Marktstraat 48, 5531 AV Bladel
Marktstraat 48 a Bladel: un notevole immobile postbellico del 1958. La superficie abitabile e di 122 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Bladel Heeleind, comune di Bladel, provincia di Noord-Brabant. L'etichetta energetica e F. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.
Valore e costi
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Storico vendite
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Marktstraat |
| Numero civico | 48 |
| Postcode | 5531 AV |
| Città | Bladel |
| Comune | Bladel |
| Provincia | Noord-Brabant |
| Quartiere | Bladel Heeleind |
| Distretto | Wijk 00 Bladel |
| Funzione | Residential housing |
| Anno di costruzione | 1958 |
| Superficie | 122 m² |
| BAG ID | 1728010000085597 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1958 |
| Superficie abitabile | 122 m² |
| Type | Residential housing |
| Stile architettonico | Post-war reconstruction |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1958) and age (68 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 68 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Estimated costs and intervals based on construction year 1958 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Property & Cadastre
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
1540 m²5531 RZ Bladel
-
134 m²5531 NB Bladel
-
205 m²5531 RZ Bladel
-
293 m²5531 NB Bladel
-
145 m²5531 RZ Bladel
-
56 m²5531 AJ Bladel
-
56 m²5531 AJ Bladel
-
55 m²5531 AJ Bladel
📈 Comparable addresses (5531 AV)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Marktstraat 32 | 344 m² | 1985 |
| Marktstraat 34 | 180 m² | 1958 |
| Marktstraat 36 | 292 m² | 1979 |
| Marktstraat 38 | 169 m² | 1979 |
| Marktstraat 40 | 265 m² | 1982 |
| Marktstraat 42 | 179 m² | 1967 |
| Marktstraat 44 | 134 m² | 1968 |
| Marktstraat 46 | 117 m² | 1968 |
| Marktstraat 50 | 131 m² | 1958 |
| Marktstraat 52A | 169 m² | 2006 |
| Marktstraat 52 | 169 m² | 2006 |
| Marktstraat 54 | 238 m² | 2019 |
| Marktstraat 56 | 139 m² | 1959 |
| Marktstraat 58 | 149 m² | 1958 |
| Marktstraat 60 | 137 m² | 1952 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 1728010000085597 |
| Municipality | Bladel |
| Coördinaten (WGS84) | 51.36376° N, 5.21941° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | bladel.nl |
🏡 Neighborhood information in Bladel
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Marktstraat 48?
De postcode van Marktstraat 48, Bladel is 5531 AV. Dit adres ligt in de wijk Bladel Heeleind, gemeente Bladel, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5531 valt binnen het postcodegebied van Bladel. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Marktstraat 48, Bladel is 5531 AV. This address is located in the Bladel Heeleind neighborhood, municipality of Bladel, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5531 falls within the Bladel postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Marktstraat 48 built?
Marktstraat 48 in Bladel is gebouwd in 1958. Het heeft een woonoppervlakte van 122 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bladel Heeleind. Marktstraat 48 in Bladel was built in 1958. It has a living area of 122 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Bladel Heeleind.
What neighborhood is Marktstraat 48 in?
Marktstraat 48 ligt in de wijk Bladel Heeleind (stadsdeel Wijk 00 Bladel), Bladel, gemeente Bladel. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bladel Heeleind zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bladel Heeleind voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Marktstraat 48 is located in the Bladel Heeleind neighborhood (Wijk 00 Bladel district), Bladel, municipality of Bladel. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bladel Heeleind neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bladel Heeleind neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Marktstraat 48?
Het energielabel van Marktstraat 48 in Bladel is F. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1958. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Bladel Heeleind. The energy label of Marktstraat 48 in Bladel is F. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1958. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Bladel Heeleind.
How large is Marktstraat 48?
Marktstraat 48 in Bladel heeft een woonoppervlakte van 122 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Bladel Heeleind kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Marktstraat 48 in Bladel has a living area of 122 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Bladel Heeleind neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Marktstraat 48?
Marktstraat 48 in Bladel is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 122 m². Het is gebouwd in 1958. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Marktstraat 48 in Bladel is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 122 m². It was built in 1958. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Marktstraat 48?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Marktstraat 48 in Bladel wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Bladel. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1958. De woonoppervlakte is 122 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Bladel Heeleind. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Marktstraat 48 in Bladel is determined annually by the municipality of Bladel. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1958. The living area is 122 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Bladel Heeleind area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Marktstraat 48?
In de directe omgeving van Marktstraat 48 in Bladel vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Bladel Heeleind is een ruime woonwijk in Bladel, gemeente Bladel. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Marktstraat 48 in Bladel, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Bladel Heeleind neighborhood is a spacious residential area in Bladel, municipality of Bladel. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
