Rustenburgerlaan 85 (Haarlem) - 63m² - Built 1917 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Rustenburgerlaan 85, 2012 AM Haarlem

BAG ID: 392010000055606 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 191763 m²
Realtors in Haarlem

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

63 m²
Living area
1917
Built
2012 AM
Postcode

Rustenburgerlaan 85, 2012 AM Haarlem is een woonadres in de wijk Rozenprieel-zuid, gemeente Haarlem, provincie Noord-Holland, gebouwd in 1917 met een woonoppervlakte van 63 m². Het energielabel is E. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Rustenburgerlaan 85, 2012 AM Haarlem is a residential address in the Rozenprieel-zuid neighborhood, municipality of Haarlem, Noord-Holland province, built in 1917 with a living area of 63 m². The energy label is E. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Key Facts

🏠
63 m²
Living Area
📅
1917
Construction Year
📑
Residential housing
Purpose
2012 AM
Postcode
🏛
Haarlem
City
📍
52.3723, 4.6386
Location
💰
Loading...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Loading...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Calculate...
Hypotheek Mortgage
🏫
Loading...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Loading...
Erfpacht Ground lease
🔧
Calculate...
Onderhoudskosten Maintenance costs
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Air quality
🌊
Loading...
Seismic risk
📈
Loading...
Rental market pressure
💰
Loading...
Last Sale
🔊
Loading...
Noise Level
💡
1,834 kWh
Estimated usage
Electricity usage
🔥
819 m³
Estimated usage
Gas usage
💰
€127/mo
€1523/year
Estimated energy costs
E
Energy Label

💸 Are you renting? Calculate your rent, if overcharged get your money back.

Run a 2-minute pre-check based on estimated WWS points and current rules. All features are free for now.


📍 Address Details

StreetRustenburgerlaan
House Number85
Postcode2012 AM
CityHaarlem
MunicipalityHaarlem
ProvinceNoord-Holland
NeighborhoodRozenprieel-zuid
DistrictHaarlemmerhoutkwartier
PurposeResidential housing
Construction Year1917
Area63 m²
BAG ID392010000055606

📈 WOZ Value History (10 Years)

Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.

Loading WOZ value history...

Loading city WOZ trend...


💵 Comparable sales nearby

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🏗 Building & Features

Construction Year1917
Living Area63 m²
TypeResidential housing
Architecture~Pre-war construction
StatusIn use

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

⚠️ Asbestos Risk

Checking asbestos risk...

🏠 Neighborhood Profile (CBS)

Loading neighborhood data...


🌱 Energy Label & Sustainability

Loading energy score...

District Heating

Checking heat network...

Solar Potential

Calculating solar potential...

💰 Subsidies & Incentives

Checking subsidies...

🏢 Neighborhood Score

Calculating neighborhood score...

🩹 Health Profile

Loading health data...

🎓 Nearby Schools

Finding schools...

🏫 Childcare Nearby

Finding childcare...

📍 Nearby Amenities

Finding amenities...

📢 Internet Speed

Checking internet...

📡 Mobile Coverage

Checking coverage...

🌊 Flood Risk

Analyzing risk...

⬇️ Ground Subsidence

Analyzing subsidence...

🚹 Traffic Safety

Loading traffic data...

🛡 Safety & Crime

Loading safety data...

Did you know...?

Loading fun facts...

📚 Cadastral Parcel (BRK)

Loading parcel data...


📄 VvE Dossier Completeness

Loading VvE score...

Loading public sources...


🛠 Foundation Risk (RVO)

Loading foundation data...


🌎 Physical Surroundings (BGT)

Loading surroundings data...


🌀 Nearby Wind Turbines

Finding wind turbines...

📜 Public-Law Restrictions

Loading restrictions...


🌳 Natura 2000 Protected Areas

Loading protected areas...


🏛 Spatial Plans

Loading spatial plans...


📷 Google Street View

Street View
Openen in Google Maps →

🗺 Location


🏛 Nearby Addresses


📈 Comparable addresses (2012 AM)

Address Area Built
Rustenburgerlaan 77B 49 m² 1982
Rustenburgerlaan 77A 49 m² 1982
Rustenburgerlaan 77C 57 m² 1982
Rustenburgerlaan 79A 49 m² 1982
Rustenburgerlaan 79C 49 m² 1982
Rustenburgerlaan 79B 49 m² 1982
Rustenburgerlaan 81B 49 m² 1982
Rustenburgerlaan 81C 49 m² 1982
Rustenburgerlaan 81A 49 m² 1982
Rustenburgerlaan 83 77 m² 1917
Rustenburgerlaan 87 81 m² 1917
Rustenburgerlaan 89 85 m² 1917
Rustenburgerlaan 91 73 m² 1899
Rustenburgerlaan 93 75 m² 1899
Rustenburgerlaan 95 74 m² 1899

🏦 Mortgage Calculator

Estimated monthly
€0
Cost Overview (indicative)
Mortgage/month~€0
Totaal / Total~€0
* Exclusief gemeentelijke belastingen, verzekeringen en onderhoud * Excluding municipal taxes, insurance, and maintenance

📚 Registry & Cadastre

BAG Nummeraanduiding ID392010000055606
MunicipalityHaarlem
Coördinaten (WGS84)52.37229° N, 4.63862° E

Due Diligence Checklist

Document Purpose Where to Obtain
Kadaster extractOwnership historykadaster.nl
Ground lease contractLease termsSeller/notary
VvE documentsFinancials, MJOP, minutesSeller/VvE manager
Energy certificateOfficial label validationSeller/appraiser
BestemmingsplanMunicipal zoninghaarlem.nl

Frequently Asked Questions

What is the postcode for Rustenburgerlaan 85?

Het postcode van Rustenburgerlaan 85, Haarlem is 2012 AM. Dit adres ligt in de wijk Rozenprieel-zuid, gemeente Haarlem, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 2012 valt binnen het postcodegebied van Haarlem. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Rustenburgerlaan 85, Haarlem is 2012 AM. This address is located in the Rozenprieel-zuid neighborhood, municipality of Haarlem, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2012 falls within the Haarlem postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

When was Rustenburgerlaan 85 built?

Rustenburgerlaan 85 in Haarlem is gebouwd in 1917. Het heeft een woonoppervlakte van 63 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Rozenprieel-zuid. Rustenburgerlaan 85 in Haarlem was built in 1917. It has a living area of 63 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Rozenprieel-zuid.

What neighborhood is Rustenburgerlaan 85 in?

Rustenburgerlaan 85 ligt in de wijk Rozenprieel-zuid (stadsdeel Haarlemmerhoutkwartier), Haarlem, gemeente Haarlem. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Rozenprieel-zuid zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Rozenprieel-zuid voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Rustenburgerlaan 85 is located in the Rozenprieel-zuid neighborhood (Haarlemmerhoutkwartier district), Haarlem, municipality of Haarlem. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Rozenprieel-zuid neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Rozenprieel-zuid neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.


📄 Download Property Report

Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics and features

📞 Get matched with local realtors

Request a no-obligation callback for Rustenburgerlaan 85. We only use your details to match you with realtors in Haarlem.

Comparison tray
Select properties to compare