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Max Euweplein 10, 1017 MB Amsterdam

BAG ID: 363010012126598 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
AssemblyBuilt 1905605 m²
605 m²
Living area
1905
Built
1017 MB
Postcode

Questa proprieta in Max Euweplein 10 a Amsterdam fu costruita nel 1905. La superficie abitabile e di 605 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Leidsebuurt-Zuidoost, comune di Amsterdam, provincia di Noord-Holland. L'etichetta energetica e A+.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
605 m²
Superficie abitabile
📅
1905
Anno di costruzione
📑
Assembly
Funzione
1017 MB
Postcode
🏛
Amsterdam
Città
📍
52.3625, 4.8831
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
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Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
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Qualità dell'aria
🌊
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Rischio sismico
📈
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Pressione del mercato degli affitti
💰
€ 3,711,918
Date unknown
Ultima vendita
🏙
0.33 m
Elevation
🌱
KleiClayTonKilطينArcillaGlinaArgillaArgileKlaaiClayClayClay
Soil type
🌊
GemiddeldMediumMittelOrtaمتوسطMedioŚredniMedioMoyenGemiddeldMediumMediumMedium
Flood risk
🔊
66 dB
Livello di rumore
💡
18,000 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
4,500 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€862/mese
€10350/year
Costi energetici stimati
A+
Energy label

🌟 Punteggio di vita

0% Moderate

Componenti del punteggio

🪺 Salute
0

🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

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📈 Storico vendite

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💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

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🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaMax Euweplein
Numero civico10
Postcode1017 MB
CittàAmsterdam
ComuneAmsterdam
ProvinciaNoord-Holland
QuartiereLeidsebuurt-Zuidoost
DistrettoDe Weteringschans
FunzioneAssembly
Anno di costruzione1905
Superficie605 m²
BAG ID363010012126598

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1905
Superficie abitabile605 m²
TipoAssembly
Stile architettonicoPre-war construction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1905) and age (121 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta priorità

This property is 121 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€485
Riserva/mese
€5825
Riserva/anno
10€
Per m²/anno
🏠 Tetto 🧱 Facciata 🟧 Telai 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1905 and floor area.

Window frame replacement
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Exterior painting
€1200
ogni 7 anno • €171/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Interior painting
€1500
ogni 10 anno • €150/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Roof covering
€2400
ogni 25 anno • €96/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Pagina completa dell'etichetta energetica
Caricamento dati energetici...
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Max Euweplein 10

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Leidsebuurt-Zuidoost
Amsterdam
Abitanti e famiglie
?
L'istantanea CBS non è ancora disponibile per questo indirizzo.
Valore medio casa
?
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servizi nelle vicinanze
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

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🛡 Sicurezza e criminalità

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🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Parcheggio residenti
Zuidoost
1ª auto / anno
€150
2ª auto / anno
€180
Visitatori ~€1.50/hour visitor rate, 60% resident discount

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌊 Rischio di inondazione

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⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Nessun dato sul traffico per questo quartiere.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

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🌳 Natura protetta

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Il quartiere


Teleriscaldamento

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📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🏗 New Construction Nearby

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🏛 Monument & Heritage

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Safety & Risk Zones

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🌎 Ambiente fisico (BGT)

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📍 Visualizza questo indirizzo

📷
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🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (1017 MB)

Address Area Built
Max Euweplein 22 405 m² 1905
Max Euweplein 24 726 m² 1905
Max Euweplein 26 225 m² 1905
Max Euweplein 28 358 m² 1905
Max Euweplein 30 173 m² 1905
Max Euweplein 30 89 m² 1905
Max Euweplein 30A 224 m² 1905
Max Euweplein 32 337 m² 1905
Max Euweplein 34 393 m² 1905
Max Euweplein 36 827 m² 1905
Max Euweplein 38 1 m² 1905
Max Euweplein 40 1389 m² 1905
Max Euweplein 42 1 m² 1905
Max Euweplein 44 1 m² 1905
Max Euweplein 46 1389 m² 1905

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID363010012126598
ComuneAmsterdam
Coördinaten (WGS84)52.36252° N, 4.88312° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunaleamsterdam.nl

🏡 Neighborhood information in Amsterdam

305
Abitanti
205
Famiglie
1.5
Dimensione media famiglia
215
Patrimonio abitativo
€650.000
Avg. home value Leidsebuurt-Zuidoost
26%
Case di proprietà
7,135
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


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Checklist visita

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