Oberonsingel 5, 3438 DC Nieuwegein
Nel cuore di Nieuwegein, Oberonsingel 5 e un immobile moderno di rilievo del 1979. La superficie abitabile e di 210 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Zuilenstein-Noord, comune di Nieuwegein, provincia di Utrecht. L'etichetta energetica e C.
Valore e costi
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Oberonsingel |
| Numero civico | 5 |
| Postcode | 3438 DC |
| Città | Nieuwegein |
| Comune | Nieuwegein |
| Provincia | Utrecht |
| Quartiere | Zuilenstein-Noord |
| Distretto | Zuilenstein |
| Funzione | Residential housing |
| Anno di costruzione | 1979 |
| Superficie | 210 m² |
| BAG ID | 356010000046949 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1979 |
| Superficie abitabile | 210 m² |
| Type | Residential housing |
| Stile architettonico | 1960s/70s construction style |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1979) and age (47 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 47 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 1979 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Property & Cadastre
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
112 m²3438 TX Nieuwegein
-
117 m²3438 TW Nieuwegein
-
109 m²3438 TX Nieuwegein
-
111 m²3438 TW Nieuwegein
-
112 m²3438 TW Nieuwegein
-
112 m²3438 TX Nieuwegein
-
110 m²3438 TW Nieuwegein
-
109 m²3438 TW Nieuwegein
📈 Comparable addresses (3438 DC)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Oberonsingel 1 | 192 m² | 1979 |
| Oberonsingel 2 | 211 m² | 1979 |
| Oberonsingel 3 | 234 m² | 1979 |
| Oberonsingel 4 | 231 m² | 1979 |
| Oberonsingel 6 | 178 m² | 1983 |
| Oberonsingel 7 | 195 m² | 1979 |
| Oberonsingel 8 | 213 m² | 1979 |
| Oberonsingel 9 | 187 m² | 1978 |
| Oberonsingel 10 | 225 m² | 1978 |
| Oberonsingel 11 | 288 m² | 1978 |
| Oberonsingel 12 | 232 m² | 1979 |
| Oberonsingel 13 | 205 m² | 1979 |
| Oberonsingel 14 | 203 m² | 1979 |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 356010000046949 |
| Comune | Nieuwegein |
| Coördinaten (WGS84) | 52.04321° N, 5.08545° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | nieuwegein.nl |
🏡 Neighborhood information in Nieuwegein
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Oberonsingel 5?
De postcode van Oberonsingel 5, Nieuwegein is 3438 DC. Dit adres ligt in de wijk Zuilenstein-Noord, gemeente Nieuwegein, provincie Utrecht. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3438 valt binnen het postcodegebied van Nieuwegein. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Oberonsingel 5, Nieuwegein is 3438 DC. This address is located in the Zuilenstein-Noord neighborhood, municipality of Nieuwegein, Utrecht province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3438 falls within the Nieuwegein postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Oberonsingel 5 built?
Oberonsingel 5 in Nieuwegein is gebouwd in 1979. Het heeft een woonoppervlakte van 210 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Zuilenstein-Noord. Oberonsingel 5 in Nieuwegein was built in 1979. It has a living area of 210 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Zuilenstein-Noord.
What neighborhood is Oberonsingel 5 in?
Oberonsingel 5 ligt in de wijk Zuilenstein-Noord (stadsdeel Zuilenstein), Nieuwegein, gemeente Nieuwegein. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Zuilenstein-Noord zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Zuilenstein-Noord voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Oberonsingel 5 is located in the Zuilenstein-Noord neighborhood (Zuilenstein district), Nieuwegein, municipality of Nieuwegein. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Zuilenstein-Noord neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Zuilenstein-Noord neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Oberonsingel 5?
Oberonsingel 5 in Nieuwegein heeft een woonoppervlakte van 210 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Zuilenstein-Noord kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Oberonsingel 5 in Nieuwegein has a living area of 210 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Zuilenstein-Noord neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Oberonsingel 5?
Oberonsingel 5 in Nieuwegein is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 210 m². Het is gebouwd in 1979. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Oberonsingel 5 in Nieuwegein is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 210 m². It was built in 1979. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Oberonsingel 5?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Oberonsingel 5 in Nieuwegein wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Nieuwegein. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1979. De woonoppervlakte is 210 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Zuilenstein-Noord. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Oberonsingel 5 in Nieuwegein is determined annually by the municipality of Nieuwegein. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1979. The living area is 210 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Zuilenstein-Noord area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Oberonsingel 5?
In de directe omgeving van Oberonsingel 5 in Nieuwegein vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Zuilenstein-Noord is een ruime woonwijk in Nieuwegein, gemeente Nieuwegein. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Oberonsingel 5 in Nieuwegein, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Zuilenstein-Noord neighborhood is a spacious residential area in Nieuwegein, municipality of Nieuwegein. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
