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Achterdoel 19, 3264 AA Nieuw-Beijerland

BAG ID: 1963010002127270 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 2023113 m²
113 m²
Living area
2023
Built
3264 AA
Postcode

Achterdoel 19 e un casa contemporanea a Nieuw-Beijerland, costruito nel 2023. La superficie abitabile e di 113 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Nieuw-Beijerland Woonkern, comune di Hoeksche Waard, provincia di Friesland. L'etichetta energetica e A++++.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
113 m²
Superficie abitabile
📅
2023
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
3264 AA
Postcode
🏛
Nieuw-Beijerland
Città
📍
51.8103, 4.3403
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
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Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
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Qualità dell'aria
🌊
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Rischio sismico
📈
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Pressione del mercato degli affitti
💰
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Ultima vendita
🔊
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Livello di rumore
💡
2,734 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
678 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€130/mo
€1565/year
Costi energetici stimati
A++++
Energy label

🌟 Punteggio di vita

Caricamento Life Score...

🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

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📈 Storico vendite

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💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

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🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaAchterdoel
Numero civico19
Postcode3264 AA
CittàNieuw-Beijerland
ComuneHoeksche Waard
ProvinciaFriesland
QuartiereNieuw-Beijerland Woonkern
DistrettoNieuw-Beijerland
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione2023
Superficie113 m²
BAG ID1963010002127270

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione2023
Superficie abitabile113 m²
TypeResidential housing
Stile architettonicoModern construction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (2023) and age (3 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Ben mantenuto

Relatively new (3 years). Focus on routine maintenance.

€153
Riserva/mese
€1841
Riserva/anno
4€
Per m²/anno
■ Tetto piano 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 2023 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
OK
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
OK
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
OK
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
OK
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
OK
Exterior painting
€452
ogni 7 anno • €65/anno
OK
Interior painting
€565
ogni 10 anno • €56/anno
OK
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
OK
Roof covering
€904
ogni 25 anno • €36/anno
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Full energy label page
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Property & Cadastre

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestos Risk

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Community snapshot

Neighborhood statistics for Achterdoel 19

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Nieuw-Beijerland Woonkern
Hoeksche Waard
Residents & households
?
CBS snapshot is not available for this address yet.
Average home value
?
Neighborhood trend, not a valuation of this specific home.
Community profile
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Amenities nearby
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Calcolo del punteggio del quartiere...

🛡 Sicurezza e criminalità

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🩹 Profilo sanitario

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🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Nessun parcheggio a pagamento
Hoeksche Waard does not require a parking permit for residents.

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌊 Rischio di inondazione

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⬇️ Subsidenza

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🔊 Livello di rumore

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🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

No traffic data available for this neighborhood.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

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🌳 Natura protetta

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🌞 Posizione del sole

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Il quartiere


Teleriscaldamento

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📡 Connettività

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🌿 Aree verdi nelle vicinanze

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Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

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📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
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🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (3264 AA)

Address Area Built
Achterdoel 2 169 m² 1911
Achterdoel 3 104 m² 1964
Achterdoel 4 110 m² 1960
Achterdoel 5 210 m² 1984
Achterdoel 7 114 m² 1964
Achterdoel 8 180 m² 1911
Achterdoel 9 60 m² 1979
Achterdoel 10 134 m² 1994
Achterdoel 13 177 m² 2008
Achterdoel 15 132 m² 2008
Achterdoel 17 113 m² 2023
Achterdoel 25 83 m² 1969
Achterdoel 27 83 m² 1969
Achterdoel 29 83 m² 1969
Achterdoel 31 83 m² 1969

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID1963010002127270
ComuneHoeksche Waard
Coördinaten (WGS84)51.81029° N, 4.34031° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalenieuw-beijerland.nl

🏡 Neighborhood information in Nieuw-Beijerland

4,180
Residents
1,550
Households
2.7
Avg. household size
1,567
Housing stock
€403.000
Avg. home value Nieuw-Beijerland Woonkern
81%
Owner-occupied
2,893
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


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Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


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