Neerhem 49, 6301 CD Valkenburg
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
Neerhem 49, 6301 CD Valkenburg is een woonadres in de wijk Valkenburg, gemeente Valkenburg aan de Geul, provincie Limburg, gebouwd in 1920 met een woonoppervlakte van 207 m². Het energielabel is F. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Neerhem 49, 6301 CD Valkenburg is a residential address in the Valkenburg neighborhood, municipality of Valkenburg aan de Geul, Limburg province, built in 1920 with a living area of 207 m². The energy label is F. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.
📈 Key Facts
💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.
Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.
📍 Address Details
| Street | Neerhem |
| House Number | 49 |
| Postcode | 6301 CD |
| City | Valkenburg |
| Municipality | Valkenburg aan de Geul |
| Province | Limburg |
| Neighborhood | Valkenburg |
| District | Wijk 00: Valkenburg |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 1920 |
| Area | 207 m² |
| BAG ID | 994010002026517 |
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🏗 Building & Features
| Construction Year | 1920 |
| Living Area | 207 m² |
| Type | Residential housing |
| Architecture | ~Pre-war construction |
| Status | In use |
🏢 3D Building Profile
⚠️ Asbestos Risk
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🌱 Energy Label & Sustainability
♨ District Heating
☀ Solar Potential
💰 Subsidies & Incentives
🏢 Neighborhood Score
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Nearby Amenities
📢 Internet Speed
📡 Mobile Coverage
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🚹 Traffic Safety
🛡 Safety & Crime
✨ Did you know...?
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📄 VvE Dossier Completeness
Loading VvE score...
Loading public sources...
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
🌀 Nearby Wind Turbines
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
🏛 Spatial Plans
Loading spatial plans...
📷 Google Street View
Street ViewOpenen in Google Maps →
🗺 Location
🏛 Nearby Addresses
-
225 m²6301 BN Valkenburg
-
7 m²6301 AA Valkenburg
-
211 m²6301 CG Valkenburg
-
172 m²6301 CG Valkenburg
-
360 m²6301 CG Valkenburg
-
172 m²6301 CG Valkenburg
-
169 m²6301 CG Valkenburg
-
90 m²6301 CG Valkenburg
📈 Comparable addresses (6301 CD)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Neerhem 1A | 70 m² | 1975 |
| Neerhem 1D | 42 m² | 1958 |
| Neerhem 1 | 41 m² | 1975 |
| Neerhem 3A | 63 m² | 1975 |
| Neerhem 3 | 63 m² | 1975 |
| Neerhem 5A | 74 m² | 1975 |
| Neerhem 5 | 90 m² | 1975 |
| Neerhem 7A | 63 m² | 1975 |
| Neerhem 7 | 79 m² | 1975 |
| Neerhem 9 | 83 m² | 1975 |
| Neerhem 11 | 180 m² | 1957 |
| Neerhem 13 | 445 m² | 1964 |
| Neerhem 17 | 690 m² | 1930 |
| Neerhem 19 | 361 m² | 1935 |
| Neerhem 21 | 132 m² | 1936 |
🏦 Mortgage Calculator
| Mortgage/month | ~€0 |
| Totaal / Total | ~€0 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 994010002026517 |
| Municipality | Valkenburg aan de Geul |
| Coördinaten (WGS84) | 50.86053° N, 5.83387° E |
Due Diligence Checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Bestemmingsplan | Municipal zoning | valkenburg.nl |
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for Neerhem 49?
Het postcode van Neerhem 49, Valkenburg is 6301 CD. Dit adres ligt in de wijk Valkenburg, gemeente Valkenburg aan de Geul, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 6301 valt binnen het postcodegebied van Valkenburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Neerhem 49, Valkenburg is 6301 CD. This address is located in the Valkenburg neighborhood, municipality of Valkenburg aan de Geul, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6301 falls within the Valkenburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Neerhem 49 built?
Neerhem 49 in Valkenburg is gebouwd in 1920. Het heeft een woonoppervlakte van 207 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Valkenburg. Neerhem 49 in Valkenburg was built in 1920. It has a living area of 207 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Valkenburg.
What neighborhood is Neerhem 49 in?
Neerhem 49 ligt in de wijk Valkenburg (stadsdeel Wijk 00: Valkenburg), Valkenburg, gemeente Valkenburg aan de Geul. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Valkenburg zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Valkenburg voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Neerhem 49 is located in the Valkenburg neighborhood (Wijk 00: Valkenburg district), Valkenburg, municipality of Valkenburg aan de Geul. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Valkenburg neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Valkenburg neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features
📞 Get matched with local realtors
Request a no-obligation callback for Neerhem 49. We only use your details to match you with realtors in Valkenburg.
