Topaas 43, 1625 RN Hoorn
Situato in Topaas a Hoorn, questo immobile moderno fu costruito nel 1989. La superficie abitabile e di 178 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Nieuwe Steen - Buurt 22 00, comune di Hoorn, provincia di Noord-Holland. L'etichetta energetica e B.
Valore e costi
📈 Dati chiave
🌟 Punteggio di vita
🏠 Punteggi di posizione
ⓘ Come calcoliamo questi punteggi?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Storico vendite
💵 Vendite comparabili nelle vicinanze
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Consulente offerta
L'edificio
🏦 Confronta i tassi del mutuo
📍 Dettagli indirizzo
| Via | Topaas |
| Numero civico | 43 |
| Postcode | 1625 RN |
| Città | Hoorn |
| Comune | Hoorn |
| Provincia | Noord-Holland |
| Quartiere | Nieuwe Steen - Buurt 22 00 |
| Distretto | Wijk 22 Nieuwe Steen |
| Funzione | Residential housing |
| Anno di costruzione | 1989 |
| Superficie | 178 m² |
| BAG ID | 405010000575553 |
🏗 Edificio e caratteristiche
| Anno di costruzione | 1989 |
| Superficie abitabile | 178 m² |
| Type | Residential housing |
| Stile architettonico | 1980s/90s construction style |
| Status | In uso |
🏢 3D Building Profile
🛠 Piano di manutenzione
Based on construction year (1989) and age (37 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 37 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Estimated costs and intervals based on construction year 1989 and floor area.
⚡ Energia e sostenibilità
🛠 Rischio fondazioni (RVO)
Caricamento dati delle fondamenta...
📄 Property & Cadastre
Caricamento dati della particella...
Caricamento restrizioni...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 Monumenti nazionali
🏛 Pianificazione e permessi
Caricamento contesto di pianificazione...
🏠 Profilo del quartiere (CBS)
Caricamento dati del quartiere...
🏢 Punteggio del quartiere
🛡 Sicurezza e criminalità
🩹 Profilo sanitario
🎓 Scuole nelle vicinanze
🏫 Asili nelle vicinanze
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 In evidenza nei dintorni
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Rischio di inondazione
⬇️ Subsidenza
🔊 Livello di rumore
🍃 Qualità dell'aria
🚹 Sicurezza stradale
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze
🌳 Natura protetta
Caricamento natura protetta...
🌞 Posizione del sole
Il quartiere
♨ Teleriscaldamento
📡 Connettività
🌿 Aree verdi nelle vicinanze
Ambiente e rischi
🌎 Ambiente fisico (BGT)
Caricamento dati ambientali...
📍 Visualizza questo indirizzo
🏛 Indirizzi nelle vicinanze
-
148 m²1695 AL Blokker
-
154 m²1625 RC Hoorn
-
209 m²1625 RC Hoorn
-
875 m²1695 AE Blokker
-
167 m²1695 AL Blokker
-
206 m²1625 RC Hoorn
-
135 m²1625 RD Hoorn
-
131 m²1625 RC Hoorn
📈 Comparable addresses (1625 RN)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Topaas 29 | 178 m² | 1989 |
| Topaas 30 | 178 m² | 1989 |
| Topaas 31 | 178 m² | 1989 |
| Topaas 32 | 184 m² | 1989 |
| Topaas 33 | 182 m² | 1989 |
| Topaas 34 | 182 m² | 1989 |
| Topaas 35 | 178 m² | 1989 |
| Topaas 36 | 182 m² | 1989 |
| Topaas 37 | 178 m² | 1989 |
| Topaas 38 | 184 m² | 1989 |
| Topaas 39 | 213 m² | 1989 |
| Topaas 40 | 178 m² | 1989 |
| Topaas 41 | 178 m² | 1989 |
| Topaas 42 | 178 m² | 1989 |
| Topaas 44 | 173 m² | 1989 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 405010000575553 |
| Municipality | Hoorn |
| Coördinaten (WGS84) | 52.65882° N, 5.07117° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | hoorn.nl |
🏡 Neighborhood information in Hoorn
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Lo sapevi che...?
✅ Checklist visita
Legale e tecnico
❓ Domande frequenti
What is the postcode for Topaas 43?
De postcode van Topaas 43, Hoorn is 1625 RN. Dit adres ligt in de wijk Nieuwe Steen - Buurt 22 00, gemeente Hoorn, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1625 valt binnen het postcodegebied van Hoorn. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Topaas 43, Hoorn is 1625 RN. This address is located in the Nieuwe Steen - Buurt 22 00 neighborhood, municipality of Hoorn, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1625 falls within the Hoorn postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Topaas 43 built?
Topaas 43 in Hoorn is gebouwd in 1989. Het heeft een woonoppervlakte van 178 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Nieuwe Steen - Buurt 22 00. Topaas 43 in Hoorn was built in 1989. It has a living area of 178 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Nieuwe Steen - Buurt 22 00.
What neighborhood is Topaas 43 in?
Topaas 43 ligt in de wijk Nieuwe Steen - Buurt 22 00 (stadsdeel Wijk 22 Nieuwe Steen), Hoorn, gemeente Hoorn. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00 zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Nieuwe Steen - Buurt 22 00 voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Topaas 43 is located in the Nieuwe Steen - Buurt 22 00 neighborhood (Wijk 22 Nieuwe Steen district), Hoorn, municipality of Hoorn. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Nieuwe Steen - Buurt 22 00 neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Nieuwe Steen - Buurt 22 00 neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Topaas 43?
Topaas 43 in Hoorn heeft een woonoppervlakte van 178 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00 kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Topaas 43 in Hoorn has a living area of 178 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Nieuwe Steen - Buurt 22 00 neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Topaas 43?
Topaas 43 in Hoorn is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 178 m². Het is gebouwd in 1989. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Topaas 43 in Hoorn is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 178 m². It was built in 1989. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Topaas 43?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Topaas 43 in Hoorn wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hoorn. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1989. De woonoppervlakte is 178 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Topaas 43 in Hoorn is determined annually by the municipality of Hoorn. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1989. The living area is 178 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Nieuwe Steen - Buurt 22 00 area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Topaas 43?
In de directe omgeving van Topaas 43 in Hoorn vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Nieuwe Steen - Buurt 22 00 is een ruime woonwijk in Hoorn, gemeente Hoorn. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Topaas 43 in Hoorn, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Nieuwe Steen - Buurt 22 00 neighborhood is a spacious residential area in Hoorn, municipality of Hoorn. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Scarica il rapporto di proprietà
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Confronta questo indirizzo
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
