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Postjesweg 144Y, 1061 AX Amsterdam

BAG ID: 363010001977168 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 200979 m²
79 m²
Living area
2009
Built
1061 AX
Postcode

Questa proprieta in Postjesweg 144Y a Amsterdam fu costruita nel 2009. La superficie abitabile e di 79 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Overtoomse Veld-Noord, comune di Amsterdam, provincia di Noord-Holland. L'etichetta energetica e A+.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
79 m²
Superficie abitabile
📅
2009
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
1061 AX
Postcode
🏛
Amsterdam
Città
📍
52.3644, 4.8372
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
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Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
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Qualità dell'aria
🌊
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Rischio sismico
📈
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Pressione del mercato degli affitti
💰
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Ultima vendita
🔊
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Livello di rumore
💡
2,122 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
474 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€96/mese
€1147/year
Costi energetici stimati
A+
Energy label

🌟 Punteggio di vita

38% Moderate

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
26
🎓 Istruzione
26
🚌 Trasporti
22
🌳 Verde
85
🪺 Salute
26
📈 Investimento
50

Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.


🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Caricamento storico prezzi...

💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

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🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaPostjesweg
Numero civico144Y
Postcode1061 AX
CittàAmsterdam
ComuneAmsterdam
ProvinciaNoord-Holland
QuartiereOvertoomse Veld-Noord
DistrettoOvertoomse Veld
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione2009
Superficie79 m²
BAG ID363010001977168

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione2009
Superficie abitabile79 m²
TipoResidential housing
Stile architettonicoModern construction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (2009) and age (17 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

💲 Riserva consigliata

Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.

🏢 Responsabilità VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Copertura del tetto Telai Pittura esterna Facciata Grondaie
🏠 Il tuo costo
€114/mese
€1371/anno
Caldaia, bagno, cucina, elettrico, interno
🏢 Costi VvE
€48/mese
€570/anno
Tetto, telai, pittura esterna
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
■ Tetto pianoVvE 🧱 FacciataVvE 🟧 TelaiVvE 🔥 Caldaia
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi VvE
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 2009 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
OK
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
OK
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Attenzione
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
OK
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
OK
Exterior painting VvE
€316
ogni 7 anno • €45/anno
Controlla
Interior painting
€395
ogni 10 anno • €40/anno
Controlla
Roof covering VvE
€632
ogni 25 anno • €25/anno
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Pagina completa dell'etichetta energetica
Caricamento dati energetici...
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento punteggio VvE...

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Postjesweg 144Y

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Overtoomse Veld-Noord
Amsterdam
Abitanti e famiglie
?
L'istantanea CBS non è ancora disponibile per questo indirizzo.
Valore medio casa
?
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servizi nelle vicinanze
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Calcolo del punteggio del quartiere...

🛡 Sicurezza e criminalità

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🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Parcheggio residenti
Nieuw-West
1ª auto / anno
€300
2ª auto / anno
€360
Visitatori ~€1.50/hour visitor rate

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Nessun dato sul traffico per questo quartiere.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

Caricamento natura protetta...


🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🏗 New Construction Nearby

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🏛 Monument & Heritage

Loading monument data...

Safety & Risk Zones

Loading safety data...

🌎 Ambiente fisico (BGT)

Caricamento dati ambientali...


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Apri Street View Indicazioni Vedi su Google Maps Realtors in Amsterdam →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (1061 AX)

Address Area Built
Postjesweg 128W 84 m² 2010
Postjesweg 128T 118 m² 2010
Postjesweg 128U 91 m² 2010
Postjesweg 128P 84 m² 2010
Postjesweg 128E 88 m² 2010
Postjesweg 128G 85 m² 2010
Postjesweg 128D 84 m² 2010
Postjesweg 128L 47 m² 2010
Postjesweg 128M 85 m² 2010
Postjesweg 128R 81 m² 2010
Postjesweg 128S 107 m² 2010
Postjesweg 128X 94 m² 2010
Postjesweg 128A 40 m² 2010
Postjesweg 128B 55 m² 2010
Postjesweg 128K 95 m² 2010

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID363010001977168
ComuneAmsterdam
Coördinaten (WGS84)52.36437° N, 4.83717° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunaleamsterdam.nl

🏡 Neighborhood information in Amsterdam

5,840
Abitanti
2,535
Famiglie
2.3
Dimensione media famiglia
2,386
Patrimonio abitativo
€426.000
Avg. home value Overtoomse Veld-Noord
23%
Case di proprietà
17,370
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


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