Koelhuisweg 1, 8317 RL Kraggenburg
Koelhuisweg 1 a Kraggenburg : un maison contemporaine remarquable de 2013. La surface habitable est de 195 m². L'adresse est situee dans le quartier Kraggenburg-bedrijventerrein, commune de Noordoostpolder, province de Overijssel. Le label energetique est A.
Valeur & coûts
📈 Données clés
🌟 Score de vie
Composantes du score
Peu de données locales pour cet emplacement ; les facteurs estimés proviennent de la densité de population.
🏠 Scores de localisation
ⓘ Comment calculons-nous ces scores ?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources : CBS, BGT, PDOK, BAG. Les scores sont calculés automatiquement et sont indicatifs.
📈 Historique de la valeur WOZ (10 ans)
Suivez l'évolution annuelle de la valeur WOZ pour cette adresse, y compris l'augmentation ou la baisse d'une année sur l'autre.
Chargement de l'historique WOZ...
Chargement de la tendance WOZ communale...
📈 Historique des ventes
💵 Ventes comparables à proximité
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Conseiller d'offre
Le bâtiment
🏦 Comparer les taux hypothécaires
📍 Détails de l'adresse
| Rue | Koelhuisweg |
| Numéro | 1 |
| Postcode | 8317 RL |
| Ville | Kraggenburg |
| Commune | Noordoostpolder |
| Province | Overijssel |
| Quartier | Kraggenburg-bedrijventerrein |
| District | Wijk 05 Kraggenburg |
| Fonction | Industrial, Residential housing |
| Année de construction | 2013 |
| Surface | 195 m² |
| BAG ID | 171010000037057 |
🏗 Bâtiment et caractéristiques
| Année de construction | 2013 |
| Surface habitable | 195 m² |
| Type | Industrial, Residential housing |
| Style architectural | Modern construction |
| Status | En usage |
🏢 3D Building Profile
🛠 Plan d'entretien
Based on construction year (2013) and age (13 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.
▶ Voir le plan d'entretien complet
Contrôles et entretien de routine applicables à chaque logement.
- Testez tous les détecteurs avec le bouton de test
- Remplacer la pile : chaque année
- Remplacement complet après 10 ans
- Appuyez sur le bouton de test
- Le disjoncteur doit déclencher
- Pas de réaction : appelez un électricien
- Nettoyez les grilles de ventilation
- Vérifiez les filtres
- Circulation d'air suffisante
- Entretien annuel par l'installateur
- Purger les radiateurs
- Pression d'eau 1-1,5 bar
- Nettoyez les gouttières, enlevez les feuilles
- Vérifiez les évacuations
- Inspectez la rouille/fuites
- Vérifiez les joints salle de bain/cuisine
- Remplacez les joints qui se décollent
- Vérifiez les joints du mur extérieur
Estimated costs and intervals based on construction year 2013 and floor area.
⚡ Énergie & durabilité
🛠 Risque de fondation (RVO)
Chargement des données de fondation...
📄 Propriété et Cadastre
Chargement des données cadastrales...
Chargement des restrictions...
Source : PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Risque d'amiante
🏛 Monuments nationaux
🏛 Planification & permis
Chargement du contexte d'aménagement...
🏠 Profil du quartier (CBS)
Chargement des données du quartier...
🏢 Score du quartier
🛡 Sécurité & criminalité
🩹 Profil santé
🎓 Écoles à proximité
🏫 Crèches à proximité
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Permis de stationnement
🏭 Points forts des environs
🏠 Vue 3D du quartier
🌍 Climate Check
🌊 Risque d'inondation
⬇️ Affaissement du sol
🔊 Niveau de bruit
🍃 Qualité de l'air
🚹 Sécurité routière
Aucune donnée de trafic disponible pour ce quartier.
🌀 Éoliennes à proximité
🌳 Nature protégée
Chargement de la nature protégée...
🌞 Position du soleil
Le quartier
♨ Réseau de chaleur
📡 Connectivité
🌿 Espaces verts à proximité
Environnement & risques
🌎 Environnement physique (BGT)
Chargement des données environnantes...
📍 Voir cette adresse
🏛 Adresses à proximité
-
316 m²8317 PN Kraggenburg
-
189 m²8317 BP Kraggenburg
-
176 m²8317 BP Kraggenburg
-
147 m²8317 PN Kraggenburg
-
6 m²8317 AN Kraggenburg
-
163 m²8317 AN Kraggenburg
-
100 m²8317 AN Kraggenburg
-
115 m²8317 AN Kraggenburg
📈 Comparable addresses (8317 RL)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Koelhuisweg 2D | 149 m² | 2012 |
| Koelhuisweg 2C | 150 m² | 2012 |
| Koelhuisweg 2B | 150 m² | 2012 |
| Koelhuisweg 2A | 153 m² | 2012 |
| Koelhuisweg 2 | 152 m² | 2012 |
| Koelhuisweg 4 | 307 m² | 2000 |
| Koelhuisweg 7 | 2740 m² | 2001 |
📚 Cadastre & Registre
| BAG Nummeraanduiding ID | 171010000037057 |
| Commune | Noordoostpolder |
| Coördinaten (WGS84) | 52.66255° N, 5.89289° E |
Liste de diligence raisonnable
| Document | Objectif | Où l'obtenir |
|---|---|---|
| Extrait du cadastre | Historique de propriété | kadaster.nl |
| Contrat de bail emphytéotique | Conditions du bail | Vendeur/notaire |
| Documents VvE | Comptes annuels, MJOP, procès-verbaux | Vendeur/gestionnaire VvE |
| Certificat énergétique | Official label validation | Vendeur/expert |
| Plan d'urbanisme | Plan d'urbanisme communal | kraggenburg.nl |
🏡 Neighborhood information in Kraggenburg
Source : CBS Wijken en Buurten (2024). Voir la page du quartier →
💸 Vous louez ? Vérifiez si vous payez trop — et réclamez votre argent.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Le saviez-vous...?
✅ Liste de visite
Juridique & technique
❓ Questions fréquentes
What is the postcode for Koelhuisweg 1?
De postcode van Koelhuisweg 1, Kraggenburg is 8317 RL. Dit adres ligt in de wijk Kraggenburg-bedrijventerrein, gemeente Noordoostpolder, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8317 valt binnen het postcodegebied van Kraggenburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Koelhuisweg 1, Kraggenburg is 8317 RL. This address is located in the Kraggenburg-bedrijventerrein neighborhood, municipality of Noordoostpolder, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8317 falls within the Kraggenburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Koelhuisweg 1 built?
Koelhuisweg 1 in Kraggenburg is gebouwd in 2013. Het heeft een woonoppervlakte van 195 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kraggenburg-bedrijventerrein. Koelhuisweg 1 in Kraggenburg was built in 2013. It has a living area of 195 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Kraggenburg-bedrijventerrein.
What neighborhood is Koelhuisweg 1 in?
Koelhuisweg 1 ligt in de wijk Kraggenburg-bedrijventerrein (stadsdeel Wijk 05 Kraggenburg), Kraggenburg, gemeente Noordoostpolder. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kraggenburg-bedrijventerrein zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kraggenburg-bedrijventerrein voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Koelhuisweg 1 is located in the Kraggenburg-bedrijventerrein neighborhood (Wijk 05 Kraggenburg district), Kraggenburg, municipality of Noordoostpolder. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kraggenburg-bedrijventerrein neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kraggenburg-bedrijventerrein neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Koelhuisweg 1?
Het energielabel van Koelhuisweg 1 in Kraggenburg is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2013. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Kraggenburg-bedrijventerrein. The energy label of Koelhuisweg 1 in Kraggenburg is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2013. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Kraggenburg-bedrijventerrein.
How large is Koelhuisweg 1?
Koelhuisweg 1 in Kraggenburg heeft een woonoppervlakte van 195 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Kraggenburg-bedrijventerrein kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Koelhuisweg 1 in Kraggenburg has a living area of 195 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Kraggenburg-bedrijventerrein neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Koelhuisweg 1?
Koelhuisweg 1 in Kraggenburg is geregistreerd als industriefunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 195 m². Het is gebouwd in 2013. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Koelhuisweg 1 in Kraggenburg is registered as Industrial, Residential housing in the BAG. This building has the function Industrial, Residential housing. The area is 195 m². It was built in 2013. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Koelhuisweg 1?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Koelhuisweg 1 in Kraggenburg wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Noordoostpolder. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2013. De woonoppervlakte is 195 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Kraggenburg-bedrijventerrein. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Koelhuisweg 1 in Kraggenburg is determined annually by the municipality of Noordoostpolder. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2013. The living area is 195 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Kraggenburg-bedrijventerrein area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Koelhuisweg 1?
In de directe omgeving van Koelhuisweg 1 in Kraggenburg vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Kraggenburg-bedrijventerrein is een ruime woonwijk in Kraggenburg, gemeente Noordoostpolder. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Koelhuisweg 1 in Kraggenburg, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Kraggenburg-bedrijventerrein neighborhood is a spacious residential area in Kraggenburg, municipality of Noordoostpolder. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Télécharger le rapport de propriété
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Demandez une estimation gratuite pour cette adresse
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Comparer cette adresse
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Demander une estimation gratuite
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
