Noordersingel 33, 2651 LR Berkel en Rodenrijs
Nel cuore di Berkel en Rodenrijs, Noordersingel 33 e un immobile prebellico di rilievo del 1937. La superficie abitabile e di 238 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Noordeinde, comune di Lansingerland, provincia di Zuid-Holland. L'etichetta energetica e G. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.
Valore e costi
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
Componenti del punteggio
Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Noordersingel |
| Numero civico | 33 |
| Postcode | 2651 LR |
| Città | Berkel en Rodenrijs |
| Comune | Lansingerland |
| Provincia | Zuid-Holland |
| Quartiere | Noordeinde |
| Distretto | Wijk 24 Noordeinde |
| Funzione | Industrial, Residential housing |
| Anno di costruzione | 1937 |
| Superficie | 238 m² |
| BAG ID | 1621010000006189 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1937 |
| Superficie abitabile | 238 m² |
| Tipo | Industrial, Residential housing |
| Stile architettonico | Pre-war construction |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1937) and age (89 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 89 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 1937 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Proprietà e Catasto
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Rischio amianto
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌍 Climate Check
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
Nessun dato sul traffico per questo quartiere.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
107 m²2651 LR Berkel en Rodenrijs
-
231 m²2651 LV Berkel en Rodenrijs
-
213 m²2651 LA Berkel en Rodenrijs
-
84 m²2651 LR Berkel en Rodenrijs
-
313 m²2651 LK Berkel en Rodenrijs
-
328 m²2651 LK Berkel en Rodenrijs
-
106 m²2651 LR Berkel en Rodenrijs
-
144 m²2651 LV Berkel en Rodenrijs
📈 Comparable addresses (2651 LR)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Noordersingel 1 | 171 m² | 1913 |
| Noordersingel 3 | 109 m² | 1913 |
| Noordersingel 5 | 109 m² | 1913 |
| Noordersingel 7 | 103 m² | 1913 |
| Noordersingel 9 | 111 m² | 1913 |
| Noordersingel 11 | 107 m² | 1913 |
| Noordersingel 13 | 84 m² | 1913 |
| Noordersingel 15 | 106 m² | 1913 |
| Noordersingel 17 | 84 m² | 1913 |
| Noordersingel 19 | 106 m² | 1913 |
| Noordersingel 21 | 103 m² | 1913 |
| Noordersingel 23 | 106 m² | 1913 |
| Noordersingel 25 | 105 m² | 1913 |
| Noordersingel 27c | 78 m² | 1912 |
| Noordersingel 27b | 361 m² | 2025 |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 1621010000006189 |
| Comune | Lansingerland |
| Coördinaten (WGS84) | 52.01026° N, 4.48227° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | berkel en rodenrijs.nl |
🏡 Neighborhood information in Berkel en Rodenrijs
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →
💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Noordersingel 33?
De postcode van Noordersingel 33, Berkel en Rodenrijs is 2651 LR. Dit adres ligt in de wijk Noordeinde, gemeente Lansingerland, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2651 valt binnen het postcodegebied van Berkel en Rodenrijs. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Noordersingel 33, Berkel en Rodenrijs is 2651 LR. This address is located in the Noordeinde neighborhood, municipality of Lansingerland, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2651 falls within the Berkel en Rodenrijs postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Noordersingel 33 built?
Noordersingel 33 in Berkel en Rodenrijs is gebouwd in 1937. Het heeft een woonoppervlakte van 238 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Noordeinde. Noordersingel 33 in Berkel en Rodenrijs was built in 1937. It has a living area of 238 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Noordeinde.
What neighborhood is Noordersingel 33 in?
Noordersingel 33 ligt in de wijk Noordeinde (stadsdeel Wijk 24 Noordeinde), Berkel en Rodenrijs, gemeente Lansingerland. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Noordeinde zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Noordeinde voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Noordersingel 33 is located in the Noordeinde neighborhood (Wijk 24 Noordeinde district), Berkel en Rodenrijs, municipality of Lansingerland. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Noordeinde neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Noordeinde neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Noordersingel 33?
Het energielabel van Noordersingel 33 in Berkel en Rodenrijs is G. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1937. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Noordeinde. The energy label of Noordersingel 33 in Berkel en Rodenrijs is G. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1937. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Noordeinde.
How large is Noordersingel 33?
Noordersingel 33 in Berkel en Rodenrijs heeft een woonoppervlakte van 238 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Noordeinde kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Noordersingel 33 in Berkel en Rodenrijs has a living area of 238 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Noordeinde neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Noordersingel 33?
Noordersingel 33 in Berkel en Rodenrijs is geregistreerd als industriefunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 238 m². Het is gebouwd in 1937. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Noordersingel 33 in Berkel en Rodenrijs is registered as Industrial, Residential housing in the BAG. This building has the function Industrial, Residential housing. The area is 238 m². It was built in 1937. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Noordersingel 33?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Noordersingel 33 in Berkel en Rodenrijs wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Lansingerland. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1937. De woonoppervlakte is 238 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Noordeinde. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Noordersingel 33 in Berkel en Rodenrijs is determined annually by the municipality of Lansingerland. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1937. The living area is 238 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Noordeinde area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Noordersingel 33?
In de directe omgeving van Noordersingel 33 in Berkel en Rodenrijs vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Noordeinde is een ruime woonwijk in Berkel en Rodenrijs, gemeente Lansingerland. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Noordersingel 33 in Berkel en Rodenrijs, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Noordeinde neighborhood is a spacious residential area in Berkel en Rodenrijs, municipality of Lansingerland. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
