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Muggenborch 3, 4013 CJ Kapel Avezaath

BAG ID: 281010000025608 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 199188 m²
88 m²
Living area
1991
Built
4013 CJ
Postcode

Questa proprieta in Muggenborch 3 a Kapel Avezaath fu costruita nel 1991. La superficie abitabile e di 88 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Kapel-Avezaath, comune di Tiel, provincia di Gelderland. L'etichetta energetica e A.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
88 m²
Superficie abitabile
📅
1991
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
4013 CJ
Postcode
🏛
Kapel Avezaath
Città
📍
51.8810, 5.3744
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
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Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
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Qualità dell'aria
🌊
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Rischio sismico
📈
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Pressione del mercato degli affitti
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Ultima vendita
🔊
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Livello di rumore
💡
2,284 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
792 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€133/mo
€1601/year
Costi energetici stimati
A
Etichetta stimata
Energy label

🌟 Punteggio di vita

Caricamento Life Score...

🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

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📈 Storico vendite

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💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

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🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaMuggenborch
Numero civico3
Postcode4013 CJ
CittàKapel Avezaath
ComuneTiel
ProvinciaGelderland
QuartiereKapel-Avezaath
DistrettoWadenoijen en Kapel Avezaath
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1991
Superficie88 m²
BAG ID281010000025608

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1991
Superficie abitabile88 m²
TypeResidential housing
Stile architettonico1980s/90s construction style
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1991) and age (35 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Punti di attenzione

At 35 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€199
Riserva/mese
€2393
Riserva/anno
7€
Per m²/anno
■ Tetto piano 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1991 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Exterior painting
€352
ogni 7 anno • €50/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Attenzione
Interior painting
€440
ogni 10 anno • €44/anno
Controlla
Roof covering
€704
ogni 25 anno • €28/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Full energy label page
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Property & Cadastre

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestos Risk

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Community snapshot

Neighborhood statistics for Muggenborch 3

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Kapel-Avezaath
Tiel
Residents & households
?
CBS snapshot is not available for this address yet.
Average home value
?
Neighborhood trend, not a valuation of this specific home.
Community profile
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Amenities nearby
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

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🛡 Sicurezza e criminalità

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🩹 Profilo sanitario

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🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Nessun parcheggio a pagamento
Tiel does not require a parking permit for residents.

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

No traffic data available for this neighborhood.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

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🌳 Natura protetta

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🌞 Posizione del sole

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Il quartiere


Teleriscaldamento

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📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

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Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

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📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Open Street View Get directions View on Google Maps Realtors in Kapel Avezaath →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (4013 CJ)

Address Area Built
Muggenborch 1 105 m² 1991
Muggenborch 2 167 m² 1994
Muggenborch 4 162 m² 1994
Muggenborch 5 88 m² 1991
Muggenborch 6 107 m² 1992
Muggenborch 7 88 m² 1991
Muggenborch 8 139 m² 1980
Muggenborch 9 88 m² 1991
Muggenborch 10 128 m² 1980
Muggenborch 11 105 m² 1991
Muggenborch 12 128 m² 1980
Muggenborch 13 105 m² 1991
Muggenborch 14 129 m² 1995
Muggenborch 15 88 m² 1991
Muggenborch 16 140 m² 1995

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID281010000025608
ComuneTiel
Coördinaten (WGS84)51.88101° N, 5.37441° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalekapel avezaath.nl

🏡 Neighborhood information in Kapel Avezaath

505
Residents
205
Households
2.5
Avg. household size
206
Housing stock
€481.000
Avg. home value Kapel-Avezaath
84%
Owner-occupied
283
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


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