Amstel 150, 3961 HM Wijk bij Duurstede
Situato in Amstel a Wijk bij Duurstede, questo immobile moderno fu costruito nel 1983. La superficie abitabile e di 65 m². L'indirizzo si trova nel quartiere De Horden Rivieren, comune di Wijk bij Duurstede, provincia di Utrecht. L'etichetta energetica e B.
Valore e costi
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Amstel |
| Numero civico | 150 |
| Postcode | 3961 HM |
| Città | Wijk bij Duurstede |
| Comune | Wijk bij Duurstede |
| Provincia | Utrecht |
| Quartiere | De Horden Rivieren |
| Distretto | Wijk 00 Wijk bij Duurstede |
| Funzione | Residential housing |
| Anno di costruzione | 1983 |
| Superficie | 65 m² |
| BAG ID | 352010000000373 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1983 |
| Superficie abitabile | 65 m² |
| Type | Residential housing |
| Stile architettonico | 1980s/90s construction style |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1983) and age (43 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 43 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 1983 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Property & Cadastre
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
201 m²3961 NK Wijk bij Duurstede
-
12 m²3961 ML Wijk bij Duurstede
-
211 m²3961 NK Wijk bij Duurstede
-
165 m²3961 NK Wijk bij Duurstede
-
213 m²3961 NK Wijk bij Duurstede
-
232 m²3961 NK Wijk bij Duurstede
-
195 m²3961 NK Wijk bij Duurstede
-
174 m²3961 NK Wijk bij Duurstede
📈 Comparable addresses (3961 HM)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Amstel 136 | 46 m² | 1983 |
| Amstel 138 | 46 m² | 1983 |
| Amstel 140 | 47 m² | 1983 |
| Amstel 142 | 46 m² | 1983 |
| Amstel 144 | 115 m² | 1983 |
| Amstel 146 | 112 m² | 1983 |
| Amstel 148 | 110 m² | 1983 |
| Amstel 152 | 64 m² | 1983 |
| Amstel 154 | 65 m² | 1983 |
| Amstel 156 | 136 m² | 1983 |
| Amstel 158 | 104 m² | 1983 |
| Amstel 160 | 101 m² | 1983 |
| Amstel 162 | 104 m² | 1983 |
| Amstel 164 | 103 m² | 1983 |
| Amstel 166 | 100 m² | 1983 |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 352010000000373 |
| Comune | Wijk bij Duurstede |
| Coördinaten (WGS84) | 51.97159° N, 5.32148° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | wijk bij duurstede.nl |
🏡 Neighborhood information in Wijk bij Duurstede
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Amstel 150?
De postcode van Amstel 150, Wijk bij Duurstede is 3961 HM. Dit adres ligt in de wijk De Horden Rivieren, gemeente Wijk bij Duurstede, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3961 valt binnen het postcodegebied van Wijk bij Duurstede. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Amstel 150, Wijk bij Duurstede is 3961 HM. This address is located in the De Horden Rivieren neighborhood, municipality of Wijk bij Duurstede, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3961 falls within the Wijk bij Duurstede postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Amstel 150 built?
Amstel 150 in Wijk bij Duurstede is gebouwd in 1983. Het heeft een woonoppervlakte van 65 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de De Horden Rivieren. Amstel 150 in Wijk bij Duurstede was built in 1983. It has a living area of 65 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the De Horden Rivieren.
What neighborhood is Amstel 150 in?
Amstel 150 ligt in de wijk De Horden Rivieren (stadsdeel Wijk 00 Wijk bij Duurstede), Wijk bij Duurstede, gemeente Wijk bij Duurstede. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt De Horden Rivieren zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van De Horden Rivieren voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Amstel 150 is located in the De Horden Rivieren neighborhood (Wijk 00 Wijk bij Duurstede district), Wijk bij Duurstede, municipality of Wijk bij Duurstede. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the De Horden Rivieren neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full De Horden Rivieren neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Amstel 150?
Amstel 150 in Wijk bij Duurstede heeft een woonoppervlakte van 65 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt De Horden Rivieren kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Amstel 150 in Wijk bij Duurstede has a living area of 65 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the De Horden Rivieren neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Amstel 150?
Amstel 150 in Wijk bij Duurstede is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 65 m². Het is gebouwd in 1983. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Amstel 150 in Wijk bij Duurstede is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 65 m². It was built in 1983. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Amstel 150?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Amstel 150 in Wijk bij Duurstede wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Wijk bij Duurstede. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1983. De woonoppervlakte is 65 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt De Horden Rivieren. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Amstel 150 in Wijk bij Duurstede is determined annually by the municipality of Wijk bij Duurstede. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1983. The living area is 65 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the De Horden Rivieren area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Amstel 150?
In de directe omgeving van Amstel 150 in Wijk bij Duurstede vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt De Horden Rivieren is een compacte buurt in Wijk bij Duurstede, gemeente Wijk bij Duurstede. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Amstel 150 in Wijk bij Duurstede, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The De Horden Rivieren neighborhood is a compact neighborhood in Wijk bij Duurstede, municipality of Wijk bij Duurstede. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
