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Parallelweg-Zuid 121, 2914 LE Nieuwerkerk aan den IJssel

BAG ID: 1892010000662324 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1955146 m²
146 m²
Living area
1955
Built
2914 LE
Postcode

Benvenuti al Parallelweg-Zuid 121 — un immobile postbellico a Nieuwerkerk aan den IJssel del 1955. La superficie abitabile e di 146 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Zuidplas Mossen, comune di Zuidplas, provincia di Zuid-Holland. L'etichetta energetica e E. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
146 m²
Superficie abitabile
📅
1955
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
2914 LE
Postcode
🏛
Nieuwerkerk aan den IJssel
Città
📍
51.9752, 4.6127
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
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Qualità dell'aria
🌊
Basso
Rischio sismico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
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Pressione del mercato degli affitti
💰
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Ultima vendita
🔊
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Livello di rumore
💡
3,328 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
1,898 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€275/mese
€3299/year
Costi energetici stimati
E
Etichetta stimata
Energy label

🌟 Punteggio di vita

38% Moderate

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
26
🎓 Istruzione
26
🚌 Trasporti
22
🌳 Verde
85
🪺 Salute
26
📈 Investimento
50

Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.


🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Caricamento storico prezzi...

💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

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🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaParallelweg-Zuid
Numero civico121
Postcode2914 LE
CittàNieuwerkerk aan den IJssel
ComuneZuidplas
ProvinciaZuid-Holland
QuartiereZuidplas Mossen
DistrettoNieuwerkerk aan den IJssel wijk 04
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1955
Superficie146 m²
BAG ID1892010000662324

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1955
Superficie abitabile146 m²
TipoResidential housing
Stile architettonicoPost-war reconstruction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1955) and age (71 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta priorità

This property is 71 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€295
Riserva/mese
€3545
Riserva/anno
9€
Per m²/anno
🏠 Tetto 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1955 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Exterior painting
€584
ogni 7 anno • €83/anno
Controlla
Interior painting
€730
ogni 10 anno • €73/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Controlla
Roof covering
€1168
ogni 25 anno • €47/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Building upgrade route...
Pagina completa dell'etichetta energetica
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Parallelweg-Zuid 121

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Zuidplas Mossen
Zuidplas
Abitanti e famiglie
?
L'istantanea CBS non è ancora disponibile per questo indirizzo.
Valore medio casa
?
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servizi nelle vicinanze
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Loading official Leefbaarometer...
Calcolo del punteggio del quartiere...

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Nessun parcheggio a pagamento
At this address in Zuidplas, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Parcheggio gratuito

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Nessun dato sul traffico per questo quartiere.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

Caricamento natura protetta...


🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...
Loading sun and shadow insight...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

Caricamento dati ambientali...


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Apri Street View Indicazioni Vedi su Google Maps Realtors in Nieuwerkerk aan den IJssel →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze

  • 2914 AA Nieuwerkerk aan den IJssel
    153 m²
  • 2914 VB Nieuwerkerk aan den IJssel
    138 m²
  • 2914 AB Nieuwerkerk aan den IJssel
    122 m²
  • 2914 XJ Nieuwerkerk aan den IJssel
    112 m²
  • 2914 VH Nieuwerkerk aan den IJssel
    91 m²
  • 2914 VB Nieuwerkerk aan den IJssel
    112 m²
  • 2914 XA Nieuwerkerk aan den IJssel
    135 m²
  • 2914 AA Nieuwerkerk aan den IJssel
    122 m²

📈 Comparable addresses (2914 LE)

Address Area Built
Parallelweg-Zuid 101 133 m² 1935
Parallelweg-Zuid 103 177 m² 1935
Parallelweg-Zuid 105 158 m² 1935
Parallelweg-Zuid 107 143 m² 1935
Parallelweg-Zuid 109 132 m² 1938
Parallelweg-Zuid 111 123 m² 1937
Parallelweg-Zuid 113 151 m² 1938
Parallelweg-Zuid 115 230 m² 1938
Parallelweg-Zuid 117 136 m² 1955
Parallelweg-Zuid 119 288 m² 1965
Parallelweg-Zuid 123a 152 m² 2010
Parallelweg-Zuid 123 187 m² 1955
Parallelweg-Zuid 125 134 m² 1955
Parallelweg-Zuid 127 121 m² 1938
Parallelweg-Zuid 127a 133 m² 2003

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID1892010000662324
ComuneZuidplas
Coördinaten (WGS84)51.97524° N, 4.61270° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalenieuwerkerk aan den ijssel.nl

🏡 Neighborhood information in Nieuwerkerk aan den IJssel

2,210
Abitanti
905
Famiglie
2.4
Dimensione media famiglia
895
Patrimonio abitativo
€409.000
Avg. home value Zuidplas Mossen
84%
Case di proprietà
4,870
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


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Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Lo sapevi che...?

Caricamento curiosità...

Checklist visita

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