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Haagwinde 8, 9103 RE Dokkum

BAG ID: 58010000228762 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingBuilt 198887 m²
87 m²
Living area
1988
Built
9103 RE
Postcode

A Dokkum, Haagwinde 8 est un bien moderne de 1988. La surface habitable est de 87 m². L'adresse est situee dans le quartier Dokkum Jantjeszeepolder, commune de Noardeast-Fryslân, province de Friesland. Le label energetique est B.

Valeur & coûts

📈 Données clés

🏠
87 m²
Surface habitable
📅
1988
Année de construction
📑
Residential housing
Fonction
9103 RE
Postcode
🏛
Dokkum
Ville
📍
53.3139, 6.0044
Emplacement
💰
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Valeur marchande estimée
🏠
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Rendement locatif
🏠
Calculate...
Hypothèque
🏫
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Taxes municipales
📜
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Bail emphytéotique
🏡
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Amenities
🌫
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Qualité de l'air
🌊
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Risque sismique
📈
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Pression du marché locatif
💰
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Dernière vente
🔊
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Niveau sonore
💡
2,266 kWh
Consommation estimée
Consommation électrique
🔥
783 m³
Consommation estimée
Consommation de gaz
💰
€132/mo
€1584/year
Coûts énergétiques estimés
B
Energy label

🌟 Score de vie

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🏠 Scores de localisation

🚲
0
Limité
Vélo
🚶
Indisponible
Marchabilité
🚌
Indisponible
Transports en commun
🛡
Indisponible
Sécurité
📈
Indisponible
Investissement
Comment calculons-nous ces scores ?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Excellent 65-79 Bon 45-64 Modéré 0-44 Limité
🚲 Vélo: Infrastructure cyclable (pistes cyclables, rues à circulation apaisée), densité de population, accessibilité aux supermarchés/gares/écoles, et niveau sonore.
🚶 Marchabilité: Distance à pied jusqu'au supermarché, restaurant, école, médecin, parc et terrain de sport. Bonus de densité urbaine.
🚌 Transports en commun: Distance jusqu'à la gare, au pôle de correspondance et à la bretelle d'autoroute. Bonus de densité urbaine (plus de bus/tram).
🛡 Sécurité: Basé sur les taux de criminalité du CBS pour 1 000 habitants du quartier. Moins de criminalité = score plus élevé.
📈 Investissement: Croissance de la valeur du quartier sur 5 ans, tendance annuelle des prix de la commune, et appréciation sur 10 ans.

Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.


📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)

Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.

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📈 Historique des ventes

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🎯 Conseiller d'offre

État du bien
Travaux à prévoir Average Prêt à emménager
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Le bâtiment


🏦 Comparer les taux hypothécaires

Amort. Linéaire In fine
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Tous A+ A B C–G

📍 Détails de l'adresse

RueHaagwinde
Numéro8
Postcode9103 RE
VilleDokkum
CommuneNoardeast-Fryslân
ProvinceFriesland
QuartierDokkum Jantjeszeepolder
DistrictDokkum
FonctionResidential housing
Année de construction1988
Surface87 m²
BAG ID58010000228762

🏗 Bâtiment et caractéristiques

Année de construction1988
Surface habitable87 m²
TypeResidential housing
Style architectural1980s/90s construction style
StatusEn usage

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 Plan d'entretien

Based on construction year (1988) and age (38 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

🔶 Points d'attention

At 38 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.

€207
Réserve/mois
€2479
Réserve/an
8€
Par m²/an
■ Toit plat 🧱 Façade 🟧 Cadres 🔥 Chaudière ⚡ Électricité 💧 Plomberie
Voir le plan d'entretien complet
🛒 Protocole d'entretien standard

Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.

🚨 Détecteurs de fumée et CO
Tous les 6 mois
  • Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
  • Remplacer la pile : chaque année
  • Remplacement complet après 10 ans
Disjoncteur différentiel (RCD)
Tous les 6 mois
  • Appuyez sur le bouton de test
  • Le disjoncteur doit déclencher
  • Pas de réaction : appelez un électricien
🌀 Ventilation
Tous les 6 mois
  • Nettoyez les grilles de ventilation
  • Vérifiez les filtres
  • Circulation d'air suffisante
🔥 Chaudière et chauffage
Annuellement (sept.)
  • Entretien annuel par l'installateur
  • Purger les radiateurs
  • Pression d'eau 1-1,5 bar
🌧️ Gouttières et évacuations
Annuellement (nov.)
  • Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
  • Vérifiez les évacuations
  • Inspectez la rouille/fuites
💧 Joints et coulis
Annuellement
  • Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
  • Remplacez les joints qui se décollent
  • Vérifiez les joints du mur extérieur
🏗 Éléments spécifiques au bâtiment

Estimated costs and intervals based on construction year 1988 and floor area.

Window frame replacement
€15000
tous les 30 an • €500/an
Vérifier
Bathroom renovation
€8000
tous les 25 an • €320/an
Vérifier
Kitchen renovation
€6000
tous les 20 an • €300/an
Vérifier
Boiler replacement
€2500
tous les 15 an • €167/an
Vérifier
Electrical renewal
€3000
tous les 30 an • €100/an
Vérifier
Exterior painting
€348
tous les 7 an • €50/an
Vérifier
Plumbing
€2000
tous les 40 an • €50/an
Attention
Interior painting
€435
tous les 10 an • €44/an
Vérifier
Roof covering
€696
tous les 25 an • €28/an
Vérifier
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Énergie & durabilité

Chargement du score énergétique...
Full energy label page
Calcul du potentiel d'économie...

🛠 Risque de fondation (RVO)

Chargement des données de fondation...


📄 Property & Cadastre

Chargement des données cadastrales...

Chargement des restrictions...

Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestos Risk

Vérification du risque d'amiante...

🏛 Monuments nationaux

Chargement du registre des monuments...

🏛 Planification & permis

Chargement des annonces...

Chargement du contexte d'aménagement...


🏠 Profil du quartier (CBS)

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Community snapshot

Neighborhood statistics for Haagwinde 8

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Quartier
Dokkum Jantjeszeepolder
Noardeast-Fryslân
Residents & households
?
CBS snapshot is not available for this address yet.
Average home value
?
Neighborhood trend, not a valuation of this specific home.
Community profile
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Amenities nearby
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Score du quartier

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🛡 Sécurité & criminalité

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🩹 Profil santé

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🏫 Crèches à proximité

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📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Permis de stationnement

Pas de stationnement payant
Noardeast-Fryslân does not require a parking permit for residents.

🏭 Points forts des environs

Recherche de lieux remarquables...

🏠 Vue 3D du quartier

Cliquez pour charger la vue 3D du quartier
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Glisser pour faire pivoter

🌊 Risque d'inondation

Analyse du risque...

⬇️ Affaissement du sol

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🔊 Niveau de bruit

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🍃 Qualité de l'air

Mesure de la qualité de l'air...

🚹 Sécurité routière

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🌀 Éoliennes à proximité

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🌳 Nature protégée

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🌞 Position du soleil

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Le quartier


Réseau de chaleur

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📡 Connectivité

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Environnement & risques


🌎 Environnement physique (BGT)

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📷
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🏛 Adresses à proximité


📈 Comparable addresses (9103 RE)

Address Area Built
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Haagwinde 12 68 m² 1988
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Haagwinde 16 112 m² 1987
Haagwinde 18 112 m² 1987
Haagwinde 20 112 m² 1987
Haagwinde 22 112 m² 1987
Haagwinde 24 112 m² 1987
Haagwinde 26 112 m² 1987
Haagwinde 28 112 m² 1987
Haagwinde 30 112 m² 1987

📚 Cadastre & Registre

BAG Nummeraanduiding ID58010000228762
CommuneNoardeast-Fryslân
Coördinaten (WGS84)53.31389° N, 6.00444° E

Liste de diligence raisonnable

Document Objectif Où l'obtenir
Extrait du cadastreHistorique de propriétékadaster.nl
Contrat de bail emphytéotiqueConditions du bailVendeur/notaire
Documents VvEComptes annuels, MJOP, procès-verbauxVendeur/gestionnaire VvE
Certificat énergétiqueOfficial label validationVendeur/expert
Plan d'urbanismePlan d'urbanisme communaldokkum.nl

🏡 Neighborhood information in Dokkum

1,180
Residents
515
Households
2.3
Avg. household size
523
Housing stock
€297.000
Avg. home value Dokkum Jantjeszeepolder
58%
Owner-occupied
1,258
Inhabitants per km²

Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →


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