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Westerdreef 73A, 2161 GP Lisse

BAG ID: 553010000008608 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 2000160 m²
160 m²
Living area
2000
Built
2161 GP
Postcode

Questa proprieta in Westerdreef 73A a Lisse fu costruita nel 2000. La superficie abitabile e di 160 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Het Vierkant, comune di Lisse, provincia di Zuid-Holland. L'etichetta energetica e A.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
160 m²
Superficie abitabile
📅
2000
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
2161 GP
Postcode
🏛
Lisse
Città
📍
52.2598, 4.5525
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
Loading...
Qualità dell'aria
🌊
Basso
Rischio sismico
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
Loading...
Pressione del mercato degli affitti
💰
Loading...
Ultima vendita
🔊
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Livello di rumore
💡
3,580 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
960 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€179/mese
€2143/year
Costi energetici stimati
A
Energy label

🌟 Punteggio di vita

38% Moderate

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
26
🎓 Istruzione
26
🚌 Trasporti
22
🌳 Verde
85
🪺 Salute
26
📈 Investimento
50

Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.


🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Caricamento storico prezzi...

💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaWesterdreef
Numero civico73A
Postcode2161 GP
CittàLisse
ComuneLisse
ProvinciaZuid-Holland
QuartiereHet Vierkant
DistrettoCentrum
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione2000
Superficie160 m²
BAG ID553010000008608

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione2000
Superficie abitabile160 m²
TipoResidential housing
Stile architettonicoModern construction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (2000) and age (26 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Punti di attenzione

At 26 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

🏢 Responsabilità VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Copertura del tetto Telai Pittura esterna Facciata Grondaie
🏠 Il tuo costo
€178/mese
€2137/anno
Caldaia, bagno, cucina, elettrico, interno
🏢 Costi VvE
€54/mese
€643/anno
Tetto, telai, pittura esterna
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
■ Tetto pianoVvE 🧱 FacciataVvE 🟧 TelaiVvE 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi VvE
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 2000 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Attenzione
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Attenzione
Exterior painting VvE
€640
ogni 7 anno • €91/anno
Controlla
Interior painting
€800
ogni 10 anno • €80/anno
Controlla
Roof covering VvE
€1280
ogni 25 anno • €51/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Building upgrade route...
Pagina completa dell'etichetta energetica
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento punteggio VvE...

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Westerdreef 73A

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Het Vierkant
Lisse
Abitanti e famiglie
?
L'istantanea CBS non è ancora disponibile per questo indirizzo.
Valore medio casa
?
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servizi nelle vicinanze
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Loading official Leefbaarometer...
Calcolo del punteggio del quartiere...

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Nessun parcheggio a pagamento
At this address in Lisse, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Parcheggio gratuito

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Nessun dato sul traffico per questo quartiere.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

Caricamento natura protetta...


🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...
Loading sun and shadow insight...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🌎 Ambiente fisico (BGT)

Caricamento dati ambientali...


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Apri Street View Indicazioni Vedi su Google Maps Realtors in Lisse →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (2161 GP)

Address Area Built
Westerdreef 57A 160 m² 2000
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Westerdreef 59A 160 m² 2000
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Westerdreef 61 160 m² 2000
Westerdreef 63A 160 m² 2000
Westerdreef 63 160 m² 2000
Westerdreef 65A 160 m² 2000
Westerdreef 65 160 m² 2000
Westerdreef 67A 160 m² 2000
Westerdreef 67 160 m² 2000
Westerdreef 69A 160 m² 2000
Westerdreef 69 160 m² 2000
Westerdreef 71A 160 m² 2000

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID553010000008608
ComuneLisse
Coördinaten (WGS84)52.25982° N, 4.55254° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunalelisse.nl

🏡 Neighborhood information in Lisse

1,450
Abitanti
780
Famiglie
1.9
Dimensione media famiglia
770
Patrimonio abitativo
€392.000
Avg. home value Het Vierkant
59%
Case di proprietà
5,816
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


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Lo sapevi che...?

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