de Balmerd 2, 6641 LD Beuningen Gld
Nel cuore di Beuningen Gld, de Balmerd 2 e un immobile moderno di rilievo del 1992. La superficie abitabile e di 397 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Beuningen-Aalsterveld, comune di Beuningen, provincia di Gelderland. L'etichetta energetica e A.
Valore e costi
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | de Balmerd |
| Numero civico | 2 |
| Postcode | 6641 LD |
| Città | Beuningen Gld |
| Comune | Beuningen |
| Provincia | Gelderland |
| Quartiere | Beuningen-Aalsterveld |
| Distretto | Beuningen |
| Funzione | Healthcare |
| Anno di costruzione | 1992 |
| Superficie | 397 m² |
| BAG ID | 209010000001479 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1992 |
| Superficie abitabile | 397 m² |
| Tipo | Healthcare |
| Stile architettonico | 1980s/90s construction style |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1992) and age (34 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 34 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 1992 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Proprietà e Catasto
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Rischio amianto
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
Nessun dato sul traffico per questo quartiere.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
94 m²6641 RE Beuningen Gld
-
149 m²6641 PX Beuningen Gld
-
94 m²6641 RE Beuningen Gld
-
118 m²6641 RC Beuningen Gld
-
183 m²6641 PZ Beuningen Gld
-
130 m²6641 PX Beuningen Gld
-
116 m²6641 RC Beuningen Gld
-
127 m²6641 PN Beuningen Gld
📈 Comparable addresses (6641 LD)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| de Balmerd 4a | 525 m² | 1996 |
| de Balmerd 4 | 671 m² | 1996 |
| de Balmerd 6 | 186 m² | 1996 |
| de Balmerd 8 | 648 m² | 1993 |
| de Balmerd 10a | 193 m² | 1994 |
| de Balmerd 10 | 349 m² | 1994 |
| de Balmerd 12a | 140 m² | 1993 |
| de Balmerd 12 | 199 m² | 1995 |
| de Balmerd 12b | 149 m² | 1993 |
| de Balmerd 12c | 135 m² | 1993 |
| de Balmerd 14 | 573 m² | 1992 |
| de Balmerd 16 | 315 m² | 1994 |
| de Balmerd 18 | 130 m² | 1994 |
| de Balmerd 20 | 170 m² | 1993 |
| de Balmerd 22 | 196 m² | 1993 |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 209010000001479 |
| Comune | Beuningen |
| Coördinaten (WGS84) | 51.86511° N, 5.75395° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | beuningen gld.nl |
🏡 Neighborhood information in Beuningen Gld
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →
💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for de Balmerd 2?
De postcode van de Balmerd 2, Beuningen Gld is 6641 LD. Dit adres ligt in de wijk Beuningen-Aalsterveld, gemeente Beuningen, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6641 valt binnen het postcodegebied van Beuningen Gld. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for de Balmerd 2, Beuningen Gld is 6641 LD. This address is located in the Beuningen-Aalsterveld neighborhood, municipality of Beuningen, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6641 falls within the Beuningen Gld postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was de Balmerd 2 built?
de Balmerd 2 in Beuningen Gld is gebouwd in 1992. Het heeft een woonoppervlakte van 397 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Beuningen-Aalsterveld. de Balmerd 2 in Beuningen Gld was built in 1992. It has a living area of 397 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Beuningen-Aalsterveld.
What neighborhood is de Balmerd 2 in?
de Balmerd 2 ligt in de wijk Beuningen-Aalsterveld (stadsdeel Beuningen), Beuningen Gld, gemeente Beuningen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Beuningen-Aalsterveld zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Beuningen-Aalsterveld voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. de Balmerd 2 is located in the Beuningen-Aalsterveld neighborhood (Beuningen district), Beuningen Gld, municipality of Beuningen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Beuningen-Aalsterveld neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Beuningen-Aalsterveld neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is de Balmerd 2?
de Balmerd 2 in Beuningen Gld heeft een woonoppervlakte van 397 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Beuningen-Aalsterveld kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. de Balmerd 2 in Beuningen Gld has a living area of 397 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Beuningen-Aalsterveld neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is de Balmerd 2?
de Balmerd 2 in Beuningen Gld is geregistreerd als gezondheidszorgfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie gezondheidszorgfunctie. De oppervlakte bedraagt 397 m². Het is gebouwd in 1992. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. de Balmerd 2 in Beuningen Gld is registered as Healthcare in the BAG. This building has the function Healthcare. The area is 397 m². It was built in 1992. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of de Balmerd 2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van de Balmerd 2 in Beuningen Gld wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Beuningen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1992. De woonoppervlakte is 397 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Beuningen-Aalsterveld. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of de Balmerd 2 in Beuningen Gld is determined annually by the municipality of Beuningen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1992. The living area is 397 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Beuningen-Aalsterveld area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at de Balmerd 2?
In de directe omgeving van de Balmerd 2 in Beuningen Gld vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Beuningen-Aalsterveld is een ruime woonwijk in Beuningen Gld, gemeente Beuningen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of de Balmerd 2 in Beuningen Gld, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Beuningen-Aalsterveld neighborhood is a spacious residential area in Beuningen Gld, municipality of Beuningen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
