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Singel 272-2, 1016 AC Amsterdam

BAG ID: 363010000810037 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 175662 m²
62 m²
Living area
1756
Built
1016 AC
Postcode

Singel 272-2 a Amsterdam: un notevole immobile storico del 1756. La superficie abitabile e di 62 m². L'indirizzo si trova nel quartiere Felix Meritisbuurt, comune di Amsterdam, provincia di Noord-Holland. L'etichetta energetica e B.

Valore e costi

📈 Dati chiave

🏠
62 m²
Superficie abitabile
📅
1756
Anno di costruzione
📑
Residential housing
Funzione
1016 AC
Postcode
🏛
Amsterdam
Città
📍
52.3724, 4.8881
Posizione
💰
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Valore di mercato stimato
🏠
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Rendita affitti
🏠
Calculate...
Mutuo
🏫
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Tasse comunali
📜
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Enfiteusi
🏡
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Amenities
🌫
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Qualità dell'aria
🌊
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Rischio sismico
📈
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Pressione del mercato degli affitti
💰
€ 302,838
Date unknown
Ultima vendita
🏙
1.02 m
Elevation
🌱
VeenPeatTorfTurbaتربة خثيةTurbaTorfTorbaTourbeFeanPeatPeatPeat
Soil type
🌊
GemiddeldMediumMittelOrtaمتوسطMedioŚredniMedioMoyenGemiddeldMediumMediumMedium
Flood risk
🔊
69 dB
Livello di rumore
💡
1,816 kWh
Consumo stimato
Consumo elettrico
🔥
806 m³
Consumo stimato
Consumo di gas
💰
€125/mese
€1502/year
Costi energetici stimati
B
Energy label

🌟 Punteggio di vita

34% Moderate

Componenti del punteggio

👥 Vita sociale
26
🎓 Istruzione
26
🚌 Trasporti
22
🌳 Verde
85
🪺 Salute
0
📈 Investimento
50

Pochi dati locali per questa posizione; i fattori stimati derivano dalla densità di popolazione.


🏠 Punteggi di posizione

🚲
0
Limitato
Bicicletta
🚶
Non disponibile
Pedonabilità
🚌
Non disponibile
Trasporto pubblico
🛡
Non disponibile
Sicurezza
📈
Non disponibile
Investimento
Come calcoliamo questi punteggi?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Eccellente 65-79 Buono 45-64 Moderato 0-44 Limitato
🚲 Bicicletta: Infrastruttura ciclabile (piste ciclabili, strade a traffico moderato), densità di popolazione, accessibilità a supermercato/stazione/scuola e livello di rumore.
🚶 Pedonabilità: Distanza a piedi da supermercato, ristorante, scuola, medico, parco e campo sportivo. Bonus per densità urbana.
🚌 Trasporto pubblico: Distanza dalla stazione ferroviaria, dal nodo di interscambio e dalla rampa autostradale. Bonus per densità urbana (più bus/tram).
🛡 Sicurezza: Basato sui tassi di criminalità CBS ogni 1.000 abitanti del quartiere. Meno criminalità = punteggio più alto.
📈 Investimento: Crescita del valore del quartiere a 5 anni, andamento annuale dei prezzi del comune e apprezzamento a 10 anni.

Fonti: CBS, BGT, PDOK, BAG. I punteggi sono calcolati automaticamente e sono indicativi.


📈 Cronologia valore WOZ (10 anni)

Monitora le variazioni annuali del valore WOZ per questo indirizzo, incluso l'aumento o il calo anno su anno.

Caricamento cronologia WOZ...

Caricamento trend WOZ del comune...


📈 Storico vendite

Caricamento storico prezzi...

💵 Vendite comparabili nelle vicinanze

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

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🎯 Consulente offerta

Stato dell'immobile
Da ristrutturare Average Pronto da abitare
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L'edificio


🏦 Confronta i tassi del mutuo

Amm. Lineare Solo int.
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tutti A+ A B C–G

📍 Dettagli indirizzo

ViaSingel
Numero civico272-2
Postcode1016 AC
CittàAmsterdam
ComuneAmsterdam
ProvinciaNoord-Holland
QuartiereFelix Meritisbuurt
DistrettoGrachtengordel-West
FunzioneResidential housing
Anno di costruzione1756
Superficie62 m²
BAG ID363010000810037

🏗 Edificio e caratteristiche

Anno di costruzione1756
Superficie abitabile62 m²
TipoResidential housing
Stile architettonicoPre-war construction
StatusIn uso

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Piano di manutenzione

Based on construction year (1756) and age (270 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Alta priorità

This property is 270 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

🏢 Responsabilità VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

Copertura del tetto Telai Pittura esterna Facciata Grondaie
🏠 Il tuo costo
€171/mese
€2054/anno
Caldaia, bagno, cucina, elettrico, interno
🏢 Costi VvE
€56/mese
€666/anno
Tetto, telai, pittura esterna
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
🏠 TettoVvE 🧱 FacciataVvE 🟧 TelaiVvE 🔥 Caldaia ⚡ Elettrico 💧 Tubature
Vedi piano di manutenzione completo
🛒 Protocollo di cura standard

Controlli e manutenzione di routine per ogni abitazione.

🚨 Rilevatori di fumo e CO
Ogni 6 mesi
  • Testa tutti i rilevatori con il pulsante test
  • Sostituire la batteria: annualmente
  • Sostituire completamente dopo 10 anni
Interruttore differenziale (RCD)
Ogni 6 mesi
  • Premi il pulsante test
  • L'interruttore deve scattare
  • Nessuna risposta: chiama un elettricista
🌀 Ventilazione
Ogni 6 mesi
  • Pulisci le griglie di ventilazione
  • Controlla i filtri
  • Sufficiente circolazione d'aria
🔥 Caldaia e riscaldamento
Annualmente (set.)
  • Manutenzione annuale dell'installatore
  • Sfiata i termosifoni
  • Pressione acqua 1-1,5 bar
🌧️ Grondaie e scarichi VvE
Annualmente (nov.)
  • Pulisci grondaie, rimuovi foglie
  • Controlla gli scarichi
  • Ispeziona ruggine/perdite
💧 Sigillanti e fughe
Annualmente
  • Controlla sigillanti bagno/cucina
  • Sostituisci sigillanti staccati
  • Controlla le fughe del muro esterno
🏗 Elementi specifici dell'edificio

Estimated costs and intervals based on construction year 1756 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
ogni 30 anno • €500/anno
Controlla
Bathroom renovation
€8000
ogni 25 anno • €320/anno
Controlla
Kitchen renovation
€6000
ogni 20 anno • €300/anno
Controlla
Boiler replacement
€2500
ogni 15 anno • €167/anno
Controlla
Electrical renewal
€3000
ogni 30 anno • €100/anno
Controlla
Plumbing
€2000
ogni 40 anno • €50/anno
Controlla
Exterior painting VvE
€248
ogni 7 anno • €35/anno
Controlla
Interior painting
€310
ogni 10 anno • €31/anno
Controlla
Roof covering VvE
€496
ogni 25 anno • €20/anno
Controlla
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energia e sostenibilità

Caricamento punteggio energetico...
Pagina completa dell'etichetta energetica
Caricamento dati energetici...
Calcolo del potenziale di risparmio...

🛠 Rischio fondazioni (RVO)

Caricamento dati delle fondamenta...


📄 Proprietà e Catasto

Caricamento punteggio VvE...

Caricamento dati della particella...

Caricamento restrizioni...

Fonte: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Rischio amianto

Verifica del rischio amianto...

🏛 Monumenti nazionali

Caricamento registro monumenti...

🏛 Pianificazione e permessi

Caricamento avvisi...

Caricamento contesto di pianificazione...


🏠 Profilo del quartiere (CBS)

Caricamento dati del quartiere...

Panoramica del quartiere

Neighborhood statistics for Singel 272-2

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartiere
Felix Meritisbuurt
Amsterdam
Abitanti e famiglie
?
L'istantanea CBS non è ancora disponibile per questo indirizzo.
Valore medio casa
?
Tendenza del quartiere, non una valutazione di questa casa specifica.
Profilo della comunità
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Servizi nelle vicinanze
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Punteggio del quartiere

Calcolo del punteggio del quartiere...

🛡 Sicurezza e criminalità

Caricamento dati di sicurezza...

🩹 Profilo sanitario

Caricamento dati sanitari...

🎓 Scuole nelle vicinanze

Ricerca scuole...

🏫 Asili nelle vicinanze

Ricerca di asili...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permesso di parcheggio

Parcheggio residenti
Centrum
1ª auto / anno
€1140
Visitatori ~€1.50–2.00/hour visitor rate
Max 1 permit per address in Centrum. Long waiting list.

🏭 In evidenza nei dintorni

Ricerca luoghi notevoli...

🏠 Vista 3D del quartiere

Clicca per caricare la vista 3D del quartiere
Interattivo · Trascina e ingrandisci
Trascina per ruotare

🌊 Rischio di inondazione

Analisi del rischio...

⬇️ Subsidenza

Analisi della subsidenza...

🔊 Livello di rumore

Misurazione del livello di rumore...

🍃 Qualità dell'aria

Misurazione della qualità dell'aria...

🚹 Sicurezza stradale

Nessun dato sul traffico per questo quartiere.


🌀 Turbine eoliche nelle vicinanze

Ricerca di turbine eoliche...

🌳 Natura protetta

Caricamento natura protetta...


🌞 Posizione del sole

Calcolo posizione del sole...

Il quartiere


Teleriscaldamento

Verifica della rete di teleriscaldamento...

📡 Connettività

Verifica della connettività...

🌿 Aree verdi nelle vicinanze

Ricerca di aree verdi...

Ambiente e rischi


🏗 New Construction Nearby

Loading construction plans...

🏛 Monument & Heritage

Loading monument data...

Safety & Risk Zones

Loading safety data...

🌎 Ambiente fisico (BGT)

Caricamento dati ambientali...


📍 Visualizza questo indirizzo

📷
Caricamento Street View…
Apri Street View Indicazioni Vedi su Google Maps Realtors in Amsterdam →

🏛 Indirizzi nelle vicinanze


📈 Comparable addresses (1016 AC)

Address Area Built
Singel 262 576 m² 1750
Singel 264C 61 m² 1725
Singel 264A 197 m² 1725
Singel 264D 76 m² 1725
Singel 264F 100 m² 1725
Singel 264B 52 m² 1725
Singel 264E 66 m² 1725
Singel 266-1 224 m² 1675
Singel 266-H 355 m² 1675
Singel 268N 58 m² 1905
Singel 268M 58 m² 1905
Singel 268L 58 m² 1905
Singel 268H 50 m² 1905
Singel 268G 50 m² 1905
Singel 268F 50 m² 1905

📚 Registro e Catasto

BAG Nummeraanduiding ID363010000810037
ComuneAmsterdam
Coördinaten (WGS84)52.37239° N, 4.88810° E

Checklist di due diligence

Document Scopo Dove ottenere
Estratto catastaleCronologia di proprietàkadaster.nl
Contratto di enfiteusiTermini di locazioneVenditore/notaio
Documenti VvEBilancio, MJOP, verbaliVenditore/amministratore VvE
Certificato energeticoOfficial label validationVenditore/perito
Piano regolatorePiano regolatore comunaleamsterdam.nl

🏡 Neighborhood information in Amsterdam

2,120
Abitanti
1,425
Famiglie
1.5
Dimensione media famiglia
1,488
Patrimonio abitativo
€878.000
Avg. home value Felix Meritisbuurt
39%
Case di proprietà
13,166
Abitanti per km²

Fonte: CBS Wijken en Buurten (2024). Vedi pagina del quartiere →


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