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Muntinglaan 47, 9727 JW Groningen

BAG ID: 14010011060631 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 196077 m²
77 m²
Living area
1960
Built
9727 JW
Postcode

Ce bien d'apres-guerre situe Muntinglaan a Groningen date de 1960. La surface habitable est de 77 m². L'adresse est situee dans le quartier Grunobuurt, commune de Groningen, province de Groningen. Le label energetique est D. Il existe un potentiel d'economies d'energie grace a des ameliorations durables.

Valeur & coûts

📈 Données clés

🏠
77 m²
Surface habitable
📅
1960
Année de construction
📑
Residential housing
Fonction
9727 JW
Postcode
🏛
Groningen
Ville
📍
53.2029, 6.5594
Emplacement
💰
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Valeur marchande estimée
🏠
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Rendement locatif
🏠
Calculate...
Hypothèque
🏫
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Taxes municipales
📜
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Bail emphytéotique
🏡
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Amenities
🌫
Loading...
Qualité de l'air
🌊
Vérifier
Risque sismique
Check local KNMI signals for this area.
📈
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Pression du marché locatif
💰
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Dernière vente
🔊
58 dB
Niveau sonore
💡
2,086 kWh
Consommation estimée
Consommation électrique
🔥
1,001 m³
Consommation estimée
Consommation de gaz
💰
€152/mois
€1823/year
Coûts énergétiques estimés
D
Étiquette estimée
Energy label

🌟 Score de vie

34% Moderate

Composantes du score

👥 Vie sociale
26
🎓 Éducation
26
🚌 Transports
22
🌳 Espaces verts
85
🪺 Santé
5
📈 Investissement
50

Peu de données locales pour cet emplacement ; les facteurs estimés proviennent de la densité de population.


🏠 Scores de localisation

🚲
0
Limité
Vélo
🚶
Indisponible
Marchabilité
🚌
Indisponible
Transports en commun
🛡
Indisponible
Sécurité
📈
Indisponible
Investissement
Comment calculons-nous ces scores ?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excellent 65-79 Bon 45-64 Modéré 0-44 Limité
🚲 Vélo: Infrastructure cyclable (pistes cyclables, rues à circulation apaisée), densité de population, accessibilité aux supermarchés/gares/écoles, et niveau sonore.
🚶 Marchabilité: Distance à pied jusqu'au supermarché, restaurant, école, médecin, parc et terrain de sport. Bonus de densité urbaine.
🚌 Transports en commun: Distance jusqu'à la gare, au pôle de correspondance et à la bretelle d'autoroute. Bonus de densité urbaine (plus de bus/tram).
🛡 Sécurité: Basé sur les taux de criminalité du CBS pour 1 000 habitants du quartier. Moins de criminalité = score plus élevé.
📈 Investissement: Croissance de la valeur du quartier sur 5 ans, tendance annuelle des prix de la commune, et appréciation sur 10 ans.

Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.


📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)

Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.

Chargement de l'historique WOZ...

Chargement de la tendance WOZ communale...


📈 Historique des ventes

Chargement de l'historique des prix...

💵 Ventes comparables à proximité

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Conseiller d'offre

État du bien
Travaux à prévoir Average Prêt à emménager
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Le bâtiment


🏦 Comparer les taux hypothécaires

Amort. Linéaire In fine
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tous A+ A B C–G

📍 Détails de l'adresse

RueMuntinglaan
Numéro47
Postcode9727 JW
VilleGroningen
CommuneGroningen
ProvinceGroningen
QuartierGrunobuurt
DistrictOud-Zuid
FonctionResidential housing
Année de construction1960
Surface77 m²
BAG ID14010011060631

🏗 Bâtiment et caractéristiques

Année de construction1960
Surface habitable77 m²
TypeResidential housing
Style architectural1960s/70s construction style
StatusEn usage

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Plan d'entretien

Based on construction year (1960) and age (66 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Haute priorité

This property is 66 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€224
Réserve/mois
€2684
Réserve/an
9€
Par m²/an
🏠 Toit ■ Toit plat 🧱 Façade 🟧 Cadres 🔥 Chaudière ⚡ Électricité 💧 Plomberie
Voir le plan d'entretien complet
🛒 Protocole d'entretien standard

Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.

🚨 Détecteurs de fumée et CO
Tous les 6 mois
  • Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
  • Remplacer la pile : chaque année
  • Remplacement complet après 10 ans
Disjoncteur différentiel (RCD)
Tous les 6 mois
  • Appuyez sur le bouton de test
  • Le disjoncteur doit déclencher
  • Pas de réaction : appelez un électricien
🌀 Ventilation
Tous les 6 mois
  • Nettoyez les grilles de ventilation
  • Vérifiez les filtres
  • Circulation d'air suffisante
🔥 Chaudière et chauffage
Annuellement (sept.)
  • Entretien annuel par l'installateur
  • Purger les radiateurs
  • Pression d'eau 1-1,5 bar
🌧️ Gouttières et évacuations
Annuellement (nov.)
  • Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
  • Vérifiez les évacuations
  • Inspectez la rouille/fuites
💧 Joints et coulis
Annuellement
  • Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
  • Remplacez les joints qui se décollent
  • Vérifiez les joints du mur extérieur
🏗 Éléments spécifiques au bâtiment

Estimated costs and intervals based on construction year 1960 and floor area.

Window frame replacement
€15000
tous les 30 an • €500/an
Vérifier
Bathroom renovation
€8000
tous les 25 an • €320/an
Vérifier
Kitchen renovation
€6000
tous les 20 an • €300/an
Vérifier
Boiler replacement
€2500
tous les 15 an • €167/an
Vérifier
Electrical renewal
€3000
tous les 30 an • €100/an
Vérifier
Plumbing
€2000
tous les 40 an • €50/an
Vérifier
Exterior painting
€308
tous les 7 an • €44/an
Vérifier
Interior painting
€385
tous les 10 an • €38/an
Vérifier
Roof covering
€616
tous les 25 an • €25/an
Vérifier
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Énergie & durabilité

Chargement du score énergétique...
Building upgrade route...
Page complète du label énergétique
Calcul du potentiel d'économie...

🛠 Risque de fondation (RVO)

Chargement des données de fondation...


📄 Propriété et Cadastre

Chargement des données cadastrales...

Chargement des restrictions...

Source : PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Risque d'amiante

Vérification du risque d'amiante...

🏛 Patrimoine municipal

Chargement des données patrimoniales...

🏛 Planification & permis

Chargement des annonces...

Chargement du contexte d'aménagement...


🏠 Profil du quartier (CBS)

Chargement des données du quartier...

Aperçu du quartier

Neighborhood statistics for Muntinglaan 47

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartier
Grunobuurt
Groningen
Habitants & ménages
?
L'aperçu CBS n'est pas encore disponible pour cette adresse.
Valeur moy. logement
?
Tendance du quartier, pas une estimation de ce logement spécifique.
Profil de la communauté
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Commodités à proximité
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Score du quartier

Loading official Leefbaarometer...
Calcul du score du quartier...

🛡 Sécurité & criminalité

Chargement des données de sécurité...

🩹 Profil santé

Chargement des données de santé...

🎓 Écoles à proximité

Recherche d'écoles...

🏫 Crèches à proximité

Recherche de crèches...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permis de stationnement

Stationnement résidents
Zone 3-4
1ère voiture / an
€90
2e voiture / an
€180
Visiteurs €37.50 for 150 hours/year
Parkings à proximité
Station Europapark 1767 m €20/jour
Forum 1952 m €24/jour
Damsterdiep 2057 m €22/jour
Parkings

Parkings à proximité

Triés par distance à pied depuis cette adresse. Utile pour les visiteurs, une voiture supplémentaire ou se garer vers le centre.

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

1767 m about 22 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Ouvert · 24/7 Tarif · €1.00 per 28 min Max jour €20Hauteur 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

1952 m about 24 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Ouvert · 24/7 Tarif · €1.00 per 15 min Max jour €24Hauteur 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

2057 m about 26 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Ouvert · 24/7 Tarif · €1.00 per 18 min Max jour €22Hauteur 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

2248 m about 28 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Ouvert · 24/7 Tarif · €1.00 per 28 min Max jour €20Hauteur 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

2500 m about 31 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Ouvert · 24/7 Tarif · €1.00 per 20 min Max jour €16Hauteur 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

2691 m about 34 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Ouvert · 24/7 Tarif · €1.00 per 23 min Max jour €12Hauteur 1.9 m
lift disabled parking EV charging

🏭 Points forts des environs

Recherche de lieux remarquables...

🏠 Vue 3D du quartier

Cliquez pour charger la vue 3D du quartier
Interactif · Glisser et zoomer
Glisser pour faire pivoter

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Risque d'inondation

Analyse du risque...

⬇️ Affaissement du sol

Analyse de l'affaissement du sol...

🔊 Niveau de bruit

Mesure du niveau de bruit...

🍃 Qualité de l'air

Mesure de la qualité de l'air...

🚹 Sécurité routière

Aucune donnée de trafic disponible pour ce quartier.


🌀 Éoliennes à proximité

Recherche d'éoliennes...

🌳 Nature protégée

Chargement de la nature protégée...


🌞 Position du soleil

Calcul de la position du soleil...
Loading sun and shadow insight...

Le quartier


Réseau de chaleur

Vérification du réseau de chaleur...

📡 Connectivité

Vérification de la connectivité...

🌿 Espaces verts à proximité

Recherche d'espaces verts...

Environnement & risques


🌎 Environnement physique (BGT)

Chargement des données environnantes...


📍 Voir cette adresse

📷
Chargement de Street View…
Ouvrir Street View Itinéraire Voir sur Google Maps Realtors in Groningen →

🏛 Adresses à proximité


📈 Comparable addresses (9727 JW)

Address Area Built
Muntinglaan 36 77 m² 1960
Muntinglaan 37 77 m² 1960
Muntinglaan 38 77 m² 1960
Muntinglaan 39 77 m² 1960
Muntinglaan 40 77 m² 1960
Muntinglaan 41 77 m² 1960
Muntinglaan 42 77 m² 1960
Muntinglaan 43 77 m² 1960
Muntinglaan 44 77 m² 1960
Muntinglaan 45 77 m² 1960
Muntinglaan 46 77 m² 1960
Muntinglaan 48 77 m² 1960
Muntinglaan 49 77 m² 1960
Muntinglaan 50 77 m² 1960
Muntinglaan 51 77 m² 1960

📚 Cadastre & Registre

BAG Nummeraanduiding ID14010011060631
CommuneGroningen
Coördinaten (WGS84)53.20288° N, 6.55945° E

Liste de diligence raisonnable

Document Objectif Où l'obtenir
Extrait du cadastreHistorique de propriétékadaster.nl
Contrat de bail emphytéotiqueConditions du bailVendeur/notaire
Documents VvEComptes annuels, MJOP, procès-verbauxVendeur/gestionnaire VvE
Certificat énergétiqueOfficial label validationVendeur/expert
Plan d'urbanismePlan d'urbanisme communalgroningen.nl

🏡 Neighborhood information in Groningen

2,575
Habitants
1,810
Ménages
1.4
Taille moy. ménage
1,477
Parc immobilier
€267.000
Avg. home value Grunobuurt
27%
Logements en propriété
11,783
Habitants par km²

Source : CBS Wijken en Buurten (2024). Voir la page du quartier →


💸 Vous louez ? Vérifiez si vous payez trop — et réclamez votre argent.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Le saviez-vous...?

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Liste de visite

Génération de la liste...
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