Leidseweg 35, 2252 LA Voorschoten
In Leidseweg a Voorschoten sorge questo immobile prebellico costruito nel 1910. La superficie abitabile e di 186 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Nassauwijk, comune di Voorschoten, provincia di Zuid-Holland. L'etichetta energetica e F. C'e potenziale di risparmio energetico attraverso miglioramenti sostenibili.
Valore e costi
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Nassauwijk. The neighborhood has about 2.250 residents. The same postcode contains 14 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 216 m².Median build year: 1910.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Leidseweg 35 in Voorschoten is a residential housing with 186 m2 living area, built in 1910, postcode median 216 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Nassauwijk neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 565.000, life score 38/100 (limited), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
Componenti del punteggio
Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.
📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)
Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.
Caricamento cronologia WOZ...
Caricamento trend WOZ del comune...
📈 Storico vendite
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 565.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Leidseweg |
| Numero civico | 35 |
| Postcode | 2252 LA |
| Città | Voorschoten |
| Comune | Voorschoten |
| Provincia | Zuid-Holland |
| Quartiere | Nassauwijk |
| Distretto | Wijk 00 |
| Funzione | Residential housing |
| Anno di costruzione | 1910 |
| Superficie | 186 m² |
| BAG ID | 626010000006146 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1910 |
| Superficie abitabile | 186 m² |
| Tipo | Residential housing |
| Stile architettonico | Pre-war construction |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1910) and age (116 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 116 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vedi piano di manutenzione completo
Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.
- Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
- Sostituire la batteria: annualmente
- Sostituire completamente dopo 10 anni
- Premi il pulsante test
- L'interruttore deve scattare
- Nessuna risposta: chiama un elettricista
- Pulisci le griglie di ventilazione
- Controlla i filtri
- Sufficiente circolazione d'aria
- Manutenzione annuale dell'installatore
- Sfiata i termosifoni
- Pressione acqua 1-1,5 bar
- Pulisci grondaie, rimuovi foglie
- Controlla gli scarichi
- Ispeziona ruggine/perdite
- Controlla sigillanti bagno/cucina
- Sostituisci sigillanti staccati
- Controlla le fughe del muro esterno
Estimated costs and intervals based on construction year 1910 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
Estimated from build year and area.
Insulation and systems upgrades may add value here.
Upgrade opportunities
Insulation and systems upgrades may add value here.
- Start with measures that fit build year 1910.
- Use the 186 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 4048 kWh.
- Gas usage: 2418 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Proprietà e Catasto
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Rischio amianto
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permesso di parcheggio
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 Vista 3D del quartiere
🌍 Climate Check
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
Nessun dato sul traffico per questo quartiere.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
95 m²2251 CE Voorschoten
-
182 m²2251 BL Voorschoten
-
110 m²2251 CH Voorschoten
-
131 m²2251 CB Voorschoten
-
140 m²2251 CB Voorschoten
-
100 m²2251 GH Voorschoten
-
129 m²2251 CH Voorschoten
-
67 m²2251 CM Voorschoten
📈 Comparable addresses (2252 LA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Leidseweg 25 | 4070 m² | 1925 |
| Leidseweg 27 | 120 m² | 1925 |
| Leidseweg 29 | 218 m² | 1995 |
| Leidseweg 31 | 255 m² | 1995 |
| Leidseweg 33 | 121 m² | 1995 |
| Leidseweg 37 | 227 m² | 1910 |
| Leidseweg 39b | 67 m² | 1910 |
| Leidseweg 39a | 63 m² | 1910 |
| Leidseweg 39 | 73 m² | 1910 |
| Leidseweg 41 | 271 m² | 1910 |
| Leidseweg 43 | 237 m² | 1910 |
| Leidseweg 45 | 214 m² | 1910 |
| Leidseweg 47 | 176 m² | 1900 |
| Leidseweg 49 | 231 m² | 1900 |
📚 Registro e Catasto
| BAG Nummeraanduiding ID | 626010000006146 |
| Comune | Voorschoten |
| Coördinaten (WGS84) | 52.12759° N, 4.44950° E |
Checklist di due diligence
| Document | Scopo | Dove ottenere |
|---|---|---|
| Estratto catastale | Cronologia di proprietà | kadaster.nl |
| Contratto di enfiteusi | Termini di locazione | Venditore/notaio |
| Documenti VvE | Bilancio, MJOP, verbali | Venditore/amministratore VvE |
| Certificato energetico | Official label validation | Venditore/perito |
| Piano regolatore | Piano regolatore comunale | voorschoten.nl |
🏡 Neighborhood information in Voorschoten
Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →
💸 Stai pagando un affitto? Verifica se paghi troppo — e recupera i tuoi soldi.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Leidseweg 35?
De postcode van Leidseweg 35, Voorschoten is 2252 LA. Dit adres ligt in de wijk Nassauwijk, gemeente Voorschoten, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2252 valt binnen het postcodegebied van Voorschoten. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Leidseweg 35, Voorschoten is 2252 LA. This address is located in the Nassauwijk neighborhood, municipality of Voorschoten, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2252 falls within the Voorschoten postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Leidseweg 35 built?
Leidseweg 35 in Voorschoten is gebouwd in 1910. Het heeft een woonoppervlakte van 186 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Nassauwijk. Leidseweg 35 in Voorschoten was built in 1910. It has a living area of 186 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Nassauwijk.
What neighborhood is Leidseweg 35 in?
Leidseweg 35 ligt in de wijk Nassauwijk (stadsdeel Wijk 00), Voorschoten, gemeente Voorschoten. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Nassauwijk zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Nassauwijk voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Leidseweg 35 is located in the Nassauwijk neighborhood (Wijk 00 district), Voorschoten, municipality of Voorschoten. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Nassauwijk neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Nassauwijk neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Leidseweg 35?
Leidseweg 35 in Voorschoten heeft een woonoppervlakte van 186 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Nassauwijk kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Leidseweg 35 in Voorschoten has a living area of 186 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Nassauwijk neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Leidseweg 35?
Leidseweg 35 in Voorschoten is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 186 m². Het is gebouwd in 1910. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Leidseweg 35 in Voorschoten is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 186 m². It was built in 1910. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Leidseweg 35?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Leidseweg 35 in Voorschoten wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Voorschoten. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1910. De woonoppervlakte is 186 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Nassauwijk. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Leidseweg 35 in Voorschoten is determined annually by the municipality of Voorschoten. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1910. The living area is 186 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Nassauwijk area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Leidseweg 35?
In de directe omgeving van Leidseweg 35 in Voorschoten vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Nassauwijk is een ruime woonwijk in Voorschoten, gemeente Voorschoten. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Leidseweg 35 in Voorschoten, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Nassauwijk neighborhood is a spacious residential area in Voorschoten, municipality of Voorschoten. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Richiedi una valutazione gratuita per questo indirizzo
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Richiedi una valutazione gratuita
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
