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Kampstraat 4, 5943 AS Lomm

BAG ID: 983010000152292 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1963108 m²
108 m²
Living area
1963
Built
5943 AS
Postcode

A Lomm, Kampstraat 4 e un immobile postbellico del 1963. La superficie abitabile e di 108 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Kern Lomm, comune di Venlo, provincia di Limburg. L'etichetta energetica e A.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
108 m²
Superficie abitabile
📅
1963
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
5943 AS
Postcode
🏛
Lomm
Città
📍
51.4468, 6.1685
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
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Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
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Amenities
🌫
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Qualità dell'aria
🌊
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Rischio sismico
📈
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Pressione del mercato degli affitti
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Ultima vendita
🔊
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Livello di rumore
💡
2,644 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
1,404 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€207/mo
€2486/year
Costi energetici stimati
A
Energy label

🌟 Punteggio di vita

Caricamento Life Score...

🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

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📈 Storico vendite

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💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

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🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaKampstraat
Numero civico4
Postcode5943 AS
CittàLomm
ComuneVenlo
ProvinciaLimburg
QuartiereKern Lomm
DistrettoWijk 43 Lomm
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1963
Superficie108 m²
BAG ID983010000152292

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1963
Superficie abitabile108 m²
TypeResidential housing
Stile architettonico1960s/70s construction style
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1963) and age (63 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta priorità

This property is 63 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€256
Riserva/mese
€3071
Riserva/anno
9€
Per m²/anno
🏠 Tetto ■ Tetto piano 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1963 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Exterior painting
€432
ogni 7 anno • €62/anno
Controlla
Interior painting
€540
ogni 10 anno • €54/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Controlla
Roof covering
€864
ogni 25 anno • €35/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Full energy label page
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Property & Cadastre

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestos Risk

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Community snapshot

Neighborhood statistics for Kampstraat 4

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Kern Lomm
Venlo
Residents & households
?
CBS snapshot is not available for this address yet.
Average home value
?
Neighborhood trend, not a valuation of this specific home.
Community profile
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Amenities nearby
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

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🛡 Sicurezza e criminalità

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🩹 Profilo sanitario

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🎓 Scuole nelle vicinanze

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🏫 Asili nelle vicinanze

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📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Nessun parcheggio a pagamento
Venlo does not require a parking permit for residents.

🏭 In evidenza nei dintorni

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🏠 Vista 3D del quartiere

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Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌊 Rischio di inondazione

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⬇️ Subsidenza

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🔊 Livello di rumore

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🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

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🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

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🌳 Natura protetta

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🌞 Posizione del sole

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Il quartiere


Teleriscaldamento

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📡 Connettività

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Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

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📷
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🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (5943 AS)

Address Area Built
Kampstraat 2 109 m² 1963
Kampstraat 6 95 m² 1963
Kampstraat 8 97 m² 1963
Kampstraat 10 117 m² 1963
Kampstraat 12 119 m² 1972
Kampstraat 14 156 m² 1972
Kampstraat 16 201 m² 1973
Kampstraat 18 147 m² 1973
Kampstraat 20 115 m² 1973
Kampstraat 22 124 m² 1973
Kampstraat 24 116 m² 1973
Kampstraat 26 113 m² 1973
Kampstraat 28 151 m² 1973
Kampstraat 30 181 m² 1973
Kampstraat 32 146 m² 1973

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID983010000152292
ComuneVenlo
Coördinaten (WGS84)51.44683° N, 6.16854° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalelomm.nl

🏡 Neighborhood information in Lomm

965
Residents
415
Households
2.3
Avg. household size
414
Housing stock
€321.000
Avg. home value Kern Lomm
78%
Owner-occupied
1,604
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


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