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Essenpark 3, 2351 CE Leiderdorp

BAG ID: 547010000315407 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 1966136 m²
136 m²
Living area
1966
Built
2351 CE
Postcode

Essenpark 3 a Leiderdorp: un notevole immobile postbellico del 1966. La superficie abitabile e di 136 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Kerkwijk, comune di Leiderdorp, provincia di Zuid-Holland. L'etichetta energetica e D. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.

Valore e costi

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1966
Living area
136 m2
Energy label
D
Neighborhood WOZ
EUR 547.000
Life score
41/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Kerkwijk. The neighborhood has about 2.020 residents. The same postcode contains 5 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 189 m².Median build year: 1968.

Nearby amenities

  • Supermarket600 m
  • Train station3,4 km
  • Primary school300 m
  • Doctor1,5 km

Address profile

Essenpark 3 in Leiderdorp is a residential housing with 136 m2 living area, built in 1966, postcode median 189 m2. The build period is classified as post-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Kerkwijk neighborhood, urban neighborhood, amenities: supermarket 600 m, train station 3,4 km, primary school 300 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 547.000, life score 41/100 (limited), energy label D. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label D (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 547.000
Life score 41/100 - limited
Amenities Supermarket at 600 m
Housing mix 83% owner-occupied homes nearby
Foundation RVO: Zeekleigebied

📈 Dati chiave

🏠
136 m²
Living area
📅
1966
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
2351 CE
Postcode
🏛
Leiderdorp
Città
📍
52.1543, 4.5298
Posizione
💰
Loading...
Valore di mercato stimato
🏠
Loading...
Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
Loading...
Tasse comunali
📜
Loading...
Enfiteusi
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Qualità dell'aria
🌊
negligible
Rischio sismico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Loading...
Pressione del mercato degli affitti
💰
€ 750,000
2025-08-03
Ultima vendita
🔊
63 dB
Livello di rumore
💡
3,148 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
1,768 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€257/mese
€3085/year
Costi energetici stimati
D
Energy label

🌟 Punteggio di vita

41% Moderate

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
69
🎓 Istruzione
44
🚌 Trasporti
56
🌳 Verde
0
🪺 Salute
25
📈 Investimento
40

🏠 Punteggi di posizione

🚲
35
Limitato
Bicicletta
🚶
48
Moderato
Pedonabilità
🚌
56
Moderato
Trasporto pubblico
🛡
74
Per lo più sicuro
Sicurezza
📈
40
Medio
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 547.000.

Active asking price: EUR 750.000

Sold
walter
€ 750.000
For sale
walter
€ 750.000

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💸 Rent History

View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.

No rent prices have been shared for this address yet.

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💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

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Loading comparable sales...


🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
Loading...

L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaEssenpark
Numero civico3
Postcode2351 CE
CittàLeiderdorp
ComuneLeiderdorp
ProvinciaZuid-Holland
QuartiereKerkwijk
DistrettoWijk 00
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1966
Superficie136 m²
BAG ID547010000315407

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1966
Living area136 m²
TipoResidential housing
Stile architettonico1960s/70s construction style
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1966) and age (60 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta priorità

This property is 60 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€285
Riserva/mese
€3420
Riserva/anno
9€
Per m²/anno
🏠 Tetto ■ Tetto piano 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1966 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Exterior painting
€544
ogni 7 anno • €78/anno
Controlla
Interior painting
€680
ogni 10 anno • €68/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Controlla
Roof covering
€1088
ogni 25 anno • €44/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Energy label
D
Indicative energy cost
EUR 257/mo

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

Upgrade opportunities

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

  • Start with measures that fit build year 1966.
  • Use the 136 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 3148 kWh.
  • Gas usage: 1768 m³.
Pagina completa dell'etichetta energetica

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Rischio fondamentaMarine clay area
CategoriaVulnerable area - 0-20%
Costruito prima del 1970100%
Edifici34

📄 Proprietà e Catasto

Particelle catastali
Numero particella Comune catastale Sezione Superficie
8349 Leiderdorp A 36810.0 m²
11303 Leiderdorp A 576.0 m²
11314 Leiderdorp A 16330.0 m²
2543 Leiderdorp B 1920.0 m²
2544 Leiderdorp B 1540.0 m²
Qualità dei confini: D (20)
Restrizioni di diritto pubblico (3)
Mostra restrizioni
Tipo Data
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2018-01-31
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2020-02-06
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2021-02-17

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met enkele actualiseringen Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met het aanwijzen van twee civiele radarstations Nationale Omgevingsvisie Programma Noordzee 2022-2027
Cosa devi sapere
There may be a nearby project, permit, or legal decision that could affect day-to-day living here.

We found 1 entries that look like a permit, court ruling, or project decision. These are the first documents to open if you want to judge buyer risk: possible construction nearby, extra traffic or noise, or a change in what you overlook from the property.

Regole urbanistiche locali
0
Most relevant for renovations or extensions
Politica / visioni
22
Usually broader neighborhood or national context
Segnali di progetto / decisione
1
Worth checking if you expect disruption or visible change
Documents worth opening first
Voorbereidingsbesluit hyperscale datacenters
Project / decision National / state-wide
plangebied
Stato: Adopted
Prossimo passo pratico
  • Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
  • Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
  • For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.

Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Voorbereidingsbesluit hyperscale datacenters'.

Fonte: PDOK / Kadaster Spatial Plans (legacy) Raggio di ricerca: 200 m Totale: 30
See official planning records from this source (15)
Più utile come Titolo / designazione ufficiale Piano / codice Stato
Project / decision
Voorbereidingsbesluit hyperscale datacenters
NL.IMRO.0000.VROvb22hsDataCen-3020
plangebied
Adopted
Area context
TAM-omgevingsverordening Wijziging Zuid-Hollandse Omgevingsverordening 2022
NL.IMRO.9928.ZHOV-V011
plangebied
Adopted
Area context
TAM-omgevingsverordening Wijziging Zuid-Hollandse Omgevingsverordening Ontwikkeling Middengebied Zuidplaspolder
NL.IMRO.9928.ZHOV-V021
plangebied
Adopted
Area context
TAM-omgevingsverordening Wijziging Zuid-Hollandse Omgevingsverordening herbegrenzing NNN Bodegraven Noord
NL.IMRO.9928.ZHOV-V071
plangebied
Adopted
Area context
TAM-omgevingsverordening Wijziging Zuid-Hollandse Omgevingsverordening module Energietransitie
NL.IMRO.9928.ZHOV-V041
plangebied
Adopted
Area context
TAM-omgevingsverordening Wijziging Zuid-Hollandse Omgevingsverordening module Ruimte en Wonen
NL.IMRO.9928.ZHOV-V031
plangebied
Adopted
Area context
TAM-omgevingsverordening Wijziging Zuid-Hollandse Omgevingsverordening module Wonen, Werken en Werelderfgoed
NL.IMRO.9928.ZHOV-V061
plangebied
Adopted
Area context
TAM-omgevingsverordening Zuid-Hollandse Omgevingsverordening
NL.IMRO.9928.ZHOV-V001
plangebied
Adopted
Policy / vision
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Adopted
Policy / vision
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Adopted

This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

QuartiereKerkwijk
DistrettoWijk 00
ComuneLeiderdorp
Codice quartiereBU05470000
Abitanti2,020
Famiglie800
Valore medio immobile€547,000
Case di proprietà83.0%
Densità di popolazione3,755 /km²
Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Essenpark 3

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Kerkwijk
Wijk 00
Abitanti e famiglie
2,020
800 famiglie
Valore medio casa
€547.000
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • Population density: 3,755 /km²
  • Owner-occupied homes: 83.0%
  • Codice quartiere CBS: BU05470000
Servizi nelle vicinanze
  • Supermercato: 0.6 km
  • Scuola primaria: 0.3 km
  • Medico di base: 1.5 km
  • Stazione: 3.4 km

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Loading official Leefbaarometer...
Supermercato0.6 km
Scuola primaria0.3 km
Medico di base1.5 km
Stazione3.4 km

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Distanza dalla scuola primaria0.3 km
Scuole primarie entro 1 km2
Scuole primarie entro 3 km14
Scuola secondaria2.0 km
Asilo nido0.4 km

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Nessun parcheggio a pagamento
At this address in Leiderdorp, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Parcheggio gratuito

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Population density3,755 /km²
Pressione del traffico stimataAlto
Famiglie nel quartiere800
FonteCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

74
Vicino alla natura
Protected nature within cycling distance. Great for weekend outings.
3.9 km
Area più vicina
3
Aree entro 10 km
Cosa significa per te?
  • Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
  • Protected areas stay green — this won't change due to development
  • Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
Aree protette nelle vicinanze
🌳
De Wilck
Direttiva Uccelli — area di uccelli protetta
3.91 km
distanza
🌳
Meijendel & Berkheide
Direttiva Habitat — habitat protetto
8.53 km
distanza
🌳
Coepelduynen
Direttiva Habitat — habitat protetto
10.32 km
distanza
Fonte: RVO / PDOK — rete Natura 2000. Raggio: 10 km.

🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...
Loading sun and shadow insight...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

voetpad (9) rijbaan lokale weg (7) parkeervlak (4)

Oggetti fisici entro 100 m da questo indirizzo (BGT)


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Apri Street View Indicazioni Vedi su Google Maps Realtors in Leiderdorp →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (2351 CE)

Address Area Built
Essenpark 1 383 m² 1966
Essenpark 5 189 m² 1968
Essenpark 7 255 m² 1965
Essenpark 9 163 m² 1970
Essenpark 11 182 m² 1970

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID547010000315407
ComuneLeiderdorp
Coördinaten (WGS84)52.15432° N, 4.52982° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunaleleiderdorp.nl

🏡 Neighborhood information in Leiderdorp

2,020
Abitanti
800
Famiglie
2.5
Dimensione media famiglia
796
Patrimonio abitativo
€547.000
Avg. home value Kerkwijk
83%
Case di proprietà
3,755
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


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Lo sapevi che...?

Caricamento curiosità...

Checklist visita

Generazione checklist...
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Realtors in Leiderdorp
€ 750.000 k.k.
bungalow · Built 1966 · Kerkwijk
For salesoldEnergy D
Living area
132 m²
Plot
1540 m²
Volume
493 m³
Outdoor
20 m²
Storage
10 m²
Rooms
4 (2 bed)
Tipo
Woonhuis
House style
Bungalow
🌳 Garden🅿️ Parking on private terrain
Broker
Emil NVM Makelaars || Leiden - Leiderdorp
Den Haag · NVM
(+31) 71 820 03 73

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