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Roerdompweg 36, 9752 VL Haren Gn

BAG ID: 17010000010046 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 196597 m²
97 m²
Living area
1965
Built
9752 VL
Postcode

Dans la Roerdompweg a Haren Gn se dresse ce bien d'apres-guerre construit en 1965. La surface habitable est de 97 m². L'adresse est situee dans le quartier Haren-Zuidwest, commune de Groningen, province de Groningen. Le label energetique est D. Il existe un potentiel d'economies d'energie grace a des ameliorations durables.

Valeur & coûts

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1965
Living area
97 m2
Energy label
D
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 465.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Haren-Zuidwest. The neighborhood has about 3.880 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 99 m².Median build year: 1965.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Roerdompweg 36 in Haren Gn is a residential housing with 97 m2 living area, built in 1965, postcode median 99 m2. The build period is classified as post-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Haren-Zuidwest neighborhood, urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 465.000, life score 38/100 (limited), energy label D. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label D (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 465.000
Life score 38/100 - limited

📈 Données clés

🏠
97 m²
Surface habitable
📅
1965
Année de construction
📑
Residential housing
Fonction
9752 VL
Postcode
🏛
Haren Gn
Ville
📍
53.1599, 6.6102
Emplacement
💰
Loading...
Valeur marchande estimée
🏠
Loading...
Rendement locatif
🏠
Calculate...
Hypothèque
🏫
Loading...
Taxes municipales
📜
Loading...
Bail emphytéotique
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Qualité de l'air
🌊
Vérifier
Risque sismique
Check local KNMI signals for this area.
📈
Loading...
Pression du marché locatif
💰
Loading...
Dernière vente
🔊
Loading...
Niveau sonore
💡
2,446 kWh
Consommation estimée
Consommation électrique
🔥
1,261 m³
Consommation estimée
Consommation de gaz
💰
€188/mois
€2251/year
Coûts énergétiques estimés
D
Étiquette estimée
Energy label

🌟 Score de vie

38% Moderate

Composantes du score

👥 Vie sociale
26
🎓 Éducation
26
🚌 Transports
22
🌳 Espaces verts
85
🪺 Santé
26
📈 Investissement
50

Peu de données locales pour cet emplacement ; les facteurs estimés proviennent de la densité de population.


🏠 Scores de localisation

🚲
0
Limité
Vélo
🚶
Indisponible
Marchabilité
🚌
Indisponible
Transports en commun
🛡
Indisponible
Sécurité
📈
Indisponible
Investissement
Comment calculons-nous ces scores ?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excellent 65-79 Bon 45-64 Modéré 0-44 Limité
🚲 Vélo: Infrastructure cyclable (pistes cyclables, rues à circulation apaisée), densité de population, accessibilité aux supermarchés/gares/écoles, et niveau sonore.
🚶 Marchabilité: Distance à pied jusqu'au supermarché, restaurant, école, médecin, parc et terrain de sport. Bonus de densité urbaine.
🚌 Transports en commun: Distance jusqu'à la gare, au pôle de correspondance et à la bretelle d'autoroute. Bonus de densité urbaine (plus de bus/tram).
🛡 Sécurité: Basé sur les taux de criminalité du CBS pour 1 000 habitants du quartier. Moins de criminalité = score plus élevé.
📈 Investissement: Croissance de la valeur du quartier sur 5 ans, tendance annuelle des prix de la commune, et appréciation sur 10 ans.

Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.


📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)

Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.

Chargement de l'historique WOZ...

Chargement de la tendance WOZ communale...


📈 Historique des ventes

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 465.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 Ventes comparables à proximité

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Conseiller d'offre

État du bien
Travaux à prévoir Average Prêt à emménager
Loading...

Le bâtiment


🏦 Comparer les taux hypothécaires

Amort. Linéaire In fine
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tous A+ A B C–G

📍 Détails de l'adresse

RueRoerdompweg
Numéro36
Postcode9752 VL
VilleHaren Gn
CommuneGroningen
ProvinceGroningen
QuartierHaren-Zuidwest
DistrictHaren-West e.o.
FonctionResidential housing
Année de construction1965
Surface97 m²
BAG ID17010000010046

🏗 Bâtiment et caractéristiques

Année de construction1965
Surface habitable97 m²
TypeResidential housing
Style architectural1960s/70s construction style
StatusEn usage

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan d'entretien

Based on construction year (1965) and age (61 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Haute priorité

This property is 61 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€244
Réserve/mois
€2934
Réserve/an
9€
Par m²/an
🏠 Toit ■ Toit plat 🧱 Façade 🟧 Cadres 🔥 Chaudière ⚡ Électricité 💧 Plomberie
Voir le plan d'entretien complet
🛒 Protocole d'entretien standard

Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.

🚨 Détecteurs de fumée et CO
Tous les 6 mois
  • Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
  • Remplacer la pile : chaque année
  • Remplacement complet après 10 ans
Disjoncteur différentiel (RCD)
Tous les 6 mois
  • Appuyez sur le bouton de test
  • Le disjoncteur doit déclencher
  • Pas de réaction : appelez un électricien
🌀 Ventilation
Tous les 6 mois
  • Nettoyez les grilles de ventilation
  • Vérifiez les filtres
  • Circulation d'air suffisante
🔥 Chaudière et chauffage
Annuellement (sept.)
  • Entretien annuel par l'installateur
  • Purger les radiateurs
  • Pression d'eau 1-1,5 bar
🌧️ Gouttières et évacuations
Annuellement (nov.)
  • Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
  • Vérifiez les évacuations
  • Inspectez la rouille/fuites
💧 Joints et coulis
Annuellement
  • Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
  • Remplacez les joints qui se décollent
  • Vérifiez les joints du mur extérieur
🏗 Éléments spécifiques au bâtiment

Estimated costs and intervals based on construction year 1965 and floor area.

Window frame replacement
€15000
tous les 30 an • €500/an
Vérifier
Bathroom renovation
€8000
tous les 25 an • €320/an
Vérifier
Kitchen renovation
€6000
tous les 20 an • €300/an
Vérifier
Boiler replacement
€2500
tous les 15 an • €167/an
Vérifier
Electrical renewal
€3000
tous les 30 an • €100/an
Vérifier
Exterior painting
€388
tous les 7 an • €55/an
Vérifier
Plumbing
€2000
tous les 40 an • €50/an
Vérifier
Interior painting
€485
tous les 10 an • €48/an
Vérifier
Roof covering
€776
tous les 25 an • €31/an
Vérifier
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Énergie & durabilité

Energy label
D

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 188/mo

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

Upgrade opportunities

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

  • Start with measures that fit build year 1965.
  • Use the 97 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 2446 kWh.
  • Gas usage: 1261 m³.
Page complète du label énergétique

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Risque de fondation (RVO)

Chargement des données de fondation...


📄 Propriété et Cadastre

Chargement des données cadastrales...

Chargement des restrictions...

Source : PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Risque d'amiante

Vérification du risque d'amiante...

🏛 Patrimoine municipal

Chargement des données patrimoniales...

🏛 Planification & permis

Chargement des annonces...

Chargement du contexte d'aménagement...


🏠 Profil du quartier (CBS)

Chargement des données du quartier...

Aperçu du quartier

Neighborhood statistics for Roerdompweg 36

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartier
Haren-Zuidwest
Groningen
Habitants & ménages
?
L'aperçu CBS n'est pas encore disponible pour cette adresse.
Valeur moy. logement
?
Tendance du quartier, pas une estimation de ce logement spécifique.
Profil de la communauté
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Commodités à proximité
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Score du quartier

Loading official Leefbaarometer...
Calcul du score du quartier...

🛡 Sécurité & criminalité

Chargement des données de sécurité...

🩹 Profil santé

Chargement des données de santé...

🎓 Écoles à proximité

Recherche d'écoles...

🏫 Crèches à proximité

Recherche de crèches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permis de stationnement

Stationnement résidents
Zone 2
1ère voiture / an
€128
2e voiture / an
€256
Visiteurs €37.50 for 150 hours/year
Parkings à proximité
Station Europapark 5353 m €20/jour
Euroborg 5354 m €20/jour
Damsterdiep 6833 m €22/jour
Parkings

Parkings à proximité

Triés par distance à pied depuis cette adresse. Utile pour les visiteurs, une voiture supplémentaire ou se garer vers le centre.

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

5353 m about 67 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Ouvert · 24/7 Tarif · €1.00 per 28 min Max jour €20Hauteur 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

5354 m about 67 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Ouvert · 24/7 Tarif · €1.00 per 28 min Max jour €20Hauteur 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

6833 m about 85 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Ouvert · 24/7 Tarif · €1.00 per 18 min Max jour €22Hauteur 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

7102 m about 89 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Ouvert · 24/7 Tarif · €1.00 per 15 min Max jour €24Hauteur 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

7921 m about 99 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Ouvert · 24/7 Tarif · €1.00 per 20 min Max jour €16Hauteur 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

8129 m about 102 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Ouvert · 24/7 Tarif · €1.00 per 23 min Max jour €12Hauteur 1.9 m
lift disabled parking EV charging

🏭 Points forts des environs

Recherche de lieux remarquables...

🏠 Vue 3D du quartier

Cliquez pour charger la vue 3D du quartier
Interactif · Glisser et zoomer
Glisser pour faire pivoter

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Risque d'inondation

Analyse du risque...

⬇️ Affaissement du sol

Analyse de l'affaissement du sol...

🔊 Niveau de bruit

Mesure du niveau de bruit...

🍃 Qualité de l'air

Mesure de la qualité de l'air...

🚹 Sécurité routière

Aucune donnée de trafic disponible pour ce quartier.


🌀 Éoliennes à proximité

Recherche d'éoliennes...

🌳 Nature protégée

Chargement de la nature protégée...


🌞 Position du soleil

Calcul de la position du soleil...
Loading sun and shadow insight...

Le quartier


Réseau de chaleur

Vérification du réseau de chaleur...

📡 Connectivité

Vérification de la connectivité...

🌿 Espaces verts à proximité

Recherche d'espaces verts...

Environnement & risques


🌎 Environnement physique (BGT)

Chargement des données environnantes...


📍 Voir cette adresse

📷
Chargement de Street View…
Ouvrir Street View Itinéraire Voir sur Google Maps Realtors in Haren Gn →

🏛 Adresses à proximité


📈 Comparable addresses (9752 VL)

Address Area Built
Roerdompweg 4 92 m² 1965
Roerdompweg 6 87 m² 1965
Roerdompweg 8 87 m² 1965
Roerdompweg 10 87 m² 1965
Roerdompweg 12 99 m² 1965
Roerdompweg 14 87 m² 1965
Roerdompweg 16 101 m² 1965
Roerdompweg 18 97 m² 1965
Roerdompweg 20 100 m² 1965
Roerdompweg 22 100 m² 1965
Roerdompweg 24 125 m² 1965
Roerdompweg 26 118 m² 1965
Roerdompweg 28 143 m² 1965
Roerdompweg 30 103 m² 1965
Roerdompweg 32 98 m² 1965

📚 Cadastre & Registre

BAG Nummeraanduiding ID17010000010046
CommuneGroningen
Coördinaten (WGS84)53.15985° N, 6.61024° E

Liste de diligence raisonnable

Document Objectif Où l'obtenir
Extrait du cadastreHistorique de propriétékadaster.nl
Contrat de bail emphytéotiqueConditions du bailVendeur/notaire
Documents VvEComptes annuels, MJOP, procès-verbauxVendeur/gestionnaire VvE
Certificat énergétiqueOfficial label validationVendeur/expert
Plan d'urbanismePlan d'urbanisme communalharen gn.nl

🏡 Neighborhood information in Haren Gn

3,880
Habitants
1,910
Ménages
2.0
Taille moy. ménage
1,912
Parc immobilier
€465.000
Avg. home value Haren-Zuidwest
65%
Logements en propriété
2,762
Habitants par km²

Source : CBS Wijken en Buurten (2024). Voir la page du quartier →


💸 Vous louez ? Vérifiez si vous payez trop — et réclamez votre argent.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Le saviez-vous...?

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Liste de visite

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