Kievitdreef 75, 2743 ED Waddinxveen
Kievitdreef 75 e un immobile moderno a Waddinxveen, costruito nel 1985. La superficie abitabile e di 144 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Zuidplas 80, comune di Waddinxveen, provincia di Zuid-Holland. L'etichetta energetica e C.
Valore e costi
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
Componenti del punteggio
Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Kievitdreef |
| Numero civico | 75 |
| Postcode | 2743 ED |
| Città | Waddinxveen |
| Comune | Waddinxveen |
| Provincia | Zuid-Holland |
| Quartiere | Zuidplas 80 |
| Distretto | Wijk 02 |
| Funzione | Residential housing |
| Anno di costruzione | 1985 |
| Superficie | 144 m² |
| BAG ID | 627010000007990 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1985 |
| Superficie abitabile | 144 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Stile architettonico | 1980s/90s construction style |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1985) and age (41 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 41 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 1985 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Proprietà e Catasto
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Rischio amianto
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌍 Climate Check
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
Nessun dato sul traffico per questo quartiere.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
91 m²2743 DX Waddinxveen
-
97 m²2743 ES Waddinxveen
-
192 m²2743 DL Waddinxveen
-
94 m²2743 DM Waddinxveen
-
110 m²2743 DS Waddinxveen
-
93 m²2743 DX Waddinxveen
-
97 m²2743 ES Waddinxveen
-
91 m²2743 DM Waddinxveen
📈 Comparable addresses (2743 ED)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Kievitdreef 45 | 165 m² | 1985 |
| Kievitdreef 47 | 128 m² | 1985 |
| Kievitdreef 49 | 154 m² | 1985 |
| Kievitdreef 51 | 153 m² | 1985 |
| Kievitdreef 53 | 126 m² | 1985 |
| Kievitdreef 55 | 137 m² | 1985 |
| Kievitdreef 57 | 129 m² | 1985 |
| Kievitdreef 59 | 112 m² | 1985 |
| Kievitdreef 61 | 112 m² | 1985 |
| Kievitdreef 63 | 112 m² | 1985 |
| Kievitdreef 65 | 110 m² | 1985 |
| Kievitdreef 67 | 112 m² | 1985 |
| Kievitdreef 69 | 112 m² | 1985 |
| Kievitdreef 71 | 120 m² | 1985 |
| Kievitdreef 73 | 181 m² | 1985 |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 627010000007990 |
| Comune | Waddinxveen |
| Coördinaten (WGS84) | 52.03971° N, 4.64128° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | waddinxveen.nl |
🏡 Neighborhood information in Waddinxveen
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →
💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Kievitdreef 75?
De postcode van Kievitdreef 75, Waddinxveen is 2743 ED. Dit adres ligt in de wijk Zuidplas 80, gemeente Waddinxveen, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2743 valt binnen het postcodegebied van Waddinxveen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Kievitdreef 75, Waddinxveen is 2743 ED. This address is located in the Zuidplas 80 neighborhood, municipality of Waddinxveen, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2743 falls within the Waddinxveen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Kievitdreef 75 built?
Kievitdreef 75 in Waddinxveen is gebouwd in 1985. Het heeft een woonoppervlakte van 144 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Zuidplas 80. Kievitdreef 75 in Waddinxveen was built in 1985. It has a living area of 144 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Zuidplas 80.
What neighborhood is Kievitdreef 75 in?
Kievitdreef 75 ligt in de wijk Zuidplas 80 (stadsdeel Wijk 02), Waddinxveen, gemeente Waddinxveen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Zuidplas 80 zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Zuidplas 80 voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Kievitdreef 75 is located in the Zuidplas 80 neighborhood (Wijk 02 district), Waddinxveen, municipality of Waddinxveen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Zuidplas 80 neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Zuidplas 80 neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Kievitdreef 75?
Het energielabel van Kievitdreef 75 in Waddinxveen is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1985. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Zuidplas 80. The energy label of Kievitdreef 75 in Waddinxveen is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1985. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Zuidplas 80.
How large is Kievitdreef 75?
Kievitdreef 75 in Waddinxveen heeft een woonoppervlakte van 144 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Zuidplas 80 kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Kievitdreef 75 in Waddinxveen has a living area of 144 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Zuidplas 80 neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Kievitdreef 75?
Kievitdreef 75 in Waddinxveen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 144 m². Het is gebouwd in 1985. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Kievitdreef 75 in Waddinxveen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 144 m². It was built in 1985. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Kievitdreef 75?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Kievitdreef 75 in Waddinxveen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Waddinxveen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1985. De woonoppervlakte is 144 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Zuidplas 80. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Kievitdreef 75 in Waddinxveen is determined annually by the municipality of Waddinxveen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1985. The living area is 144 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Zuidplas 80 area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Kievitdreef 75?
In de directe omgeving van Kievitdreef 75 in Waddinxveen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Zuidplas 80 is een ruime woonwijk in Waddinxveen, gemeente Waddinxveen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Kievitdreef 75 in Waddinxveen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Zuidplas 80 neighborhood is a spacious residential area in Waddinxveen, municipality of Waddinxveen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
