979 |
| Holthuizerdreef 127 | 128 m² | 1977 |
| Holthuizerdreef 129 | 133 m² | 1977 |
| Holthuizerdreef 131 | 122 m² | 1977 |
| Holthuizerdreef 133 | 122 m² | 1977 |
| Holthuizerdreef 135 | 135 m² | 1977 |
| Holthuizerdreef 137 | 131 m² | 1977 |
| Holthuizerdreef 139 | 105 m² | 1980 |
| Holthuizerdreef 141 | 105 m² | 1980 |
| Holthuizerdreef 143 | 105 m² | 1980 |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 1705010000004347 |
| Comune | Lingewaard |
| Coördinaten (WGS84) | 51.94758° N, 5.92125° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | huissen.nl |
🏡 Neighborhood information in Huissen
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Holthuizerdreef 155?
De postcode van Holthuizerdreef 155, Huissen is 6852 JM. Dit adres ligt in de wijk Zilverkamp 3e fase, gemeente Lingewaard, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6852 valt binnen het postcodegebied van Huissen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Holthuizerdreef 155, Huissen is 6852 JM. This address is located in the Zilverkamp 3e fase neighborhood, municipality of Lingewaard, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6852 falls within the Huissen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Holthuizerdreef 155 built?
Holthuizerdreef 155 in Huissen is gebouwd in 1981. Het heeft een woonoppervlakte van 166 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Zilverkamp 3e fase. Holthuizerdreef 155 in Huissen was built in 1981. It has a living area of 166 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Zilverkamp 3e fase.
What neighborhood is Holthuizerdreef 155 in?
Holthuizerdreef 155 ligt in de wijk Zilverkamp 3e fase (stadsdeel Huissen), Huissen, gemeente Lingewaard. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Zilverkamp 3e fase zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Zilverkamp 3e fase voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Holthuizerdreef 155 is located in the Zilverkamp 3e fase neighborhood (Huissen district), Huissen, municipality of Lingewaard. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Zilverkamp 3e fase neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Zilverkamp 3e fase neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Holthuizerdreef 155?
Holthuizerdreef 155 in Huissen heeft een woonoppervlakte van 166 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Zilverkamp 3e fase kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Holthuizerdreef 155 in Huissen has a living area of 166 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Zilverkamp 3e fase neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Holthuizerdreef 155?
Holthuizerdreef 155 in Huissen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 166 m². Het is gebouwd in 1981. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Holthuizerdreef 155 in Huissen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 166 m². It was built in 1981. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Holthuizerdreef 155?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Holthuizerdreef 155 in Huissen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Lingewaard. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1981. De woonoppervlakte is 166 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Zilverkamp 3e fase. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Holthuizerdreef 155 in Huissen is determined annually by the municipality of Lingewaard. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1981. The living area is 166 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Zilverkamp 3e fase area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Holthuizerdreef 155?
In de directe omgeving van Holthuizerdreef 155 in Huissen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Zilverkamp 3e fase is een ruime woonwijk in Huissen, gemeente Lingewaard. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Holthuizerdreef 155 in Huissen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Zilverkamp 3e fase neighborhood is a spacious residential area in Huissen, municipality of Lingewaard. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
