Veldzigt 53, 3454 PW De Meern
Situato in Veldzigt a De Meern, questo casa contemporanea fu costruito nel 2010. La superficie abitabile e di 467 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Bedrijvengebied Oudenrijn, comune di Utrecht, provincia di Utrecht. L'etichetta energetica e A+.
Valore e costi
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Bedrijvengebied Oudenrijn. The neighborhood has about 265 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 398 m².Median build year: 1990.
Nearby amenities
- Supermarket1,3 km
- Train station3,2 km
- Primary school1,1 km
- Doctor1,3 km
Address profile
Veldzigt 53 in De Meern is a industrial, office with 467 m2 living area, built in 2010, postcode median 398 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Bedrijvengebied Oudenrijn neighborhood, spacious low-density neighborhood, amenities: supermarket 1,3 km, train station 3,2 km, primary school 1,1 km. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 743.000, life score 29/100 (limited), energy label A+. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
Componenti del punteggio
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 743.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Veldzigt |
| Numero civico | 53 |
| Postcode | 3454 PW |
| Città | De Meern |
| Comune | Utrecht |
| Provincia | Utrecht |
| Quartiere | Bedrijvengebied Oudenrijn |
| Distretto | Wijk 10 Vleuten-De Meern |
| Funzione | Industrial, Office |
| Anno di costruzione | 2010 |
| Superficie | 467 m² |
| BAG ID | 344010000108163 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 2010 |
| Superficie abitabile | 467 m² |
| Tipo | Industrial, Office |
| Stile architettonico | Modern construction |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (2010) and age (16 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 2010 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 2010.
- Use the 467 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 18000 kWh.
- Gas usage: 2802 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
| Rischio fondamenta | River area |
| Categoria | Vulnerable area - 0-20% |
| Costruito prima del 1970 | 100% |
| Edifici | 34 |
📄 Proprietà e Catasto
| Numero particella | Comune catastale | Sezione | Superficie |
|---|---|---|---|
| 3400 | Oudenrijn | A | 1190.0 m² |
| 3402 | Oudenrijn | A | 86.0 m² |
| 3597 | Oudenrijn | A | 3160.0 m² |
| 3692 | Oudenrijn | A | 1462.0 m² |
| 3788 | Oudenrijn | A | 4000.0 m² |
Mostra restrizioni
| Tipo | Data |
|---|---|
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2017-11-23 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2012-04-06 |
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Rischio amianto
🏛 Patrimonio comunale
🏛 Pianificazione e permessi
Out of 30 planning entries, 26 look like policy, vision, or programme documents for a wider area. That usually means this source is showing broad planning context rather than a direct signal that construction is about to happen next to this address.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Bodem-, Water- en Milieuplan 2016 - 2021'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
| Quartiere | Bedrijvengebied Oudenrijn |
| Distretto | Wijk 10 Vleuten-De Meern |
| Comune | Utrecht |
| Codice quartiere | BU03441033 |
| Abitanti | 265 |
| Famiglie | 115 |
| Valore medio immobile | €743,000 |
| Case di proprietà | 82.0% |
| Densità di popolazione | 166 /km² |
🏢 Punteggio del quartiere
| Supermercato | 1.3 km |
| Scuola primaria | 1.1 km |
| Medico di base | 1.3 km |
| Stazione | 3.2 km |
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
| Distanza dalla scuola primaria | 1.1 km |
| Scuole primarie entro 1 km | 1 |
| Scuole primarie entro 3 km | 13 |
| Scuola secondaria | 2.2 km |
| Asilo nido | 0.9 km |
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌍 Climate Check
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
| Population density | 166 /km² |
| Pressione del traffico stimata | Basso |
| Famiglie nel quartiere | 115 |
| Fonte | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
- Nature is further away, but protected areas guarantee lasting green in the region
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Oggetti fisici entro 100 m da questo indirizzo (BGT)
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
2451 m²3454 PS De Meern
-
542 m²3454 PT De Meern
-
500 m²3454 PW De Meern
-
1 m²3454 PW De Meern
-
136 m²3454 PS De Meern
-
136 m²3454 PS De Meern
-
2259 m²3454 PW De Meern
-
136 m²3454 PS De Meern
📈 Comparable addresses (3454 PW)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Veldzigt 2 | 3200 m² | 1991 |
| Veldzigt 3 | 5170 m² | 2000 |
| Veldzigt 4 | 689 m² | 1996 |
| Veldzigt 6 | 651 m² | 1996 |
| Veldzigt 8 | 610 m² | 1996 |
| Veldzigt 10 | 688 m² | 1996 |
| Veldzigt 12 | 702 m² | 1996 |
| Veldzigt 18E | 136 m² | 1990 |
| Veldzigt 18G | 90 m² | 1990 |
| Veldzigt 18 | 398 m² | 1990 |
| Veldzigt 18B | 135 m² | 1990 |
| Veldzigt 18C | 136 m² | 1990 |
| Veldzigt 18D | 136 m² | 1990 |
| Veldzigt 18F | 86 m² | 1990 |
| Veldzigt 18H | 83 m² | 1990 |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 344010000108163 |
| Comune | Utrecht |
| Coördinaten (WGS84) | 52.07750° N, 5.04971° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | de meern.nl |
🏡 Neighborhood information in De Meern
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →
💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Veldzigt 53?
De postcode van Veldzigt 53, De Meern is 3454 PW. Dit adres ligt in de wijk Bedrijvengebied Oudenrijn, gemeente Utrecht, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3454 valt binnen het postcodegebied van De Meern. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Veldzigt 53, De Meern is 3454 PW. This address is located in the Bedrijvengebied Oudenrijn neighborhood, municipality of Utrecht, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3454 falls within the De Meern postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Veldzigt 53 built?
Veldzigt 53 in De Meern is gebouwd in 2010. Het heeft een woonoppervlakte van 467 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bedrijvengebied Oudenrijn. Veldzigt 53 in De Meern was built in 2010. It has a living area of 467 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Bedrijvengebied Oudenrijn.
What neighborhood is Veldzigt 53 in?
Veldzigt 53 ligt in de wijk Bedrijvengebied Oudenrijn (stadsdeel Wijk 10 Vleuten-De Meern), De Meern, gemeente Utrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bedrijvengebied Oudenrijn zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bedrijvengebied Oudenrijn voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Veldzigt 53 is located in the Bedrijvengebied Oudenrijn neighborhood (Wijk 10 Vleuten-De Meern district), De Meern, municipality of Utrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bedrijvengebied Oudenrijn neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bedrijvengebied Oudenrijn neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Veldzigt 53?
Het energielabel van Veldzigt 53 in De Meern is A+. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2010. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Bedrijvengebied Oudenrijn. The energy label of Veldzigt 53 in De Meern is A+. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2010. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Bedrijvengebied Oudenrijn.
How large is Veldzigt 53?
Veldzigt 53 in De Meern heeft een woonoppervlakte van 467 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Bedrijvengebied Oudenrijn kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Veldzigt 53 in De Meern has a living area of 467 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Bedrijvengebied Oudenrijn neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Veldzigt 53?
Veldzigt 53 in De Meern is geregistreerd als industriefunctie,kantoorfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,kantoorfunctie. De oppervlakte bedraagt 467 m². Het is gebouwd in 2010. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Veldzigt 53 in De Meern is registered as Industrial, Office in the BAG. This building has the function Industrial, Office. The area is 467 m². It was built in 2010. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Veldzigt 53?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Veldzigt 53 in De Meern wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Utrecht. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2010. De woonoppervlakte is 467 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Bedrijvengebied Oudenrijn. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Veldzigt 53 in De Meern is determined annually by the municipality of Utrecht. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2010. The living area is 467 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Bedrijvengebied Oudenrijn area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Veldzigt 53?
In de directe omgeving van Veldzigt 53 in De Meern vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Bedrijvengebied Oudenrijn is een ruime woonwijk in De Meern, gemeente Utrecht. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Veldzigt 53 in De Meern, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Bedrijvengebied Oudenrijn neighborhood is a spacious residential area in De Meern, municipality of Utrecht. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.