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Pepijn 9, 5661 AN Geldrop

BAG ID: 1771010000015606 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 2005271 m²
271 m²
Living area
2005
Built
5661 AN
Postcode

In Pepijn a Geldrop sorge questo casa contemporanea costruito nel 2005. La superficie abitabile e di 271 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Genoenhuis, comune di Geldrop-Mierlo, provincia di Noord-Brabant. L'etichetta energetica e A+.

Panoramica dell'indirizzo

📌 Key address facts

Start with the key facts for this address: construction year, area, energy label and neighborhood context. Each figure keeps its source context, while maps and additional datasets appear further down the page.

Construction year
2005
Living area
271 m2
Energy label
A+
Estimated
Avg. neighborhood WOZ
EUR 493.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Genoenhuis. The neighborhood has about 3.390 residents. The same postcode contains 11 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 287 m².Median build year: 2006.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address summary

Pepijn 9 in Geldrop is registered as residential housing. The available BAG data records 271 m2 living area, built in 2005, 287 m2 median in the same postcode area. It falls into the modern building category; that context helps when assessing maintenance, energy performance and comparable properties.

This address is in Genoenhuis neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city pages to compare its location and property context with nearby addresses.

The available market context includes neighborhood WOZ around EUR 493.000, life score 38/100 (limited), energy label A+. This is an indication, not a valuation; for a buying or selling decision also compare recent transactions, condition and legal restrictions.

Energy Label A+ (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 493.000
Life score 38/100 - limited

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
271 m²
Living area
📅
2005
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
✉
5661 AN
Postcode
🏛
Geldrop
Città
📍
51.4065, 5.5448
Posizione
💰
Loading...
Valore di mercato stimato
🏠
Loading...
Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
Loading...
Tasse comunali
📜
Loading...
Enfiteusi
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Qualità dell'aria
🌊
Basso
Rischio sismico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Pressione del mercato degli affitti
💰
Loading...
Ultima vendita
🔊
Loading...
Livello di rumore
💡
5,200 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
1,626 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€284/mese
€3414/year
Costi energetici stimati
⚡
A+
Etichetta stimata
Energy label

🌟 Punteggio di vita

38% Moderate

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
26
🎓 Istruzione
26
🚌 Trasporti
22
🌳 Verde
85
🪺 Salute
26
📈 Investimento
50

Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.


🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
—
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
—
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
—
Non disponibile
Sicurezza
📈
—
Non disponibile
Investimento
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Home value and price context

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 493.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💸 Rent History

View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.

No rent prices have been shared for this address yet.

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💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

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🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
Loading...

L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

€
Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaPepijn
Numero civico9
Postcode5661 AN
CittàGeldrop
ComuneGeldrop-Mierlo
ProvinciaNoord-Brabant
QuartiereGenoenhuis
DistrettoGeldrop
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione2005
Superficie271 m²
BAG ID1771010000015606

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione2005
Living area271 m²
TipoResidential housing
Stile architettonicoModern construction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (2005) and age (21 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Punti di attenzione

At 21 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€264
Riserva/mese
€3169
Riserva/anno
5€
Per m²/anno
■ Tetto piano 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia
▶ Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
⚡ Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 2005 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
OK
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Attenzione
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Exterior painting
€1084
ogni 7 anno • €155/anno
Controlla
Interior painting
€1355
ogni 10 anno • €136/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
OK
Roof covering
€2168
ogni 25 anno • €87/anno
Attenzione
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

⚡ Energia e sostenibilità

Energy label
A+

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 284/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2005.
  • Use the 271 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 5200 kWh.
  • Gas usage: 1626 m³.

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Pepijn 9

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Genoenhuis
Geldrop-Mierlo
Abitanti e famiglie
?
L'istantanea CBS non è ancora disponibile per questo indirizzo.
Valore medio casa
?
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servizi nelle vicinanze
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Loading official Leefbaarometer...
Calcolo del punteggio del quartiere...

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

✅
Nessun parcheggio a pagamento
At this address in Geldrop-Mierlo, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Parcheggio gratuito

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Nessun dato sul traffico per questo quartiere.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

Caricamento natura protetta...


🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...
Loading sun and shadow insight...

Il quartiere


♨ Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

Caricamento dati ambientali...


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (5661 AN)

Address Area Built
Pepijn 1 299 m² 2006
Pepijn 2 401 m² 2006
Pepijn 3 362 m² 2006
Pepijn 4 206 m² 2005
Pepijn 5 287 m² 2005
Pepijn 6 285 m² 2005
Pepijn 7 301 m² 2005
Pepijn 11 280 m² 2005
Pepijn 13 255 m² 2006
Pepijn 15 206 m² 2006
Pepijn 17 310 m² 2006

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID1771010000015606
ComuneGeldrop-Mierlo
Coördinaten (WGS84)51.40651° N, 5.54484° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalegeldrop.nl

🏡 Neighborhood information in Geldrop

3,390
Abitanti
1,345
Famiglie
2.5
Dimensione media famiglia
1,358
Patrimonio abitativo
€493.000
Avg. home value Genoenhuis
80%
Case di proprietà
3,648
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


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✨ Dati locali su questo indirizzo

Caricamento dei dati locali su questo indirizzo...

✅ Checklist visita

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