Dijklaan 97, 2861 DW Bergambacht
A Bergambacht, Dijklaan 97 e un immobile prebellico del 1935. La superficie abitabile e di 89 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Bergstoep, comune di Krimpenerwaard, provincia di Zuid-Holland. L'etichetta energetica e F. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.
Valore e costi
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Storico vendite
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Dijklaan |
| Numero civico | 97 |
| Postcode | 2861 DW |
| Città | Bergambacht |
| Comune | Krimpenerwaard |
| Provincia | Zuid-Holland |
| Quartiere | Bergstoep |
| Distretto | Wijk 05 Bergstoep |
| Funzione | Assembly |
| Anno di costruzione | 1935 |
| Superficie | 89 m² |
| BAG ID | 491010001317692 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1935 |
| Superficie abitabile | 89 m² |
| Type | Assembly |
| Stile architettonico | Pre-war construction |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1935) and age (91 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 91 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Estimated costs and intervals based on construction year 1935 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Property & Cadastre
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
95 m²2861 DS Bergambacht
-
320 m²2861 ER Bergambacht
-
601 m²2861 ER Bergambacht
-
965 m²2861 GA Bergambacht
-
239 m²2861 GA Bergambacht
-
210 m²2861 ER Bergambacht
-
152 m²2861 DW Bergambacht
-
5600 m²2861 GA Bergambacht
📈 Comparable addresses (2861 DW)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Dijklaan 39 | - | - |
| Dijklaan 41 | - | - |
| Dijklaan 43 | 1550 m² | 1994 |
| Dijklaan 55 | 1507 m² | 2024 |
| Dijklaan 57 | 188 m² | 1985 |
| Dijklaan 57a | 370 m² | 2015 |
| Dijklaan 59 | 50 m² | 1980 |
| Dijklaan 61b | 136 m² | 2011 |
| Dijklaan 63 | 153 m² | 1980 |
| Dijklaan 67 | 433 m² | 2000 |
| Dijklaan 69 | 158 m² | 1937 |
| Dijklaan 75 | 198 m² | 1994 |
| Dijklaan 77 | 198 m² | 1994 |
| Dijklaan 79 | 227 m² | 1994 |
| Dijklaan 81 | 192 m² | 1994 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 491010001317692 |
| Municipality | Krimpenerwaard |
| Coördinaten (WGS84) | 51.92207° N, 4.78459° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | bergambacht.nl |
🏡 Neighborhood information in Bergambacht
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Dijklaan 97?
De postcode van Dijklaan 97, Bergambacht is 2861 DW. Dit adres ligt in de wijk Bergstoep, gemeente Krimpenerwaard, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2861 valt binnen het postcodegebied van Bergambacht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Dijklaan 97, Bergambacht is 2861 DW. This address is located in the Bergstoep neighborhood, municipality of Krimpenerwaard, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2861 falls within the Bergambacht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Dijklaan 97 built?
Dijklaan 97 in Bergambacht is gebouwd in 1935. Het heeft een woonoppervlakte van 89 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Bergstoep. Dijklaan 97 in Bergambacht was built in 1935. It has a living area of 89 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Bergstoep.
What neighborhood is Dijklaan 97 in?
Dijklaan 97 ligt in de wijk Bergstoep (stadsdeel Wijk 05 Bergstoep), Bergambacht, gemeente Krimpenerwaard. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Bergstoep zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Bergstoep voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Dijklaan 97 is located in the Bergstoep neighborhood (Wijk 05 Bergstoep district), Bergambacht, municipality of Krimpenerwaard. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Bergstoep neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Bergstoep neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Dijklaan 97?
Dijklaan 97 in Bergambacht heeft een woonoppervlakte van 89 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Bergstoep kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Dijklaan 97 in Bergambacht has a living area of 89 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Bergstoep neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Dijklaan 97?
Dijklaan 97 in Bergambacht is geregistreerd als bijeenkomstfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie bijeenkomstfunctie. De oppervlakte bedraagt 89 m². Het is gebouwd in 1935. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Dijklaan 97 in Bergambacht is registered as Assembly in the BAG. This building has the function Assembly. The area is 89 m². It was built in 1935. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Dijklaan 97?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Dijklaan 97 in Bergambacht wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Krimpenerwaard. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1935. De woonoppervlakte is 89 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Bergstoep. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Dijklaan 97 in Bergambacht is determined annually by the municipality of Krimpenerwaard. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1935. The living area is 89 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Bergstoep area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Dijklaan 97?
In de directe omgeving van Dijklaan 97 in Bergambacht vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Bergstoep is een ruime woonwijk in Bergambacht, gemeente Krimpenerwaard. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Dijklaan 97 in Bergambacht, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Bergstoep neighborhood is a spacious residential area in Bergambacht, municipality of Krimpenerwaard. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
