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Lekdijk 2, 2967 GA Langerak

BAG ID: 694010000003425 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1908280 m²
280 m²
Living area
1908
Built
2967 GA
Postcode

In Lekdijk 2 a Langerak si trova questo immobile prebellico del 1908. La superficie abitabile e di 280 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Dijkgebied-Langerak, comune di Molenlanden, provincia di Zuid-Holland. L'etichetta energetica e G. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.

Valore e costi

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1908
Living area
280 m2
Energy label
G
Neighborhood WOZ
EUR 542.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Dijkgebied-Langerak. The neighborhood has about 345 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 147 m².Median build year: 1923.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Lekdijk 2 in Langerak is a residential housing with 280 m2 living area, built in 1908, postcode median 147 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Dijkgebied-Langerak neighborhood, spacious low-density neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 542.000, life score 38/100 (limited), energy label G. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label G (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 542.000
Life score 38/100 - limited

📈 Dati chiave

🏠
280 m²
Superficie abitabile
📅
1908
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
2967 GA
Postcode
🏛
Langerak
Città
📍
51.9483, 4.9306
Posizione
💰
Loading...
Valore di mercato stimato
🏠
Loading...
Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
Loading...
Tasse comunali
📜
Loading...
Enfiteusi
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Qualità dell'aria
🌊
Basso
Rischio sismico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Pressione del mercato degli affitti
💰
Loading...
Ultima vendita
🔊
Loading...
Livello di rumore
💡
5,200 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
3,640 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€503/mese
€6032/year
Costi energetici stimati
G
Energy label

🌟 Punteggio di vita

38% Moderate

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
26
🎓 Istruzione
26
🚌 Trasporti
22
🌳 Verde
85
🪺 Salute
26
📈 Investimento
50

Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.


🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 542.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
Loading...

L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaLekdijk
Numero civico2
Postcode2967 GA
CittàLangerak
ComuneMolenlanden
ProvinciaZuid-Holland
QuartiereDijkgebied-Langerak
DistrettoWijk10-Langerak
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1908
Superficie280 m²
BAG ID694010000003425

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1908
Superficie abitabile280 m²
TipoResidential housing
Stile architettonicoPre-war construction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1908) and age (118 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta priorità

This property is 118 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€463
Riserva/mese
€5552
Riserva/anno
10€
Per m²/anno
🏠 Tetto 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1908 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Exterior painting
€1120
ogni 7 anno • €160/anno
Controlla
Interior painting
€1400
ogni 10 anno • €140/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Roof covering
€2240
ogni 25 anno • €90/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Energy label
G
Indicative energy cost
EUR 503/mo

Insulation and systems upgrades may add value here.

Upgrade opportunities

Insulation and systems upgrades may add value here.

  • Start with measures that fit build year 1908.
  • Use the 280 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 5200 kWh.
  • Gas usage: 3640 m³.
Pagina completa dell'etichetta energetica

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Lekdijk 2

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Dijkgebied-Langerak
Molenlanden
Abitanti e famiglie
?
L'istantanea CBS non è ancora disponibile per questo indirizzo.
Valore medio casa
?
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servizi nelle vicinanze
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Loading official Leefbaarometer...
Calcolo del punteggio del quartiere...

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Nessun parcheggio a pagamento
At this address in Molenlanden, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Parcheggio gratuito

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Nessun dato sul traffico per questo quartiere.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

Caricamento natura protetta...


🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...
Loading sun and shadow insight...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

Caricamento dati ambientali...


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Apri Street View Indicazioni Vedi su Google Maps Realtors in Langerak →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (2967 GA)

Address Area Built
Lekdijk 1 207 m² 1880
Lekdijk 1a 191 m² 1880
Lekdijk 3 187 m² 2008
Lekdijk 4 179 m² 1912
Lekdijk 5 283 m² 1923
Lekdijk 6 111 m² 2002
Lekdijk 7 165 m² 1923
Lekdijk 7a 138 m² 1923
Lekdijk 7b 211 m² 2018
Lekdijk 8 115 m² 1895
Lekdijk 10B 40 m² 2022
Lekdijk 10A 39 m² 1899
Lekdijk 10 147 m² 1899
Lekdijk 11 141 m² 1916
Lekdijk 13A 95 m² 2022

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID694010000003425
ComuneMolenlanden
Coördinaten (WGS84)51.94827° N, 4.93063° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalelangerak.nl

🏡 Neighborhood information in Langerak

345
Abitanti
130
Famiglie
2.7
Dimensione media famiglia
122
Patrimonio abitativo
€542.000
Avg. home value Dijkgebied-Langerak
89%
Case di proprietà
542
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


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