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Molendijk 3a, 3238 LD Zwartewaal

BAG ID: 501010002007898 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 202248 m²
48 m²
Living area
2022
Built
3238 LD
Postcode

Questa proprieta in Molendijk 3a a Zwartewaal fu costruita nel 2022. La superficie abitabile e di 48 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Verspreide huizen, comune di Voorne aan Zee, provincia di Zuid-Holland. L'etichetta energetica e D. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.

Valore e costi

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
2022
Living area
48 m2
Energy label
D
Neighborhood WOZ
EUR 623.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Verspreide huizen. The neighborhood has about 310 residents. The same postcode contains 12 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 255 m².Median build year: 1929.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Molendijk 3a in Zwartewaal is a residential housing with 48 m2 living area, built in 2022, postcode median 255 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Verspreide huizen neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 623.000, life score 38/100 (limited), energy label D. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label D (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 623.000
Life score 38/100 - limited

📈 Dati chiave

🏠
48 m²
Superficie abitabile
📅
2022
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
3238 LD
Postcode
🏛
Zwartewaal
Città
📍
51.8787, 4.2194
Posizione
💰
Loading...
Valore di mercato stimato
🏠
Loading...
Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
Loading...
Tasse comunali
📜
Loading...
Enfiteusi
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Qualità dell'aria
🌊
Basso
Rischio sismico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Pressione del mercato degli affitti
💰
Loading...
Ultima vendita
🔊
Loading...
Livello di rumore
💡
1,564 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
288 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€64/mese
€765/year
Costi energetici stimati
D
Energy label

🌟 Punteggio di vita

38% Moderate

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
26
🎓 Istruzione
26
🚌 Trasporti
22
🌳 Verde
85
🪺 Salute
26
📈 Investimento
50

Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.


🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 623.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
Loading...

L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaMolendijk
Numero civico3a
Postcode3238 LD
CittàZwartewaal
ComuneVoorne aan Zee
ProvinciaZuid-Holland
QuartiereVerspreide huizen
DistrettoZwartewaal
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione2022
Superficie48 m²
BAG ID501010002007898

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione2022
Superficie abitabile48 m²
TipoResidential housing
Stile architettonicoModern construction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (2022) and age (4 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ Ben mantenuto

Relatively new (4 years). Focus on routine maintenance.

🏢 Responsabilità VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Copertura del tetto Telai Pittura esterna Facciata Grondaie
🏠 Il tuo costo
€86/mese
€1037/anno
Caldaia, bagno, cucina, elettrico, interno
🏢 Costi VvE
€41/mese
€489/anno
Tetto, telai, pittura esterna
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
■ Tetto pianoVvE 🧱 FacciataVvE 🟧 TelaiVvE 🔥 Caldaia
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi VvE
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 2022 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
OK
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
OK
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
OK
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
OK
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
OK
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
OK
Exterior painting VvE
€192
ogni 7 anno • €27/anno
OK
Interior painting
€240
ogni 10 anno • €24/anno
OK
Roof covering VvE
€384
ogni 25 anno • €15/anno
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Energy label
D
Indicative energy cost
EUR 64/mo

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

Upgrade opportunities

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

  • Start with measures that fit build year 2022.
  • Use the 48 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 1564 kWh.
  • Gas usage: 288 m³.
Pagina completa dell'etichetta energetica

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento punteggio VvE...

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Molendijk 3a

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Verspreide huizen
Voorne aan Zee
Abitanti e famiglie
?
L'istantanea CBS non è ancora disponibile per questo indirizzo.
Valore medio casa
?
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servizi nelle vicinanze
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Loading official Leefbaarometer...
Calcolo del punteggio del quartiere...

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Nessun parcheggio a pagamento
At this address in Voorne aan Zee, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Parcheggio gratuito

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Nessun dato sul traffico per questo quartiere.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

Caricamento natura protetta...


🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...
Loading sun and shadow insight...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

Caricamento dati ambientali...


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Apri Street View Indicazioni Vedi su Google Maps Realtors in Zwartewaal →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (3238 LD)

Address Area Built
Molendijk 1 903 m² 1932
Molendijk 2 287 m² 1905
Molendijk 3 223 m² 1953
Molendijk 4 129 m² 1947
Molendijk 5 210 m² 1962
Molendijk 6 151 m² 1929
Molendijk 7 310 m² 1914
Molendijk 8 330 m² 1929
Molendijk 9 170 m² 1935
Molendijk 10 138 m² 1929
Molendijk 11 664 m² 1920
Molendijk 12 325 m² 1930

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID501010002007898
ComuneVoorne aan Zee
Coördinaten (WGS84)51.87870° N, 4.21937° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalezwartewaal.nl

🏡 Neighborhood information in Zwartewaal

310
Abitanti
125
Famiglie
2.3
Dimensione media famiglia
110
Patrimonio abitativo
€623.000
Avg. home value Verspreide huizen
92%
Case di proprietà
38
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


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