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Hohorst 28, 2678 DD De Lier

BAG ID: 1783010000040116 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1987125 m²
125 m²
Living area
1987
Built
2678 DD
Postcode

In Hohorst a De Lier sorge questo immobile moderno costruito nel 1987. La superficie abitabile e di 125 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Bleyenburg, comune di Westland, provincia di Zuid-Holland. L'etichetta energetica e B.

Valore e costi

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1987
Living area
125 m2
Energy label
B
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 399.000
Life score
41/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Bleyenburg. The neighborhood has about 3.835 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 131 m².Median build year: 1987.

Nearby amenities

  • Supermarket700 m
  • Train station9,2 km
  • Primary school400 m
  • Doctor500 m

Address profile

Hohorst 28 in De Lier is a residential housing with 125 m2 living area, built in 1987, postcode median 131 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Bleyenburg neighborhood, very urban neighborhood, amenities: supermarket 700 m, train station 9,2 km, primary school 400 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 399.000, life score 41/100 (limited), energy label B. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label B (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 399.000
Life score 41/100 - limited
Amenities Supermarket at 700 m
Housing mix 74% owner-occupied homes nearby
Noise Indication 56 dB

📈 Dati chiave

🏠
125 m²
Superficie abitabile
📅
1987
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
2678 DD
Postcode
🏛
De Lier
Città
📍
51.9768, 4.2540
Posizione
💰
Loading...
Valore di mercato stimato
🏠
Loading...
Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
Loading...
Tasse comunali
📜
Loading...
Enfiteusi
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Qualità dell'aria
🌊
negligible
Rischio sismico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Loading...
Pressione del mercato degli affitti
💰
Loading...
Ultima vendita
🔊
56 dB
Livello di rumore
💡
2,950 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
1,125 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€183/mese
€2200/year
Costi energetici stimati
B
Etichetta stimata
Energy label

🌟 Punteggio di vita

41% Moderate

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
68
🎓 Istruzione
32
🚌 Trasporti
41
🌳 Verde
0
🪺 Salute
53
📈 Investimento
40

🏠 Punteggi di posizione

🚲
36
Limitato
Bicicletta
🚶
51
Moderato
Pedonabilità
🚌
41
Limitato
Trasporto pubblico
🛡
75
Per lo più sicuro
Sicurezza
📈
40
Medio
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 399.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
Loading...

L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaHohorst
Numero civico28
Postcode2678 DD
CittàDe Lier
ComuneWestland
ProvinciaZuid-Holland
QuartiereBleyenburg
DistrettoWijk 07 De Lier
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1987
Superficie125 m²
BAG ID1783010000040116

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1987
Superficie abitabile125 m²
TipoResidential housing
Stile architettonico1980s/90s construction style
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1987) and age (39 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Punti di attenzione

At 39 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€239
Riserva/mese
€2872
Riserva/anno
8€
Per m²/anno
■ Tetto piano 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1987 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Exterior painting
€500
ogni 7 anno • €71/anno
Controlla
Interior painting
€625
ogni 10 anno • €62/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Attenzione
Roof covering
€1000
ogni 25 anno • €40/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Energy label
B

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 183/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 1987.
  • Use the 125 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 2950 kWh.
  • Gas usage: 1125 m³.
Pagina completa dell'etichetta energetica

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

QuartiereBleyenburg
DistrettoWijk 07 De Lier
ComuneWestland
Codice quartiereBU17830712
Abitanti3,835
Famiglie1,560
Valore medio immobile€399,000
Case di proprietà74.0%
Densità di popolazione8,927 /km²
Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Hohorst 28

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Bleyenburg
Wijk 07 De Lier
Abitanti e famiglie
3,835
1,560 famiglie
Valore medio casa
€399.000
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • Population density: 8,927 /km²
  • Owner-occupied homes: 74.0%
  • Codice quartiere CBS: BU17830712
Servizi nelle vicinanze
  • Supermercato: 0.7 km
  • Scuola primaria: 0.4 km
  • Medico di base: 0.5 km
  • Stazione: 9.2 km

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Loading official Leefbaarometer...
Supermercato0.7 km
Scuola primaria0.4 km
Medico di base0.5 km
Stazione9.2 km

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Distanza dalla scuola primaria0.4 km
Scuole primarie entro 1 km3
Scuole primarie entro 3 km5
Scuola secondaria4.8 km
Asilo nido0.3 km

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Nessun parcheggio a pagamento
At this address in Westland, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Parcheggio gratuito

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Population density8,927 /km²
Pressione del traffico stimataMolto alto
Famiglie nel quartiere1,560
FonteCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

Caricamento natura protetta...


🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...
Loading sun and shadow insight...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

voetpad (10) rijbaan lokale weg (6) parkeervlak (4)

Oggetti fisici entro 100 m da questo indirizzo (BGT)


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Apri Street View Indicazioni Vedi su Google Maps Realtors in De Lier →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (2678 DD)

Address Area Built
Hohorst 8 131 m² 1987
Hohorst 10 131 m² 1987
Hohorst 12 130 m² 1987
Hohorst 14 126 m² 1987
Hohorst 16 133 m² 1987
Hohorst 18 134 m² 1987
Hohorst 20 121 m² 1987
Hohorst 22 130 m² 1987
Hohorst 24 130 m² 1987
Hohorst 26 123 m² 1987
Hohorst 30 134 m² 1987
Hohorst 32 137 m² 1987
Hohorst 34 118 m² 1987
Hohorst 36 150 m² 1987
Hohorst 38 191 m² 1987

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID1783010000040116
ComuneWestland
Coördinaten (WGS84)51.97678° N, 4.25398° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalede lier.nl

🏡 Neighborhood information in De Lier

3,835
Abitanti
1,560
Famiglie
2.5
Dimensione media famiglia
1,548
Patrimonio abitativo
€399.000
Avg. home value Bleyenburg
74%
Case di proprietà
8,927
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


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