Schoolstraat 45, 2271 BZ Voorburg
A Voorburg, Schoolstraat 45 e un immobile storico del 1795. La superficie abitabile e di 87 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Voorburg Oud zuid, comune di Leidschendam-Voorburg, provincia di Zuid-Holland. L'etichetta energetica e F. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.
Valore e costi
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Voorburg Oud zuid. The neighborhood has about 2.935 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 96 m².Median build year: 1928.
Nearby amenities
- Supermarket500 m
- Train station900 m
- Primary school600 m
- Doctor400 m
Address profile
Schoolstraat 45 in Voorburg is a residential housing with 87 m2 living area, built in 1795, postcode median 96 m2. The build period is classified as historic building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Voorburg Oud zuid neighborhood, very urban neighborhood, amenities: supermarket 500 m, train station 900 m, primary school 600 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 449.000, life score 48/100 (average), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
Componenti del punteggio
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 449.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💸 Rent History
View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Schoolstraat |
| Numero civico | 45 |
| Postcode | 2271 BZ |
| Città | Voorburg |
| Comune | Leidschendam-Voorburg |
| Provincia | Zuid-Holland |
| Quartiere | Voorburg Oud zuid |
| Distretto | Voorburg Oud |
| Funzione | Residential housing |
| Anno di costruzione | 1795 |
| Superficie | 87 m² |
| BAG ID | 1916010000073912 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1795 |
| Living area | 87 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Stile architettonico | Pre-war construction |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1795) and age (231 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 231 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 1795 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
Estimated from build year and area.
Insulation and systems upgrades may add value here.
Upgrade opportunities
Insulation and systems upgrades may add value here.
- Start with measures that fit build year 1795.
- Use the 87 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2266 kWh.
- Gas usage: 1131 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
| Rischio fondamenta | Unclassifiable |
| Categoria | Urban area - 20-40% |
| Costruito prima del 1970 | 100% |
| Edifici | 26 |
📄 Proprietà e Catasto
| Numero particella | Comune catastale | Sezione | Superficie |
|---|---|---|---|
| 1341 | 's-Gravenhage | BB | 15968.0 m² |
| 1847 | 's-Gravenhage | BB | 3655.0 m² |
| 1848 | 's-Gravenhage | BB | 13470.0 m² |
| 5505 | Voorburg | E | 5200.0 m² |
| 6658 | Voorburg | E | 80.0 m² |
Mostra restrizioni
| Tipo | Data |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2001-12-31 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2001-12-31 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2001-12-31 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2001-12-31 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1976-09-07 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1980-05-29 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1977-07-13 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1967-11-08 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2002-11-04 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2002-11-04 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2002-11-04 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1977-07-13 |
| Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers | 2023-02-13 |
| Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers | 2023-03-24 |
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Rischio amianto
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
| Quartiere | Voorburg Oud zuid |
| Distretto | Voorburg Oud |
| Comune | Leidschendam-Voorburg |
| Codice quartiere | BU19161301 |
| Abitanti | 2,935 |
| Famiglie | 1,395 |
| Valore medio immobile | €449,000 |
| Case di proprietà | 64.0% |
| Densità di popolazione | 6,232 /km² |
🏢 Punteggio del quartiere
| Supermercato | 0.5 km |
| Scuola primaria | 0.6 km |
| Medico di base | 0.4 km |
| Stazione | 0.9 km |
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
| Distanza dalla scuola primaria | 0.6 km |
| Scuole primarie entro 1 km | 2 |
| Scuole primarie entro 3 km | 15 |
| Scuola secondaria | 0.7 km |
| Asilo nido | 0.5 km |
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌍 Climate Check
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
| Population density | 6,232 /km² |
| Pressione del traffico stimata | Molto alto |
| Famiglie nel quartiere | 1,395 |
| Fonte | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
- Nature is further away, but protected areas guarantee lasting green in the region
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Oggetti fisici entro 100 m da questo indirizzo (BGT)
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
116 m²2495 AA 's-Gravenhage
-
116 m²2495 AA 's-Gravenhage
-
221 m²2495 AA 's-Gravenhage
-
116 m²2495 AA 's-Gravenhage
-
126 m²2495 AA 's-Gravenhage
-
152 m²2495 AA 's-Gravenhage
-
347 m²2495 AA 's-Gravenhage
-
138 m²2495 AA 's-Gravenhage
📈 Comparable addresses (2271 BZ)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Schoolstraat 1 | 103 m² | 1730 |
| Schoolstraat 1A | 183 m² | 1928 |
| Schoolstraat 3A | 35 m² | 1730 |
| Schoolstraat 3 | 87 m² | 1730 |
| Schoolstraat 5 | 91 m² | 1731 |
| Schoolstraat 6 | 90 m² | 1985 |
| Schoolstraat 7 | 108 m² | 1985 |
| Schoolstraat 8 | 98 m² | 1985 |
| Schoolstraat 9 | 98 m² | 1985 |
| Schoolstraat 10 | 90 m² | 1985 |
| Schoolstraat 12 | 70 m² | 1890 |
| Schoolstraat 15 | 120 m² | 1998 |
| Schoolstraat 16 | 114 m² | 1890 |
| Schoolstraat 17 | 96 m² | 1998 |
| Schoolstraat 18 | 54 m² | 1890 |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 1916010000073912 |
| Comune | Leidschendam-Voorburg |
| Coördinaten (WGS84) | 52.06594° N, 4.36464° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | voorburg.nl |
🏡 Neighborhood information in Voorburg
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →
💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Schoolstraat 45?
De postcode van Schoolstraat 45, Voorburg is 2271 BZ. Dit adres ligt in de wijk Voorburg Oud zuid, gemeente Leidschendam-Voorburg, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2271 valt binnen het postcodegebied van Voorburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Schoolstraat 45, Voorburg is 2271 BZ. This address is located in the Voorburg Oud zuid neighborhood, municipality of Leidschendam-Voorburg, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2271 falls within the Voorburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Schoolstraat 45 built?
Schoolstraat 45 in Voorburg is gebouwd in 1795. Het heeft een woonoppervlakte van 87 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Voorburg Oud zuid. Schoolstraat 45 in Voorburg was built in 1795. It has a living area of 87 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Voorburg Oud zuid.
What neighborhood is Schoolstraat 45 in?
Schoolstraat 45 ligt in de wijk Voorburg Oud zuid (stadsdeel Voorburg Oud), Voorburg, gemeente Leidschendam-Voorburg. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Voorburg Oud zuid zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Voorburg Oud zuid voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Schoolstraat 45 is located in the Voorburg Oud zuid neighborhood (Voorburg Oud district), Voorburg, municipality of Leidschendam-Voorburg. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Voorburg Oud zuid neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Voorburg Oud zuid neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Schoolstraat 45?
Schoolstraat 45 in Voorburg heeft een woonoppervlakte van 87 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Voorburg Oud zuid kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Schoolstraat 45 in Voorburg has a living area of 87 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Voorburg Oud zuid neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Schoolstraat 45?
Schoolstraat 45 in Voorburg is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 87 m². Het is gebouwd in 1795. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Schoolstraat 45 in Voorburg is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 87 m². It was built in 1795. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Schoolstraat 45?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Schoolstraat 45 in Voorburg wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Leidschendam-Voorburg. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1795. De woonoppervlakte is 87 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Voorburg Oud zuid. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Schoolstraat 45 in Voorburg is determined annually by the municipality of Leidschendam-Voorburg. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1795. The living area is 87 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Voorburg Oud zuid area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Schoolstraat 45?
In de directe omgeving van Schoolstraat 45 in Voorburg vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Voorburg Oud zuid is een ruime woonwijk in Voorburg, gemeente Leidschendam-Voorburg. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Schoolstraat 45 in Voorburg, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Voorburg Oud zuid neighborhood is a spacious residential area in Voorburg, municipality of Leidschendam-Voorburg. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.